Exposé. Wohnen in Wessin idyllisch gelegenes großzügiges Grundstück in Ortsrandlage bei Crivitz östlich von Schwerin. Verkauf: 25.

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1 Exposé Wohnen in Wessin idyllisch gelegenes großzügiges Grundstück in Ortsrandlage bei Crivitz östlich von Schwerin Objekt-Nr. OM Wohnen Verkauf: Ansprechpartner: Frank-Michael Rich Telefon: Mobil: Zum Feldberg Wessin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland Grundstücksfläche 2.506,00 m² Übernahme sofort Seite 1/5

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Das Grundstück Aus Schwerin kommend fahren Sie auf der B 321 die Umgehung von Crivitz bis zur Abfahrt nach Goldberg auf der linken Seite. Links weiter auf die L15 in den Ort Wessin, dort gleich die erste Straße rechts in die Ringstraße, bei der 2. Abbiegung rechts in die Straße Zum Feldberg, bis zum Ende (vorbei am Gartenbauunternehmen), dann ein Stück weiter auf dem unbefestigtem Feldweg, dort finden Sie das Grundstück in ruhiger Randlage auf der linken Seite. Das Grundstück wurde neu geteilt und bietet eine Fläche von qm. Die vordere Breite der Grundstücks beträgt 31 m, rückseitig 43 m, bei einer Tiefe von fast 73 m. Das Grundstück fällt in südöstlicher Richtung leicht ab. Gemäß Abrundungssatzung werden ca. 2/3 der gesamten Grundstückfläche, somit insgesamt gut qm als Innenbereich ausgewiesen. Die Bebauung richtet sich nach 34 Bau GB. Eine positive Bauvoranfrage vom des Landkreises Ludwigslust mit Erweiterung des Baufeldes auf Grund des Leitungsverlaufs eines Erdkabels liegt ebenfalls vor. Die Gewerke (Strom, Gas) sind für die Hauserschließung im Wohngebiet verfügbar, Wasser und Abwasser liegen neu an bzw. auf dem Grundstück. Sonstiges Die Anbindung Über die L 15 erreichen Sie die B321. Diese bildet die Umgehungsstraße der Kleinstadt Crivitz (4 Km) führt zur Landeshauptstadt Schwerin (20 km) als auch zur Kreisstadt Parchim (21 km). Die A 14 bei Raben Steinfeld erreichen Sie in ca. 15 km. Hierüber sind die Ostsee und Städte wie Rostock, Lübeck, Hamburg und Berlin schnell erreichbar. Grundbuch Wessin, Blatt 5132 Gemarkung Wessin Flur Nr. 4 Flurstück 172/2 - verfügbar Weitere Grundstücksangebote auch für Kapitalanleger finden Sie auf Lage Die Region Wessin gehört zur Stadt Crivitz.im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Gößere Flächen im Stadtgebiet sind bewaldet, so befindet sich im Süden das Waldgebiet Bürgerholz mit dem Militzer See, im Westen das Waldgebiet Forst Gädebehn und im Osten das Eichholz, dort liegt auch der höchste Punkt im Gemeindegebiet mit 88 m ü. NHN. Im Norden durchquert die Warnow das Stadtgebiet. Crivitz selbst liegt am kleinen gleichnamigen Crivitzer See. Im Norden grenzt das Stadtgebiet an den Barniner See und an die Warnow. Seite 2/5

3 Die Kleinstadt Crivitz mit ihren Einwohnern bietet alle Versorgungsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Geschäfte..). Außerdem gibt es alle Schulen, ein Gymnasium, ein Krankenhaus, Gaststätten, Ärzte, Tankstellen Wessin Wessin ist ein idyllisch gelegenes Dorf unweit (4 Km) der kleinen Stadt Crivitz in Mecklenburg- Vorpommern. Hier gibt es eine Kinderbetreuung, Friseur und Sportverein. Wessin, dieser slawische Ortsname wäre mit Wenden oder Umkehren zu übersetzen. Im Ort gibt es eine etwas versteckt liegende gut restaurierte kleine Dorfkirche, welche im 14. Jahrhundert aus Feldsteinen errichtet wurde. Der Kulturverein und Sportverein sorgen für eine aktives Leben in der Gemeinde. Der Reitund Fahrverein bietet allen interessierten Einwohnern und Gästen Reitunterricht an. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/5

4 Exposé - Galerie Dorfkirche Satzung Wessin Seite 4/5

5 Exposé - Galerie Teilung mit BOV-Grenzen Seite 5/5