HOLZBAU DER ZUKUNFT. TP 08 Marktforschung & Markterschließung

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Markus Baumgartner
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3 HOLZBAU DER ZUKUNFT TP 08 Marktforschung & Markterschließung Abschlussbericht des TP 08 Marktforschung & Markterschließung Projektleiter Prof. H. Köster, Projektbearbeiter M. Eng. M. Wehner Fachbereich Holztechnik FH Rosenheim Stand Juni 08

4 P Kurzbericht English Summary Einleitung und Zielsetzung Ausgangssituation Projektziele Projektdurchführung Marktgrundlagen Soziodemographische Entwicklungstrend bis Bevölkerungsentwicklung bis Veränderung der Altersstruktur bis Veränderungen der Altersgruppe Ersthaushaltsgründungen bis Veränderungen der Altersgruppe Eigentumsbildung bis Veränderungen der Altersgruppe altersgerecht Wohnen bis Fazit der Soziodemographische Entwicklung bis Bau- und Raumordnungspolitische Entwicklungen Energieeffizienz Lebenszykluskosten C02- Gebäudesanierung Stadtentwicklung und Reduzierung des Flächenverbrauchs Fazit der Bau- und Raumordungspolitische Entwicklungen Bauwirtschaft (Hochbau) Datenermittlung/Datenquellen Definitionen Baustoffe Baukosten Auftragslage Beschäftigungszahlen Baukredite und Bauzinsen Wohnungsbaugenehmigungen im Neubau Wohnungsbaugenehmigungen im Bestand Wohnungsmarktprognose Schlussfolgerung zur Entwicklung der Bauwirtschaft (Hochbau) Markterschließung Holzbau im Wohn- und Nichtwohnbau Bundesweit Bundesweit Einfamilienhäuser (EFH) Bundesweit Zweifamilienhäuser (ZFH) Bundesweit Mehrfamilienhäuser (MFH) Bundesweit Nichtwohnbau Bundesweit Fertigteilbau Bundesländer im Detail Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt

5 P Schleswig-Holstein Thüringen Zusammenfassung und Ausblick Wohnbau Nichtwohnbau Markterschließung RAL-gütegesicherter Holzhausbau Standorte der RAL-gütegesicherten Holzbauunternehmen Unternehmensstrukturdaten Neubau von Wohnungs- und Nichtwohnungsbauten in Holzbauweisen Beurteilung der Auftrags-/Geschäftslage im Neubau von Wohnungs- und Nichtwohnungsbauten in Holzbauweisen Wohnungsbau bis zwei Geschosse Wohnungsbau mit drei und mehr Geschossen Kindergärten und Schulgebäude Büro- und Verwaltungsgebäude Umbau von Wohnungs- und Nichtwohnungsbauten in Holzbauweisen Beurteilung der Auftrags-/Geschäftslage im Umbau von Wohnungs- und Nichtwohnungsbauten in Holzbauweisen Dachaufstockungen in Holzbauweisen Anbauten/Verdichtungen in Holzbauweisen Bauvorhaben mit großflächigen Fassadenelementen in Holzbauweisen Sanierungen von Holzgebäuden Ergebnisse und Schlussfolgerung der Marktumfrage Thesen zur Markterschließung gütegesicherter Holzhausbau Abschließende Bemerkungen Markterschließung des Holzbaus durch Architekten und Bauplaner Strukturdaten der befragten Architekten und Planer Neubau im Wohnungs- und Nichtwohnungsbau Neubau von Wohngebäuden in Holzbauweisen Zukünftiger Bedarf an Wohngebäuden in Holzbauweisen Neubau von Nichtwohngebäuden in Holzbauweisen Zukünftiger Bedarf an Nichtwohngebäuden in Holzbauweisen Umbau im Wohnungs- und Nichtwohnungsbau Umbauten im Bestand in Holzbauweisen Zukünftiger Bedarf an Bauvorhaben im Bestand in Holzbauweisen Maßnahmen zur besseren Markterschließung des Holzbaus Welche Faktoren behindern das Bauen im Bestand in Holzbauweisen? Welche Maßnahmen erhöhen den Marktanteil des Holzhausbaus? Welche der folgenden Inhalte sind für ein Planungshandbuch für mehrgeschossige Holzbauten wichtig? Wie schätzen Sie die Lebensdauer von Holzbauten ein? (im Vergleich zu Massivbau) Ergebnisse und Schlussfolgerung der Marktumfrage Perspektive für Architekten und Bauplaner beim Neubau von Wohngebäuden in Holzbauweisen Perspektive für Architekten und Bauplaner beim Neubau von Nichtwohngebäuden (Objektgebäuden) in Holzbauweise Perspektive für Architekten und Bauplaner bei Baumaßnahmen im Bestand in Holzbauweise Markterschließungsthesen der Experten Thesen zur Baupolitischen Entwicklung Thesen zur Entwicklung des Marktsegmentes mehrgeschossiger Wohnungsbau Thesen zur Entwicklung des Marktsegmentes Dachaufstockungen Thesen zur Entwicklung des Marktsegmentes großflächiger Fassadenelemente Thesen zur Entwicklung des Marktsegmentes An- und Verdichtungsbauten Thesen zur Entwicklung des Marktsegmentes Sanierung von Holzgebäuden Zusammenfassung und Beurteilung der Ergebnisse

6 P Literatur- und Quellenverzeichnis Abbildungsverzeichnis Tabellenverzeichnis Anlage [1]: Beispiel für Erhebungsbogen für Baugenehmigung Anlage [2]: Systematik der Bauwerke nach dem Statistischem Bundesamt Anlage [3]: Datenquellen des Statistischen Bundesamtes Anlage [4]: Datenquellen der Statistischen Landesämter Anlage [5]: Umfragebogen RAL-gütegesicherte Holzbauunternehmen Anlage [6]: Umfragebogen Architekten und Bauplaner Anlage [7]: Umfragebogen Holzbau-Experten Impressum...244

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