Neubauhaus-Idylle mit angrenzender Wiese - wenn es ein bisschen mehr sein darf!
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- Rudolph Junge
- vor 6 Jahren
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1 Neubauhaus-Idylle mit angrenzender Wiese - wenn es ein bisschen mehr sein darf! Objekt-Nr.: SAD-TD0385BN Schwarzhofen Preis: Fläche: 114 m² Provision: Telefon: Objektbeschreibung Angebot und Preis beinhalten das Grundstück mit der angrenzenden Wiese UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ,,TERRA". Das großzügige Haus wird beheizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz. Integriert ist eine Klimatisierung und auf Wunsch erhalten Sie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie einen Bower-door-Test. Durch individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung, verfügt Ihr Haus über so viel Platz wie Sie wünschen und alternativ über einen Keller. Genießen Sie die ländliche Ruhe in Ihrem neuen zu Hause mit modernem, zeitgemäßen Standard und allem Komfort. Seite 1 / 5
2 Ausstattung Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ,,TERRA" mit folgenden Extras inklusive: - Erdarbeiten und Bodenplatte - hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9) - Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!! - Fußbodenheizung - auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage - Fliesenarbeiten - individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung - Blower-door-Test - Kellerangebot auf Wunsch möglich! - flaches Baugrundstück ohne Baumbestand, ca. 705 m² - direkt angrenzende Wiese ca m² - erschlossen mit Kanal, Strom, Wasser - Breitbandversorgung wird derzeit umgesetzt - ruhige Randlage - gute Verkehrsanbindung in die nächst größeren Städte, Neunburg, Nabburg und Oberviechtach Lage Schwarzhofen - ruhige Randlage Der Markt Schwarzhofen befindet sich in der Region Oberpfalz-Mitte im Naturpark,,Oberpfälzer Wald", ca. 5 km nordwestlich von Neunburg vorm Wald. Die Pfalzgrafenstadt Neunburg vorm Wald ist eine sympathische Stadt im Oberpfälzer Seenland. Das Motto Zukunft mit Herkunft steht für eine innovative und dynamische, gleichzeitig naturnahe und sozial geprägte Stadt, der ihre Geschichte und Tradition besonders wichtig ist. Sie finden in Neunburg eine gute Infrastruktur vor und erhalten hier alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur ca. 8 Minuten. Nach Oberviechtach oder Nabburg benötigen Sie eine Fahrzeit von jeweils 20 Minuten. In Nabburg haben Sie Autobahnanschluss zur A 93 und am Autobahnkreuz,,Oberpfälzer Wald" zur A 6. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Seite 2 / 5
3 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 3 / 5
4 Musterhausabbildung enthält Sonderausstattung Baufeldansicht Grundriss EG Grundriss OG Seite 4 / 5
5 Objektdaten Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 4648 m² Kennwert: 55 kwh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Provision: ja Provisionssatz: 3.57 % Provisionshöhe: Möbliert / Teilmöbliert: nein Bodenbelag ist Fliesen: ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Dusche: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Qualität der Ausstattung: Gehoben Dachboden: ja Kaufpreis: Befeuerungsart ist Luftwärme: ja Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Etagenzahl: 2 Baujahr: 2017 Bauphase: Haus in Planung (projektiert) Objektzustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2026 Seite 5 / 5
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