Rathaus-Galerie Leverkusen
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- Brigitte Brodbeck
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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca m² Arbeitsplätze ca. 950 Anzahl Shops ca. 120 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 500 Lebendiger Marktplatz für Leverkusen WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Mit der Rathaus-Galerie hat die Leverkusener City eine attraktive Erlebnis- und Einkaufspromenade mit großer Anziehungskraft erhalten einen lebendigen Treffpunkt für Handel, Freizeit und Kultur. Architektonisches Highlight ist die gläserne Rotunde über dem Shopping-Center mit städtischen Einrichtungen wie zum Beispiel dem Ratssaal, dem Bürgerbüro und den Büros des Oberbürgermeisters. Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 101,6 Zentralitätskennziffer 105,3 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; CIMA Beratung + Management GmbH / BBE Handelsberatung GmbH, München,
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist die Rathaus-Galerie aus dem Umland sehr gut zu erreichen, zum Beispiel über die Autobahnen A 1 und A 3 sowie über die Bundesstraßen B 8, B 51 und B 232. Autofahrer gelangen über die Parkhaus-Einfahrt in der Wöhlerstraße direkt ins Center. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Liebigstraße Dhünnstraße Nobelstraße Kaiserplatz Dhünnstraße Lage/ÖPNV-Anbindung Europaring Carl-Leverkus-Straße Hauptstraße Wöhlerstraße Wiesdorfer Platz Herz Jesu Kirche Dönhoffstraße Friedrich- Ebert- Platz Leverkusen Mitte Rathenaustraße Auch an das ÖPNV-Netz ist die Rathaus-Galerie bestens angeschlossen. An der nahegelegenen Bahnhaltestelle Leverkusen halten die Regionalbahnen RE 1 und RE 5 sowie die S-Bahn-Linie 6. Die Bushaltestellen Forum und Rathaus-Galerie sowie der Busbahnhof Leverkusen-Mitte befinden sich ebenfalls direkt am Center. Friedensstraße Lichstraße Europaring Peschstraße Ludwig-Erhard-Platz Siebelplatz Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix der Rathaus-Galerie gehören unter anderem Modeanbieter, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein Sporthaus, ein Drogeriemarkt, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Geldautomaten und Bank- Service, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Wickelraum, Buggy-Verleih, Abenteuerspielplatz, Bibliothek. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER C & A, H & M, REWE, SATURN 5
6 Investoren Union Investment Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. In der Rathaus-Galerie geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. Für ihre ökologische und energieeffiziente Gesamtkonzeption ist die Rathaus-Galerie mit dem Silberzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet worden. NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG in Silber-Hauptzertifikat der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss
9 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Friedrich-Ebert-Platz Leverkusen Telefon Fax centermanagement-rgl@ece.com Center-Manager: Sonja Thomä VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Karsten Thomas Berger 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
Allee-Center Magdeburg
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 30.09.1997 Verkaufsfläche ca. 25.000 m² Büroflächen ca. 2.500 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze
Mehrnova eventis Leipzig/Halle
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 06.09.2001 Verkaufsfläche ca. 20.000 m² Arbeitsplätze ca. 600 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 800 Shopping-Attraktion im Herzen der Stadt WIRTSCHAFTLICHE
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 23.10.1969 Verkaufsfläche ca. 40.000 m² Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.400 Fahrradstellplätze ca. 150 Moderner Klassiker
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 26.09.2012 Verkaufsfläche ca. 20.000 m² Arbeitsplätze ca. 600 Anzahl Shops ca. 80 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 750 DGNB-Hauptzertifikat
MehrKornmarkt-Center Bautzen
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 12.11.1997 Verkaufsfläche ca. 30.000 m² Büroflächen ca. 8.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 13.09.2007 Verkaufsfläche ca. 14.250 m² Büroflächen ca. 1.000 m² Arbeitsplätze ca. 200 Anzahl Shops ca. 40 Anzahl Verkaufsebenen 4 Parkplätze ca.
MehrOlympia Center Brünn
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 16.10.1999 Mietfläche ca. 85.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 4.000 Erlebnis-Shopping in Brünn WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 09.10.2014 Verkaufsfläche ca. 43.000 m² Büroflächen ca. 7.400 m² Arbeitsplätze ca. 1.500 Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 15.10.2015 Verkaufsfläche ca. 22.800 m² Büroflächen ca. 1.400 m² Arbeitsplätze ca. 700 Anzahl Shops ca. 90 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 950 Shopping-Magnet im Herzen Schleswig-Holsteins
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 25.03.2015 Verkaufsfläche ca. 20.900 m² Arbeitsplätze ca. 800 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 4 Parkplätze ca. 490 Shopping-Attraktion im Herzen von Kaiserslautern WIRTSCHAFTLICHE
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 22.10.2009 Verkaufsfläche ca. 70.000 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 2.000 Fahrradstellplätze
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