Repräsentativer Vierseitenhof südwestlich von Paris LA CHAISE. Familie Barbara und Martin Friedli-Weber La Chaise Bonneval

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1 Repräsentativer Vierseitenhof südwestlich von Paris LA CHAISE Familie Barbara und Martin Friedli-Weber La Chaise Bonneval Tel : / friedli-lachaise@orange.fr

2 auf einen Blick sehr günstige geografische Lage sympathische, ländliche Umgebung zahlreiche praktische Verkehrsverbindungen schönes Wohnhaus viele geräumige Zimmer Gebäude in ausgezeichnetem Zustand La Chaise liegt ausserhalb von Bonneval an der Strasse nach Moriers inmitten von Feldern und Wiesen. Fährt man durch das Eingangstor gelangt man in den riesigen Innenhof und taucht gleichzeitig ein in die ganz besondere, ruhige Atmosphäre des Gehöfts: Natursteingebäude, roter Kies und Kopfsteinpflaster im Innenhof, ein Garten, Birken, grosse dunkelgrün gestrichene Tore und ein sympathischer Wohnflügel mit Wintergarten, verträumte Winkel, Türen und Durchgänge. Die Geschichte der Chaise reicht weit zurück; lokalen Historikern zufolge bis in die Zeit des Römischen Reiches. Lange Zeit gehörte der Besitz zum örtlichen Kloster Abbaye Saint Florentin und diente als dessen landwirtschaftlicher Betrieb übernahm die Vorgängerfamilie La Chaise und bewirtschaftete sie in der heutigen Form, mit Schwerpunkt auf Pferdezucht (Percheron). Seit 1993 ist sie im Besitz der Familie Friedli. Wohnhaus wie Nebengebäude sind gut erhalten und wurden sorgfältig und liebevoll gepflegt und unterhalten. Das grosszügige Wohnhaus mit hohen, wunderschönen Räumen mit Kamin im Erdgeschoss, einer riesigen Küche im Zentrum, einem mittelalterlichen Gewölbekeller und drei direkten Ausgängen in den Hof, sowie die zahlreichen Nebengebäude (Scheunen, ehemalige Stallungen, Dachräume, Garagen, Werkstatt) und auch der Umschwung mit zwei grossen ummauerten Gartenanlagen bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Die weite, flache Landschaft mit zahlreichen Feldwegen und kleinen Wäldchen eignen sich bestens für lange Spaziergänge oder Joggingrunden. Direkt hinter dem Hof befindet sich eine Graspiste für ein Ultraleichtflugzeug. 2

3 1. Lage La Chaise liegt im Département Eure-et-Loir. Die geografische Lage des Hofes ist optimal: Sie bietet gleichzeitig die charmante und ruhige Umgebung der Beauce und die unmittelbare Nähe zu Paris und profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Region. Dank der Départementale 17 ist das Gehöft leicht erreichbar. Das Stadtzentrum von Bonneval ist in weniger als fünf Autominuten zu erreichen. La Chaise ist ein für die Region charakteristischer Hof. Die Beauce gilt als Frankreichs Getreidespeicher. Sie ist wirtschaftlich sehr dynamisch und besticht durch einzigartige Landstriche und ihre Weite. Paris ist per Zug oder mit dem Auto in ungefähr einer Stunde erreichbar. Die näher liegenden Städte (wie z.b. Chartres) bieten ebenfalls eine städtische Umgebung mit den damit verbundenen Dienstleistungen. 3

4 2. Bonneval Bonneval, dank des Loir und dem Stadtgraben auch als Venedig der Beauce bekannt, liegt etwa auf halber Strecke zwischen Chartres und Châteaudun und zählt ungefähr Einwohner. Die Stadt liegt verkehrstechnisch günstig (unter anderem dank der naheliegenden N 10) und bietet neben ihrem charmanten Rahmen auch zahlreiche wirtschaftliche Möglichkeiten. Der neu errichtete Sportkomplex sowie der Bau einer zweiten Industriezone tragen zur Beliebtheit der Stadt bei. Auch als Touristenziel hat sich Bonneval mit Sehenswürdigkeiten wie der gotischen Kirche Notre Dame aus dem 12. Jahrhundert und den imposanten Stadttoren einen Namen gemacht. Verkehrsverbindungen Zug: Seit einigen Jahren hat Bonneval einen neuen Bahnhof. Grössere Städte sind schnell und einfach erreichbar: Paris (Austerlitz): ungefähr 75 Minuten Tours: ungefähr 2 Stunden Chartres: ungefähr 30 Minuten Bus: Die Buslinien Transbeauce und TER verbinden Bonneval via N10 mehrmals täglich mit Chartres, Châteaudun und Tours. Auto: Die Region verfügt zudem über ein gut ausgebautes Strassennetz, sodass alle grösseren Ortschaften der Gegend auch in kurzer Zeit und unkompliziert mit dem Auto erreichbar sind: Châteaudun (13 km), Chartres (25 km), Flughafen Paris-Orly (95 km), Paris (110 km), Tours (110 km) Infrastruktur Bonneval bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: mehrere Supermärkte (darunter Champion im Zentrum), zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen, Banken, Post, Hotels, Restaurants, Bars usw. Schulen Neben einem Kindergarten und einer Primarschule befindet sich in Bonneval auch das Collège (Oberstufe), sowie eine Privatschule (Kindergarten und Primarschule). mehr Infos zur Gemeinde Bonneval : und 4

5 3. Zahlen und Fakten Vierseitenhof mit: Wohnhaus Erdgeschoss : Wintergarten (25m²) grosszügiger Eingangsbereich grosse Einbauküche (ca. 30m2, Renovation 2000) Wohnzimmer (45m² mit Cheminée) Büroraum (40m² mit ADSL-Anschluss) WC 1. Stock : 2. Stock : Keller: 4 Zimmer (ca. 28m2, 22m2, 18m2, 16m2, teilweise mit Lavabo) 2 Badezimmer 2 Zimmer, davon 1 mit Dusche (ca. 20m2, 10m2) Dachboden gesamte Fläche unterkellert Ölheizung (Viessmann; Installation 2000) 5

6 Nebengebäude Hangar (600m²) Doppelscheune (1 300m²) 3 angebaute Gebäude mit je 2 Ebenen zahlreiche Garagen und Schuppen Hof und ummauerte Gärten (ungefähr m²) Sonstiges Möglichkeit, ein Ultraleichtflugzeug zu übernehmen mit Alleinbenützung einer Landepiste neben dem Hof Verkaufspreis: Euro 6

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8 4. Fotoimpressionen Wohnhaus Vorgarten Wintergarten 8

9 Wintergarten 9

10 Wintergarten Ausschnitt Wohnzimmer; Mittelteil 10

11 Wohnzimmer; Kamin Wohnzimmer; Erker 11

12 Ausschnitt Schlafzimmer; 1. Stock Ausschnitt Schlafzimmer; 2. Stock 12

13 Küche 13

14 Park, Nordostseite Garten, Südostseite 14

15 Hof mit Nebengebäuden 15

16 Dachraum Scheune Nordost La Chaise, Sicht von Bonneval 16

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