Erstvermietung nach Totalsanierung. Am Holbrig 6/8, 8049 Zürich

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1 Erstvermietung nach Totalsanierung Am Holbrig 6/8, 8049 Zürich

2 Impressionen 3 Die Wohngemeinde 4 Die Lage 5 Der Objektbeschrieb 7 Der Grundriss 8 Visualisierungen Küchen 24 Visualisierungen Nasszellen 26 Die Mietzinse 27 Kontakt 28 INHALT 2

3 Traumhafte Aussicht mit Blick auf die Alpen (von den Attikawohnungen) Wunderschöner Ausblick auf den Uetliberg und die Stadt IMPRESSIONEN 3

4 Zürich Höngg - Das Dorf in der Stadt Am Südhang von Käfer- und Waidberg gelegen, besitzt Zürich- Höngg eine einmalige Lage in der Stadt Zürich. Ein idealer Standort nicht nur für die hier wachsenden Reben. Auch die hier lebenden Menschen schätzen die hohe Lebensqualität oberhalb der Limmat. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind das ganze Stadtgebiet und die City schnell erreichbar. Die Verkehrswege führen zügig in die umliegenden Naherholungsgebiete und zum Flughafen. Zürich-Höngg ist ein Stadtquartier (Kreis 10), das seinen dörflichen Charakter bis heute wahren konnte. Verschiedenste Dorfvereine bieten Anschluss an das aktive Quartierleben. Hier werden der soziale Aspekt und Traditionen noch gepflegt und den Einwohnern stehen zahlreiche Angebote zur Auswahl. Das Zentrum von Höngg Wenn es heisst ich gang is Dorf go poschte, so ist der alte Dorfkern von Höngg gemeint, dort wo die Post, die Grossverteiler und die Banken sind. Auf engem Raum sind alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch zu finden, dazu der Verkehrsknoten Meierhofplatz, zwei Schulhäuser, eine Bibliothek und 3 Kirchen. Seit alters her sind die Besiedlungen rund um die Kirchen entstanden. So auch in Höngg, wo die ältesten Häuser aus dem Jahre 1360 und 1472 (Limmattalstrasse 191 und 209) stammen. Noch im Jahre 1870 lebten erst Menschen im Dorf. Heute sind es Dank einer umsichtigen Planung ist der Dorfcharakter mit teils engen Strassenzügen erhalten geblieben. Dieser alte Dorfkern hebt Höngg von anderen Stadtquartieren ab und schafft bei der Bevölkerung einen hohen Identifikationswert. Quelle: DIE WOHNGEMEINDE 4

5 DIE LAGE 5

6 DIE LAGE 6

7 Ausbaustandard nach Sanierung 2015 Innenausbau - - Moderne, geräumige Einbauküche mit dunkler Granitabdeckung und Glasrückwand, Heissluft-Backofen, Glaskeramik-Induktions-Kochfeld, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, Abzughaube, sämtliche Geräte sind von der Marke Electrolux, Bodenbelag Steingut anthrazit Grosszügige Nasszellen, Sanitärapparate in weiss, verchromte Armaturen, Bodenbeläge Steingut anthrazit, Wandbeläge Steingut weiss und raumhoch verlegt Bodenbeläge Wohnbereich: Parkett, Eiche Natur, Schiffbodendesign versiegelt in einzelnen Wohnungen Cheminée im Wohnbereich Wandschränke/Garderobe im Korridor Waschmaschine/Tumbler (Electrolux) im Korridor Attikawohnungen fantastische Aussicht über die Stadt Zürich und die Alpen Cheminée im Wohnbereich Bad/WC und Dusche/WC Balkon - Terrassen von je m²/63.17 m² DER OBJEKTBESCHRIEB 7

8 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Untergeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 4 (siehe Seite 24) 8

9 3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 6 (siehe Seite 24) 9

10 3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 7 (siehe Seite 24) 10

11 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 6 (siehe Seite 24) 11

12 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 7 (siehe Seite 24) 12

13 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung, 2. Obergeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 6 (siehe Seite 24) 13

14 3.5-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss, m² Am Holbrig 6 Küchentyp 7 (siehe Seite 24) 14

15 1.5-Zimmer-Wohnung, Untergeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 2 (siehe Seite 25) 15

16 2.5-Zimmer-Wohnung, Untergeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 1 (siehe Seite 25) 16

17 1.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 2 (siehe Seite 25) 17

18 2.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 1 (siehe Seite 25) 18

19 3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 3 (siehe Seite 25) 19

20 1.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 2 (siehe Seite 25) 20

21 2.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 1 (siehe Seite 25) 21

22 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 3 (siehe Seite 25) 22

23 3.5-Zimmer-Atttika-Wohnung, 2. Obergeschoss, m² Am Holbrig 8 Küchentyp 5 (siehe Seite 25) 23

24 Visualisierung Küche Typ 4 Visualisierung Küche Typ 6 Visualisierung Küche Typ 7 Visualisierungen Küchentypen Am Holbrig 6 (vgl. mit Grundrissplänen) 24

25 Visualisierung Küche Typ 1 Visualisierung Küche Typ 2 Visualisierung Küche Typ 3 Visualisierung Küche Typ 5 Visualisierungen Küchentypen Am Holbrig 8 (vgl. mit Grundrissplänen) 25

26 Visualisierung Nasszelle Dusche/WC Visualisierung Grundriss Nasszelle Dusche/WC Visualisierung Nasszelle Bad/WC Visualisierung Grundriss Nasszelle Bad/WC Visualisierungen Nasszellen Am Holbrig 6/8 (vgl. Grundrisspläne) 26

27 Am Holbrig 6 Mietzins / Monat inkl. Nebenkosten Nr. m² CHF 3 ½-Zimmer-Attikawohnung, 2. OG, links ' ½-Zimmer-Wohnung, 2. OG, rechts ' ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG, links vermietet 3 ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG, rechts ' ½-Zimmer-Wohnung, EG, links ' ½-Zimmer-Wohnung, EG, rechts ' ½-Zimmer-Wohnung, 1. UG ' Bastelräume (Haus 6/8) 11/16/20 zw Tiefgaragenparkplätze (Haus 6/8) à Am Holbrig 8 Mietzins / Monat inkl. Nebenkosten Nr. m² CHF 3 ½-Zimmer-Attikawohnung, 2. OG vermietet 3 ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG, rechts ' ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG, mitte vermietet 1 ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG, links vermietet 3 ½-Zimmer-Wohnung, EG, rechts ' ½-Zimmer-Wohnung, EG, mitte vermietet 1 ½-Zimmer-Wohnung, EG, links vermietet 2 ½-Zimmer-Wohnung, 1. UG, rechts vermietet 1 ½-Zimmer-Wohnung, 1. UG, links vermietet DIE MIETZINSE 27

28 Kontaktpersonen: Franziska Kneubühl Viola Kuchen Vermietung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren wir sind gerne für Sie da. Mitglied von: Seestrasse 25 CH Zollikon Telefon Fax Internet

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