Bauernhof - Resthof. Grundstück in Großwoltersdorf OT Burow, Waldstraße 10. Homepage: gransee.de

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Stefan Ursler
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1 Am Gransee und Gemeinden Gemeinde Großwoltersdorf Bauernhof - Resthof Grundstück in Großwoltersdorf OT Burow, Waldstraße 10 Homepage: gransee.de

2 Die Gemeinde Großwoltersdorf Die Gemarkung der Gemeinde Großwoltersdorf, einschließlich aller Ortsteile, umfasst eine Fläche von 52,11 km². Insgesamt leben hier 815 Einwohner (Stand ). Die Gemeinde Großwoltersdorf befindet sich im Land Brandenburg, Landkreis Oberhavel, und wurde im September 1998 durch einen Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Großwoltersdorf, Wolfsruh und Zernikow mit den zugehörigen Ortsteilen Altglobsow, Buchholz und Burow gebildet. Die Gemeinde Großwoltersdorf gehört zum Amt Gransee und Gemeinden. Der Ortsteil Burow wurde 1753 durch den Menzer Oberförster Kummer mit anfänglich 20 Kolonistenstellen gegründet. Die Bewohner hatten Forstdienste zu leisten und waren Landarbeiter auf den Feldern des Gutes Zernikow. Bedingt durch die Lage unmittelbar an der damaligen mecklenburgischen Grenze blühte bis zur Aufhebung der Zollschranken 1867 der Kleinhandel und Schmuggel. Die ursprüngliche Anlage des Ortes blieb unverändert erhalten. Die ca. 50 Einwohner von Burow genießen die ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet "Fürstenberger Wald- und Seengebiet". Große Waldgebiete und zahlreiche Seen bieten den Naturliebhabern ungestörte Plätze zum Ausspannen und Erholen. Ziele wie der Gutshof in Zernikow, die Künstler in Buchholz und der See in Altglobsow sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad kann man über ein gut ausgebautes Radwegenetz die Umgebung erkunden. Ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste und Einheimische ist der staatlich anerkannte Erholungsort Neuglobsow mit Norddeutschlands größtem Klarwassersee, dem Großen Stechlinsee. Rund 97 Millionen Kubikmeter Wasser verteilen sich auf einer Fläche von 4,25 Quadratkilometern. Wer ihn umrunden will, muss sich auf eine Strecke von gut 16 Kilometern gefasst machen. Neben dem Bootsverleih laden die Kegelbahn im Stechlinseecenter oder der Laufpark Stechlin zu sportlichen Aktivitäten ein. Ausgeschilderte Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden.

3 Grundstücksbeschreibung Bezeichnung: Gemarkung Burow, Flur 1, Flurstück 319 Grundstücksgröße: ca m² Straßenfront: ca. 57 m Grundstückstiefe: ca. 88 m Erschließung: Trinkwasser Abwassergrube Gas Elektroenergie Telefon DSL mit 16 Mbit/s Planungsrechtliche Gegebenheiten: Flächennutzungsplan 2002: Gemischte Baufläche Nutzung: Lage: Verkehrslage: Erreichbarkeit: Das Wohnhaus wir derzeit bewohnt, wird jedoch kurzfristig mit Verkauf leergezogen und beräumt. Das Grundstück liegt am Ortsrand des Ortsteiles Burow / Waldrand. 300 m zum Bus 10 km bis zur B 96 in Fürstenberg 10 km bis zum nächsten Bahnhof in Fürstenberg 50 km bis zur Autobahn 80 km bis Berlin (Mitte) 4 km bis zum Allgemeinen Arzt 4 km bis zur nächsten Grundschule/Kita 10 km bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit 17 km weiterführende Schulen 17 km Behörden Verfügbar ab:

4 Wohngebäude Baujahr ca / Sanierung 1992 Flächenermittlung: Bauweise Bruttogrundfläche ca. 502 m² mit ca. 15,8 m X 10,6 m Gebäudenutzfläche: ca. 200 m², davon Wohnfläche ca. 166 m² freistehendes Einfamilienhaus Ziegelmauerwerk Vollziegel (46 cm im EG) unterkellert (ein Keller als Gewölbekeller) gedämmtes Satteldach mit Tondachsteinen und Dachentwässerung durch Kupferblech (1999) Holzbalkendecke im EG Massivdecke im KG teilweise Holzdielung Holztüren und fenster (tlw. 1990) Ölheizung (Vaillant) Baujahr 1992 und zusätzlich zentrale Holz-Kohleheizung Baujahr 1997 überdachte Terrasse mit Freitreppe (1999) Bäder/Sanitär (2000) Rekonstruktion des DG (2012) Die Sanierung der Außenfassade ist noch nicht erfolgt. Energieausweis: vom ist bis gültig Nebengebäude (Stall mit Scheune) Baujahr ca / teilweise Sanierung 2006 Nutzfläche: Bruttogrundfläche ca. 75 m² mit ca. 13,5 m X 5,5 m angrenzende Teile des ehemaligen Stallgebäudes Bauweise Ziegelschichtenmauerwerk Hochlochziegel, Vollziegel (24 cm) Satteldach mit Betondachsteinen Holzbalkenkonstruktion Die Sanierung wurde nicht abgeschlossen. So fehlen der Außenputz, Fußboden und Tore.

5 Anlagen: Lageplan Luftbild als Übersichtsplan Fotos Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Haftung übernehmen. Ausschreibung: Verkauf eines Bauernhauses am Waldrand mit über m² Grundstück Ortsteil Burow,, Großwoltersdorf Das Amt Gransee und Gemeinden bietet für die amtsangehörige Gemeinde Großwoltersdorf folgende Liegenschaft zum Kauf an: Großwoltersdorf, OT Burow, Waldstraße 10 Größe des Grundstücks ca m², Baujahr 1850 Wohnhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche teilweise unterkellert, Ziegelschichtenmauerwerk sanierter und modernisierter Zustand Nebengebäude (Stall mit Scheune) mit einer Grundfläche von ca. 75 m² Ziegelschichtenmauerwerk teilweise sanierter Zustand Orientierungspreis: ,00 Bedingungen: 1. Das Angebot ist in einem geschlossenen Umschlag, der die Beschriftung Ausschreibung Burow tragen muss, abzugeben. 2. Angebote müssen spätestens bis zum , Uhr, im Fachbereich I des Amtes Gransee und Gemeinden, Baustraße 56 in Gransee eingegangen sein. 3. Die Gemeinde Großwoltersdorf ist in der Angebotsannahme frei. 4. Für Rückfragen bzw. Ortsbesichtigungen steht Ihnen Frau Franzen, Abteilung Finanzen/Liegenschaften, Haus A, Zimmer 101, zur Verfügung. Tel.: / oder per Mail: b.franzen@gransee.de Nähere Informationen zum Amtsbereich erhalten Sie über und Stege Amtsdirektor

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