Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung am Ortsrand mit Garage, EBK und Balkon

Transkript

1 Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung am Ortsrand mit Garage, EBK und Balkon

2 Anbieter-Objekt-Nr.: Objektbeschreibung: Die großzügig gestaltete, helle Wohnung befindet sich in der oberen Etage in einem Zweifamilienhaus am Ortsrand von Wankheim. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man über eine Treppe in die obere Etage. Der Dielenbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet ist großzügig gestaltet. Von hier aus kommt man zur rechten Seite in die Küche und ins Wohn-Esszimmer, zur linken Seite geht es in die zwei Schlafzimmer, ins Bad mit Tageslicht und dem separaten WC. Der überdachte Balkon wird einmal über das Wohnzimmer und aus einem der Schlafzimmer erreicht. Zur Wohnung gehören noch ein beheizter Hobbyraum im Keller, ein separater Kellerraum und eine Garage vor dem Haus. Zur Gemeinschaft gehört noch ein Waschraum im Keller. 2

3 Ausstattung: Die Böden in Bad, Küche und Balkon sind gefliest. Im Flur und Wohn-Ess-Bereich wurde Laminat verlegt. In den Schlafzimmern wurden neue Böden verlegt. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet, diese werden dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Bad mit Tageslicht verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Duschkabine. Angrenzend am Bad ist der separate WC-Raum mit Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Lage: Die gehobene Wohngegend liegt in absolut ruhiger Ortsrandlage nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte entfernt. Über die B 28 liegen Tübingen und Reutlingen nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt. Auch der Stuttgarter Süden, Flughafen Stuttgart und die A8 sind über die B27 in ca. 20 Minuten hervorragend zu erreichen. 3

4 Sonstiges: Die Vermieter möchten die Wohnung zum vermieten. Nach Absprache kann die Wohnung auch früher bezogen werden. 4

5 Wichtiges im Überblick: Zimmer: 3,5 Wohnfläche: 95 m 2 Miete: 670,00 EUR Nebenkosten: 150,00 EUR Garage: 30,00 EUR Weitere Daten: Wohnungstyp: Etagenwohnung Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 EBK: Ja Balkon: Ja Garage/Stellplatz: Ja/Ja Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1991 Objektzustand: gepflegt Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung Kaution: 2.190,00 EUR Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Vermieter. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Vermittlungsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus. 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12