Projektstatusbericht 8

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Julia Tiedeman
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1 Projektstatusbericht 8 Projektstatusbericht 8 Bauherr: Marktplatz 2, Radolfzell Bauvorhaben: Umbau und Erweiterung Österreichisches Schlösschen Berichterstatter und Projektsteuerer: WOLFRAM GmbH & Co. KG Berichtszeitraum: Verteiler: Oberbürgermeister Martin Staab Bürgermeisterin Monika Laule Gemeinderäte der Baudezernat RPA Seite 1 von 4

2 Projektstatusbericht 8 1. Planung 1.1 Gebäude und Tragwerk Allgemein Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen. Planänderung Möblierung Im Dachgeschoss wurde die geplante Möblierung mit der Bestandskonstruktion abgeglichen. Durch die Veränderung der statischen Konstruktion - bedingt durch den vom Denkmalamt geforderten Erhalt des Überzuges - sind die Durchgangshöhen niedriger. Die Stellung der Regale wurde so optimiert, dass auf den Ausbau des Überzuges als Regal verzichtet werden kann. Stattdessen wird der Überzug als Durchgang genutzt. Durch diese planerische Veränderung konnten Kosten eingespart werden (siehe Ziffer 4.1 und 4.2). 1.2 Denkmalrechtliche Belange Sämtliche denkmalrechtlichen Belange sind abgestimmt. 1.3 Technische Gebäudeausrüstung Heizung/ Lüftung/ Sanitär/ Elektro Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen. 1.4 Freiflächen 1.5 Qualität Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen. Keine Veränderung der Qualität. 2. Ausführung 2.1 Bautenstand Erweiterung Folgende Arbeiten werden gerade ausgeführt: Fertigstellung Aufzugsanlage, Fertigstellung Glasfassade, Beginn Arbeiten an den Freianlagen Bestand EG DG: Die Arbeiten sind bis auf die Sanitärbereiche und Bodenbeläge fertiggestellt. Im UG ist das Flächengerüst aufgestellt, der Grundputz im Gewölbe aufgebracht und mit der Verkleidung der Wände mit SATT-Platten begonnen. 2.2 Qualität Soll / Ist Statt dem apfelgrünen Linoleum kommt nun nach einvernehmlicher Abstimmung ein beiger Linoleum zur Ausführung (Fabrikat DLW Typ ). Ansonsten keine Veränderung der Qualität. Seite 2 von 4

3 Projektstatusbericht 8 3. Terminsituation 3.1 Termin Soll / Ist Der Baufortschritt entspricht dem aktualisierten Bauzeitenplan. 4. Kostensituation und Änderungswesen 4.1 Kosten Soll / Ist Kostenberechnung Stand : Budgeterhöhung vom : Aktuelles Kostenbudget: Derzeitige voraussichtliche Abrechnungssumme (inklusive ,-- brutto Rückstellungen für etwaige Nachträge) Differenz ,00 brutto ,00 brutto ,00 brutto ,00 brutto ,00 brutto 4.2 Ausschreibung und Vergabe Vergaben im Berichtszeitraum: Vergabe der Tischlerarbeiten Einbauten KB ,39 brutto Differenz Vergabe des Sanierputzes Gewölbekeller KB ,00 brutto Differenz Vergabe des Nachtrags SATT-Platten KB ,00 brutto Differenz Vergabe des Raumgerüst Gewölbekeller KB ,00 brutto Differenz Vergabe des Umzugs KB ,00 brutto Differenz Vergabesumme ,99 brutto ,40 brutto Vergabesumme ,10 brutto ,10 brutto Vergabesumme ,09 brutto ,09 brutto Vergabesumme ,90 brutto ,10 brutto Vergabesumme ,32 brutto ,68 brutto Seite 3 von 4

4 Projektstatusbericht Fördermittel Herr Foerstner hat am ein Telefongespräch mit dem Landesamt für Denkmalpflege bzgl. der Bundesdenkmalmittel geführt. Evtl. ist ein Nachtrag in Höhe von ,-- brutto aus nicht verbrauchten Rückflussmitteln anderer Projekte möglich. 5. Entscheidungen im Berichtszeitraum Die Budgeterhöhung durch den Gemeinderat am Ausstehende Entscheidungen Keine. 7. Steuerungsmaßnahmen und Handlungsbedarf Die Steuerungsmaßnahmen bestehen aus regelmäßigen Baudurchgängen und Besprechungen zur Ausführung, dem Führen der Plus-Minus-Liste, der Kostenverfolgung und dem Kostencontrolling. Die Prüfverfahren werden weitergeführt. Handlungsbedarf, der über die derzeit eingesetzten Instrumente hinausgeht, besteht nicht. 8. Öffentlichkeitsarbeit Das im Statusbericht 1 und 2 geschilderte Baustellenmarketing wird weiterhin durchgeführt. Fortlaufende Information der Öffentlichkeit über den Bauablauf und wesentliche Erkenntnisse Der Südkurier hat unter eine Bildergalerie zu den Arbeiten am Österreichischen Schlösschen eingerichtet. 9. Rechtliche Situation Kein Handlungsbedarf. 10. Vorschau nächster Berichtszeitraum Der nächste Berichtszeitraum vom bis wird geprägt durch Fertigstellung und Abrechnung der Baumaßnahme. Aufgestellt Stuttgart, den WOLFRAM GmbH & Co. KG (Udo Wolfram) (Dipl.-Ing. Julia Krüger) Anlagenverzeichnis: Anlage 1.1: Fotodokumentation Erweiterung 4 Seiten Anlage 1.2: Fotodokumentation Bestandsgebäude 5 Seiten Anlage 2: Aufstellung der Budgets 7 Seiten Anlage 3: Aufstellung der Rückstellungen 2 Seiten Anlage 4: Aufstellung der Vergaben 13 Seiten Seite 4 von 4

5 Anlage 1.1 Fotodokumentation Erweiterung Treppenhaus mit Gerüst Treppenhaus ohne Gerüst Seite 1 von 4

6 Anlage 1.1 Fotodokumentation Erweiterung Lüftertürme Liftschacht Arbeitsgerüst Seite 2 von 4

7 Anlage 1.1 Fotodokumentation Erweiterung Treppenhausverglasung Eingangsportal Seite 3 von 4

8 Anlage 1.1 Fotodokumentation Erweiterung Aufzugsmontage Aufzugsmontage Seite 4 von 4

9 Anlage 1.2 Fotodokumentation Bestand Fensterband Nordseite Westfassade mit Gerüst Seite 1 von 5

10 Anlage 1.2 Fotodokumentation Bestand restaurierte Treppe Decke über 1. OG Seite 2 von 5

11 Anlage 1.2 Fotodokumentation Bestand Abschluss der Innenputzarbeiten Abschluss der Innenputzarbeiten Seite 3 von 5

12 Anlage 1.2 Fotodokumentation Bestand Ostfassade ohne Gerüst Südfassade Portal Seite 4 von 5

13 Anlage 1.2 Fotodokumentation Bestand Öffnung für Hebefenster Buchrückgabe Sanierte Fassade mit neuen Fenstern Seite 5 von 5

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