Dokumentation Vermietung

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1 Dokumentation Vermietung Zu vermieten: drei möblierte Zimmer im grosszügigen Einfamilienhaus in Wülflingen - in 8408 Winterthur ZH Auskunft und Besichtigungen Ich bin schneller!

2 ALLGEMEINE ANGABEN Mietobjekt Zu vermieten: drei möblierte Zimmer im grosszügigen Einfamilienhaus in Wülflingen Zimmer Mietpreis CHF 1'000.-für ein Zimmer und Monat inkl. Nebenkosten Antritt nach Vereinbarung Kubatur / Wohnfläche 764 m³ / Baujahr 1988 BESCHRIEB DER LIEGENSCHAFT Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung drei grosszügige Zimmer in einem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung, Gartensitzplatz, Wintergarten, Balkon und Doppelgarage. Das Wohnhaus überzeugt durch das gute und praktische Raumkonzept mit grosszügigen Schlafzimmern mit nützlichen Einbauschränken. Die möblierten Zimmer sind mit einem Bett, einem Schrank und passender Bettwäsche ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Küche, Bad/WC, Dusche/WC und Waschmaschine/Tumbler zur Verfügung. Alg. TV im Wohnzimmer. TVAnschluss im Zimmer möglich. Internet/Wireless vorhanden. Parkmöglichkeiten: AussenPP oder Garagen-Box. Elektrische Sonnenstore beim Sitzplatz. Luft-Wasser Wärmepumpenanlage. Wärmeverteilung im Zimmer des Untergeschosses und im ganzen Obergeschoss mit Radiator. Erdgeschoss mit Bodenheizung. Bodenbeläge: Wohn- und Essbereich mit Parkett. Wintergarten mit Riemenparkett. Schlafzimmer mit Teppich. Küche und Gäste-WC mit Platten. Badezimmer mit Linoleum. Guter und gepflegter Allgemeinzustand. Monatliche Miete für Zimmer 1: CHF zzgl. NK CHF Monatliche Miete für Zimmer 2: CHF zzgl. NK CHF Monatliche Miete für Zimmer 3: CHF zzgl. NK CHF

3 WEITERE ECKDATEN Die Liegenschaft befindet sich in 8408 Winterthur Wülflingen ZH. Nahe der Töss, angrenzend an die Grünzone an gut besonnter und zentrumsnaher Lage. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, Schulen, Sportanlagen und Einkauf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Grafenstein" mit Verbindung ins Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dusche / WC RAUMPROGRAMM -Untergeschoss: Entrée/Vorplatz ca. 8.4 m², Zimmer ca m² mit Fenster. Haustechnik ca. 5 m² mit Heizung, Lavabo und Boiler. Waschen ca m² mit Waschmaschine. Keller ca. 9.9 m². Doppelgarage. Erdgeschoss: Vorplatz ca. 1.8 m². DU/WC ca. 4.4 m² mit Lavabo. Essbereich ca. 18 m² mit Ausgang in den Wintergarten ca m² mit Abstellraum ca. 8.9 m² und Ausgang auf den Balkon. Offene Küche ca. 8 m² mit Granitabdeckung, Spühltrog, Glaskeramikkochherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Ausgang in den Wintergarten (nicht beheizt). Wohnzimmer ca m² mit Cheminée und Ausgang auf den Gartensitzplatz. Obergeschoss: Vorplatz ca. 6.5 m² mit Dachfenster. Badezimmer ca. 4.4 m² mit WC, Doppellavabo und Dachfenster. Zimmer ca m² mit Dachfenster. Zimmer ca m². Badezimmer

4 Zimmer Gemeinschaftliches Wohnzimmer mit Cheminée Dusche / WC Sitzplatz Gemeinschaftliches Wohnzimmer Küche / Essbereich Badezimmer

5 Untergeschoss

6 Erdgeschoss

7 Obergeschoss

8

9 Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gabriele Rizzo, Geschäftsführer Auskunft und Besichtigungen

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