EXPOSÉ. Einfamilienhaus in Heinsberg-Grebben. Kau nfrage ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

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1 Broschüre Einfamilienhaus in Heinsberg-Grebben EXPOSÉ Einfamilienhaus in Heinsberg-Grebben ECKDATEN Adresse: Heinsberg-Grebben Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 140 m² Grundstücksfläche (ca.): 340 m² eis r p f Kau nfrage auf A Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 182 kwh / (m²*a) Einliegerwohnung: nein Tel.: / Fax: / Objektart: Einfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Lagebeschreibung: Objektart Adresse Einfamilienhaus Heinsberg-Grebben, Kampstr. Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 140 m² Grundstücksfläche (ca.) 340 m² Kaufpreis Energieausweis Wesentlicher Energieträger auf Anfrage Bedarfsausweis Gas Endenergiebedarf 182 kwh / (m²*a) Einliegerwohnung nein Denkmalgeschützt nein Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Heinsberg-Grebben. Kinderkarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Anbindung zur Autobahn in ca. 5 min zu erreichen, Sie erreichen Zugang zur Bahn in ca Gehminuten. Sonstiges: Ein wichtiger Hinweis noch zum Schluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es obliegt daher unseren Kunden, alle enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Immoprofi Karl gibt Ihnen keine Garantien zur Beschaffenheit des gesamten Angebots. Objektbilder: Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas als Ferienimmobilie geeignet nein Zustand bezugsfrei ab Provision teil / vollrenovierungsbedürftig nach Absprache 4,76% Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich genau zwischen Heinsberg-Schafhausen-Oberbruch, genau genommen in Grebben. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein großes Badezimmer sowie eine vollständig überdachte Terrasse mit Zugang zum Garagentor. Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer im OG sowie einen Vorraum mit Zugang zum Bad, dieses könnte zu einem dritten Zimmer/Büro/Kinderzimmer im umgebaut werden. Ansicht 2 Das Haus ist voll unterkellert und bittet dank der großzügigen Terrasse sowie dem Garten genügend Platz für eine kleine Familie. Ausstattung: + Garage + Keller + Garten + inkl. Küche - muss renoviert werden Seite 2/6

3 Küche zum Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Esszimmer 2 Wohnzimmer 1 Diele EG 1 Seite 3/6

4 Einfahrt Garage 1 Terrasse Innenhof 1 Garten 1 Terrasse 1 Schlafzimmer OG 1 Badezimmer EG 1 Seite 4/6

5 Schlafzimmer OG 2 WC OG 1 Flur OG 1 Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilienberater G. Karl Telefon: 0049 (0) Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr / Uhr. Am Vorschelner Hof Heinsberg Tel.: / Fax: / info@immoprofi-karl.de Web: Inhaber: Herr Götz Karl Immobilienvermittler IHK bei EBZ Bochum, europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft; Immobilienmakler; Ihre Notizen: Seite 6/6