Exposé Gewerbegebiet Blankenheim-Nord Ort: Blankenheim, Kreis Euskirchen

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1 Exposé Gewerbegebiet Blankenheim-Nord Ort: Blankenheim, Kreis Euskirchen Regionale Übersicht Kommunale Übersicht Detailansicht 2006 AGIT mbh & Landesvermessungsamt NRW Blankenheim-Nord - 1A- an der A1 Das sehr günstig gelegene Gewerbegebiet Blankenheim hat eine Größe von rd. 45 ha. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die direkt am Gewerbegebiet vorbeiführende B 51 und B 258. Nach der erstmaligen Erschließung 1973/1974, erfolgte 1993 die 1. und 1996 die 2. Erweiterung des Gewerbegebietes. Im Jahre 2005 konnte die 3. Erweiterung abgeschlossen werden. Das derzeitige Gewerbegebiet ist durch gewerbliche Ansiedlungen mit rd. 80 % ausgelastet. Informationen zu Blankenheim: Im Herzen der Eifel und des deutsch/belgischen Naturparks liegt die Gemeinde Blankenheim. Der seit 1983 staatlich anerkannte Erholungsort Blankenheim ist Mittelpunkt einer Flächengemeinde mit Hektar und gehört damit zu den größten in NRW. Einen Schwerpunkt bildet seit Jahrzehnten der Fremdenverkehr. Vielen Menschen aus allen Teilen Deutschlands und den Nachbarländern ist der Name Blankenheim ein besonderer Begriff.

2 Informationen zum Gewerbegebiet Lage: Preisspanne [EUR/m²]: Gewerbesteuer-Hebesatz [%]: Besonderheiten: Branchenschwerpunkt: Wichtigste Unternehmen: Randlage 7,67-7,67 413,00 Die Gemeinde Blankenheim veräußert diese Grundstücke erschließungsbeitragsfrei zuzüglich Wasser- und Kanalanschlussbeiträge. Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre. Hoch- u. Tiefbau, Verbrauchermärkte, Abfallentsorgung, Holzverarbeitung Fa. Schoenemakers, Blankenheimer Baugesellschaft, Verbrauchermärkte, Baumarkt und Weiler&Fassbender Planungsrecht Darstellung im FNP: GE Bebauungsplan rechtskräftig: ja Darstellung: GE Bebauungsplan in Aufstellung: nein Ausgleichsregelung: Ausgleichsfläche außerhalb Angrenzende Nutzung: Landschaftsschutz Verkehrsanbindung Flughafen Köln-Bonn Autobahn A 1 keine Ortsdurchfahrt Bundesstraße B51 Schienenpersonenverkehr (SPV) Blankenheim-Wald Schienengüterverkehr (SGV) Köln Hafen Köln ÖPNV Bushaltepunkt 3,0 km 0,0 km 4,0 km 0,0 km

3 Aktueller Nutzungsstand Brutto-Fläche [ha]: 45,48 Netto-Fläche [ha]: 35,00 C - Veräußerte Fläche [ha]: 31,24 C1 - Veräußerte, genutzte Fläche [ha]: 29,66 C2 - Veräußerte, ungenutzte Fläche [ha]: 1,58 C2a - Brachfläche [ha]: C2b - Betriebliche Vorsorgefläche [ha]: C2c - leerstehende Immobilien [ha]: D - Optionen [ha]: E - Noch nicht veräußerte Fläche [ha]: 4,13 E1 - Sofort verfügbar [ha]: 4,13 E1a - Öffentlicher Besitz [ha]: E1b - Privatbesitz [ha]: 3,36 0,77 E2 - Kurzfristig verfügbar [ha]: E2a - Öffentlicher Besitz [ha]: E2b - Privatbesitz [ha]: E3 - Mittelfristig verfügbar [ha]: E3a - Öffentlicher Besitz [ha]: E3b - Privatbesitz [ha]: Größte, sofort verfügbare Fläche [m²]: ,00 Kleinste, sofort verfügbare Fläche [m²]: 2.774,00 Blockierte Fläche [ha]: Maßnahmen zur Mobilisierung: Veräußerungen Jahr Fläche [ha] Ansiedlungstyp Herkunftsort Unternehmen Branche ,20 Kloska Autoteile Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel) ,24Erweiterung Grohmann Verarbeitendes Gewerbe ,26Verlagerung ,48Neuansiedlung Nettersheim Autokrane KurthGrundstücks- und Wohnungswesen, Erbringung von wirtschaftlichen Dienstleistungen ,87Neuansiedlung Frechen Spedition Hilde Verkehr und Nachrichtenübermit tlung

4 Jahr Fläche [ha] Ansiedlungstyp Herkunftsort Unternehmen Branche ,86Neuansiedlung Frechen Spedition Hilde ,22Erweiterung am ,29Innerregionale Verlagerung ,37Erweiterung am ,46Neuansiedlung (Nah, < 50 km) ,48Erweiterung am ,27Neuansiedlung (Nah, < 50 km) ,27Innerregionale Verlagerung ,45Erweiterung am Nachbarkomm une Mechernich Nettersheim Nettersheim- Tondorf Frechen Fa. Barth Fa. Lörcks Verkehr und Nachrichtenübermit tlung Handwerk & Handwerk & Andreas Burcyk Handwerk & Fa. Marcel KurthVerkehr / Logistik Forstbetrieb Mahlberg Fa. Mahlberg Spedition Hilde Verkehr / Logistik Ansprechpartner Gemeinde Blankenheim Ressort Wirtschaftsförderung, Herr Ressortleiter Erich Schell Tel.: +49(0)2449/ Fax: +49(0)2449/ eschell@blankenheim.de Weitere Links Gemeinde Blankenheim

5 Blankenheim Luftbild