Adresse: Zopfweg 5600 Lenzburg, AG

Transkript

1 Aida Immobilien AG Liegenschaftsverkauf Bauberatung / Finanzierung Sportplatzweg Gränichen Tel Fax info@aida-immobilien.ch Zu verkaufen: Zu verkaufen: Modernes Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard, in Lenzburg Adresse: Zopfweg 5600 Lenzburg, AG

2 Hauptangaben Kaufpreis: CHF 929'000 CHF Wohnfläche: 200 m² Zimmer: 5.5 Zimmer Nasszellen: 3 Nasszellen weitere Eigenschaften Baujahr: 2008 Kubatur: 808m3 Grundstückfläche: 244m2 Heizung: Wärmepumpe Raumheizung: Fussbodenheizung Waschküche: Ja Waschmaschine: Ja Wäschetrockner: Ja Wasseraufbereitung: Ja, Salz Bodenbeläge: Keramikböden Fenster: Kunststoff Küche: geschlossener, Raum Herd: Glaskeramik Parkplatz: 4+ Eckhaus: Ja Anzahl Etagen: 4 Garten: Ja Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

3 Beschreibung Dieses moderne DEFH hat einen hochwertigen Innenausbau und bietet sehr viel Platz. Die designer Küche, das riesige Badezimmer und den ausgebauten Dachstock mit zusätzlichem Bad müssen Sie gesehen haben. Der Innenausbau bietet einen hohen Standard. Sehr gute Isolation/Abtrennung gegenüber dem Nachbar und der Strasse. Durch das Heizen mit der Wärmepumpe sind die Nebenkosten tief. Die zusätzliche Salz-Entkalkungs- Anlage erhöht den Lebenskomfort. Raumaufteilung UG: Technik- und Wäscheraum, Lagerraum und Hobbyraum EG: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer 1.OG: 3 Zimmer, Badezimmer DG: 1 Zimmer, Badezimmer Aussen: Terrasse, Garten, Garagenbox, Parkplätze Das Haus steht in einem familienfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse. Hier am Rande des geschichtsträchtigen Lenzburgs spürt man den Puls der Kleinstadt. Lenzburg bietet alles was man zum Leben braucht. Verkehrstechnisch sind Sie bestens angeschlossen. Zürich zum Beispiel erreichen Sie mit dem Zug innert 20 Min. und mit dem Auto in ca. 35 Min. Bern, Basel sowie Luzern sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

4 Bilder der Liegenschaft Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

5 Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

6 Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

7 Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

8 Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

9 Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

10 Ihr Ansprechpartner: Aida Immobilien AG Büro : Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation

11 Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung. Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser exklusive Villen und Anwesen Mehrfamilienhäuser Bauland Gewerbeliegenschaften Projekte Liegenschaftsschätzungen Ihr gutes Geld Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine unabhängige Beratung erwarten. Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken. Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten. Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen! Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld, um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen. Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu unterschreiben. Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern! Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen! Das Team von Aida Immobilien AG Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation