leben in Genossenschaften 3 Trend Nachhaltigkeit? Bündnis für Wohnen Service Sonderveröffentlichung September 2013 Auf rund m² Fassadenfläche

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1 leben in Genossenschaften Sonderveröffentlichung September Trend Nachhaltigkeit? Warum Zukunftsverträglichkeit bei Genossenschaften normal ist. Bündnis für Wohnen Bezahlbarer Wohnraum für Familien im Kiez 5 Service Angebote rund ums Leben und Wohnen 6 Auf rund m² Fassadenfläche entstand in Friedrichsfelde zwischen 2011 und 2013 das weltweit größte bewohnte Wandbild. Am 22. August wurde das Wandkunstwerk präsentiert. Mehr auf Seite 2. Foto: Chris Schwenk

2 Leben in Genossenschaften 2 SEPtEMBER 2013 Sonderveröffentlichung Drei Bilder sind ein Ganzes Das weltweit größte bewohnte Wandbild entstand in drei Abschnitten, dessen Abschluss nun mit den Baumhäusern geschaffen wurde. Friedrichsfelder Triptychon ist fertiggestellt Auf Kurs ins Guinness-Buch xxxx. F.: x Aus Richtung Osten über die B1/ B5 stadteinwärts kommend, wird Berlin ab dem Friedrichsfelder Triptychon urban: Hier beginnt die dichte und höhere Bebauung der Innenstadt. So kommt man über das Friedrichsfelder Tor ins bunte, quirlige Berlin. Der 2011 fertiggestellte Teil mit Quadratmetern Fassadenfläche bildet eine direkte Linie über das Frankfurter Tor geradehin zum Brandenburger Tor in Berlins Mitte. Die Hausfront Friedrichsfelder Bilderstadt führt Richtung Berliner Innenstadt. Die große Fläche des Wohnblocks wird optisch aufgebrochen: Die Abbildung kleiner Stadthäuser und Townhäuser bringt Individualität ins Wohnquartier am historischen Standort der ehemaligen Colonie Friedrichsfelde. Die Friedrichsfelder Baumhäuser nehmen in Richtung Tierpark das Thema Natur auf. An der langen Häuserfront wurden Balkone an acht Balkonsträngen angebracht, die optisch voll in das Fassadenbild integriert sind. Wer hier entlang flaniert, kommt mitten in der Großstadt in einen Wald und landet direkt vor dem Eingang des Tierparks. IMPRESSUM Herausgeber: BVZ Anzeigenzeitungen GmbH Karl-Liebknecht-Straße Berlin Tel.: Fax: Anzeigen & Werbung: Bernd Trautmann Tel.: Geschäftsführer: Jens Kauerauf Michael Braun Stefan Hilscher Druck: BVZ Zeitungsdruck GmbH, Berlin Satz und Repro: MZ Satz GmbH, Halle Layout und Redaktion: Medienbüro Schwenkenbecher Christian Schwenkenbecher dialog@schwenk-media.de Tel.: Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers. Auf rund m² Fassadenfläche entstand in Friedrichsfelde zwischen 2011 und 2013 das weltweit größte bewohnte Wandbild auf einer WBS 70/11-Fassade der Wohnungsbaugenossenschaft Solidarität eg in Zusammenarbeit mit den französischen Fassadenkünstlern von Citecreation aus Lyon und Lichtenberger Fachfirmen. Am 22. August wurde das Friedrichsfelder Triptychon in Anwesenheit des Kulturattachés der französischen Botschaft in Berlin, Monsieur Suard, Lichtenbergs Bezirksbürgermeister Andreas Geisel, Vertretern der Wohnungsbaugenossenschaft Solidarität und anderer Genossenschaften, sowie zahlreichen weiteren Gästen der Öffentlichkeit präsentiert. Drei Jahre Bauzeit für das Friedrichsfelder Tor, die Friedrichsfelder Bilderstadt, die Friedrichsfelder Baumhäuser und den detailreich gestalteten Hausgiebel. Oberstes Gestaltungsziel war, dem Wohnblock durch farbige Motive eine eigene Identität zu verleihen, durch individuelle Farbiggebung die Flächen zu differenzieren und die langen Hausfronten zu gliedern. So wirken diese optisch verkürzt und unterstützen die Identifikation der Bewohner mit ihrem Haus. Darüber hinaus verbinden gleiche Farbnuancen und übergreifende Grundmotive die Gebäude zu einem eigenen Viertel und bilden ein Schmuckstück für den gesamten Kiez. Das Friedrichsfelder Triptychon soll an die lange Tradition der Berliner Fassadenbilder anknüpfen und auch Krönender Abschluss: Als letztes Element wurde der Hausgiebel gestaltet. Hier liefen die Künstler noch einmal zu Hochform auf und zeigten, was sie unter Illusionsmalerei verstehen. Wie aus dem richtigen Leben gegriffen sind Alltagsszenen mit Menschen der hier wohnenden Generationen dargestellt. Fotos: Chris Schwenk den Erhalt dieser öffentlichen Kunst in den Mittelpunkt stellen. 450 Fassadenbilder zieren die deutsche Hauptstadt viele davon sind leider schon verblasst oder bröckeln. Das Friedrichsfelder Fassadenbild trägt wesentlich dazu bei, Wohnen im modernen, energieeffizienten Plattenbau begehrenswert zu machen. In Zeiten steigender Mieten und einer rasanten Bevölkerungszunahme in Berlin zeigt die Wohnungsbaugenossenschaft mit diesem Projekt, wie man Wohnkultur heute lebt und seinen Mitgliedern und Mietern ein modernes, bezahlbares und sicheres Wohnen bietet und bestätigt damit die vielen Vorteile, die Genossenschaften ihren Mitgliedern bieten. Die künstlerische Umsetzung des Fassadenbildes übernahm die französische Künstlergruppe Citecreation, die bereits mehr als 580 monumentale Wandgemälde realisierte.

3 Sonderveröffentlichung Leben in Genossenschaften September Wohnungsgenossenschaften und Nachhaltigkeit: Kein schnelllebiges Trendthema SEPA-Umstellung bei Vielen noch nicht angekommen es ist eines der großen gesellschaftlichen (trend-) themen. Doch worum geht es bei Nachhaltigkeit eigentlich? Und warum reden berlins Genossenschaften so wenig darüber? Der Begriff Nachhaltigkeit ist älter als angesichts des aktuell beinahe inflationären Gebrauchs vermutet werden mag. Denn ursprünglich wurde der Begriff vor rund 300 Jahren in der Forstwirtschaft geprägt und meinte, dass in einer bestimmten Zeit nicht mehr Bäume abgeholzt werden dürfen als in derselben Zeit nachwachsen können. Diese Verknüpfung langfristiger wirtschaftlicher und ökologischer Interessen ist auch Grundidee genossenschaftlichen Handelns. Dabei reicht das Nachhaltigkeitsprinzip weit über den Gedanken des Schutzes natürlicher Lebensgrundlagen hinaus: Es beschreibt auch die sozialen Rahmenbedingungen für Fortschritt und ein dauerhaft tragfähiges Zusammenleben und Überleben in einer sich immer weiter und enger verflechtenden Welt. Nachhaltigkeit im genossenschaftlichen Sinne bedeutet dabei eben vom Ertrag und nicht von der Substanz zu leben. Der genossenschaftliche Unternehmenszweck selbst definiert bereits das Leitbild, für die Mitglieder nachhaltig zu wirtschaften und ihren Beitrag für wirtschaftliche und soziale Stabilität zu leisten. So sind die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin als Zusammenschluss von 22 Unternehmen mit Wohnungen und rund Mitgliedern ein gewichtiger Faktor, wenn es um die sozialverträgliche Gestaltung der Wohnsituation in Berlin geht. Sie sind aber nicht nur ein sicheres Zuhause sondern auch ein Motor regionaler Wirtschaftskreisläufe und leisten einen dauerhaften Beitrag zum Erhalt regionaler Infrastruktur. Allein im Jahr 2012 haben die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin für Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Instandsetzungen 194 Millionen Euro ausgegeben. Für dieses Jahr sind noch einmal 180 Millionen Euro vorgesehen. Zusätzlich werden jährlich rund 35 Millionen Euro an Aufträgen vorrangig an den regionalen Mittelstand vergeben. Arbeiten wie beispielsweise Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege, Heizungs- und Aufzugswartung sichern die Existenz vieler Handwerksunternehmen in Berlin mit mehr als Arbeitsplätzen. Zusammen mit den mehr als eintausend Arbeitsplätzen in den Genossenschaften selbst sichern die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin über echte, sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Die energetische Sanierung seiner Wohnbestände und das langfristige Wirtschaften für seine Mitglieder wird durch eine kiezorientierte Öffnung der Genossenschaften begleitet: Gutes Wohnen bedeutet, nicht nur in einer guten Wohnung zu einem guten Preis zu leben, sondern auch ein gutes Wohnumfeld zu haben. Deshalb engagieren sich viele Genossenschaften rund um ihre Immobilienbestände und unterstützen Vereine und Initiativen vor Ort ebenso wie Schulen und Kindertagesstätten. Langfristige Partnerschaften sind dabei die Regel und gestalten das soziale und gesellschaftliche Leben mit. Dadurch haben sie sich in der Vergangenheit bei Mitgliedern und Kunden etwas erworben, was elementar für erfolgreiches Wirtschaften ist: Vertrauen. Denn auch das ist Nachhaltigkeit: Nicht die kurzfristige Kapitalrendite, sondern der langfristige Erfolg und Nutzen für die Mitglieder steht im Fokus. Der einheitliche europäische Zahlungsraum kurz SepA genannt steht unmittelbar vor der Vollendung. Sowohl Verbraucher als auch Unternehmen müssen sich an Neuerungen im Zahlungsverkehr gewöhnen. Die neuen EU-Regeln schaffen europaweit einheitliche Kontonummern (IBAN), welche die bisherigen Zahlenkombinationen ablösen. Diese IBAN besteht aus einem Ländercode (für Deutschland DE), einer zweistelligen Prüfziffer sowie der schon bekannten BLZ und Kontonummer. Zum 1. Februar 2014 soll die Umstellung vollzogen sein und für alle nationalen und internationalen Zahlungen gelten. Dann werden die Bundesbürger auf ihren Kontoauszügen tatsächlich ihre neue IBAN vorfinden ansonsten ändert sich zunächst nicht viel. Denn durch eine Übergangsregelung können Privatkunden bei inländischen Überweisungen noch bis zum 1. Februar 2016 wie bisher Kontonummer und BLZ nutzen. djd/pt Familiennachmittag im Museum für Naturkunde Freier Eintritt zu Dino und Co. Familien willkommen: Am 2. November laden die Wohnungsbaugenossenschaften berlin ins Naturkundemuseum ein. F.: Museum Umstellung: Auch bundesbürger, die Onlinebankung nutzen, können schon jetzt versuchsweise mit den Neuerungen im bargeldlosen Zahlungsverkehr arbeiten. Foto: djd/bv Volksbanken Am Samstag, dem 2. November, laden die Wohnungsbaugenossenschaften berlin zum zweiten mal zu einem Familiennachmittag ins museum für Naturkunde ein. Der eintritt ist von 13 bis 18 Uhr für alle besucher frei. Für die kleineren Besucher gibt es eine kreative Bastelstation. Die größeren Forscher können an dem Nachmittag im Carl Zeiss-Mikroskopierzentrum lernen, wie ein Mikroskop funktioniert und winzige Lebewesen untersuchen. Für Familien finden alle halbe Stunde fachkundige Führungen statt. Mit dabei ist auch Radio Teddy. Und am 2. November können die kleinen und großen Besucher live berichten, was ihnen im Naturkundemuseum am besten gefallen hat. Informationen zum Museum unter modernisierte Wohnungen altersgerechter Neubau gemütliche Gästewohnungen Begegnungszentrum Ludwigsluster Str Berlin wg-wuhletal.de Z

4 4 SEPtEmbEr 2013 Leben in Genossenschaften Sonderveröffentlichung Das kann teuer werden Das unterschätzte Risiko Viele Bundesbürger haben keine Haftpflichtversicherung. Und wer eine hat, weiß oft nicht, ob sie ihn im Schadensfall auch wirklich schützt. Laut BGB kann jeder für Schäden, die er verursacht, in unbegrenzter Höhe haftbar gemacht werden. Wer als Radfahrer beispielsweise einen Fußgänger umfährt, muss schlimmstenfalls mit dramatischen Konsequenzen rechnen. Ist der Passant nach dem Unfall erwerbsunfähig oder gar pflegebedürftig, kann das für den Verursacher sogar den finanziellen Ruin bedeuten. Dennoch haben rund 30 Prozent der deutschen Haushalte keine private Haftpflichtversicherung. Und viele Bürger, die eine solche Police besitzen, wissen nicht, ob sie im Falle eines Falles auch wirklich geschützt sind. Wenn Kinder spielen und toben, ist schnell etwas passiert. Wer trägt dann den Schaden? Kinder unter sieben Jahren und im Straßen- und Schienenverkehr sogar unter zehn Jahren gelten als deliktsunfähig, sie sind demzufolge selbst nicht haftpflichtig zu machen. Haben die Eltern oder Aufsichtspflichtigen ihre Aufsichtspflicht nicht verletzt, als der Schaden eingetreten ist, sind auch die Eltern oder sonstige Aufsichtspflichtige nicht haftpflichtig zu machen, so dass der Geschädigte den Schaden aus eigener Tasche tragen muss, erläutert Rechtsanwältin Dr. Susanne Punsmann. Die sogenannte Deliktunfähigkeitsklausel kann allerdings bei vielen Anbietern von Privathaftpflichtversicherungen eingeschlossen werden. djd/pt Kinder, Kinder: Kinder unter sieben Jahren gelten generell als deliktunfähig, sie sind demzufolge selbst nicht haftpflichtig zu machen. Entscheidend bei der Frage nach der Haftung ist dann immer, ob die Eltern oder andere Aufsichtspersonen ihre Aufsichtspflicht verletzt haben, als der Schaden eingetreten ist. F.: djd/ergo Direkt Versicherungen Kfz-Versicherung wechseln Jetzt Bonus sichern Jetzt 10%Wechselbonus sichern! Beim Abschluss der Kfz-Versicherung für Ihren Pkw zum Vergleichen lohnt sich: So bietet die Kfz-Versicherung der DEVK jetzt zehn Prozent Wechselbonus beim Abschluss der Kfz-Versicherung zum 1. Januar TIPP DEVK Versicherungen generalagentur M. Tallach &Team Große-Leege-Str.97/98 ( matthias.tallach@ad.devk.de Die DEVK Versicherung wartet mit einer günstigen Kfz- Versicherung und innovativen Leistungen auf, etwa dem Parkschadenschutz. Dieser greift, wenn Sie sich beim Ein- oder Ausparken Kratzer, Beulen oder Dellen auf einem Karosserie-Bauteil eingefangen haben und wirkt sich nicht einmal auf Ihren Schadenfreiheitsrabatt bei einer bestehenden Vollkaskoversicherung aus. Der Parkschadenschutz gilt für eine Ausbesserung pro Kalenderjahr im Smart-Repair-Verfahren bei einer Selbstbeteiligung von 50 Euro in einer DEVK-Partnerwerkstatt. Weiterhin bietet das Unternehmen im Komfort- und Premium-Schutz eine Mitversicherung von Eigenschäden für mit dem eigenen Pkw an anderen Pkw, Gebäuden oder sonstigen Sachen, die jeweils dem Versicherungsnehmer gehören, verursachte Sachschäden mit einer Selbstbeteiligung je Schadenfall von 500 Euro und einer Höchstleistung für alle Schäden von Euro pro Jahr. Im Kaskoschadenfall nutzen Versicherte eine von über Kfz-Partnerwerkstätten, darunter 70 Prozent Markenwerkstätten. Damit profitieren sie von einem Beitragsnachlass und zusätzlichen Serviceleistungen wie dem Hol- und Bringservice einschließlich Reinigung und einem kostenlosen Ersatzfahrzeug für die Reparaturdauer sowie drei Jahren Garantie für die ausgeführten Reparaturarbeiten mit Eintritt in die Herstellergarantie. Weitere Informationen unter

5 Sonderveröffentlichung Leben in Genossenschaften SePtemBer Bündnis für Wohnen in Lichtenberg Neue Partner und Start für ein Bauvorhaben Bezahlbarer Wohnraum in Berlin ist begehrt und knapp. Landes- und Lokalpolitik bemühen sich gemeinsam mit Wohnungsgenossenschaften und -unternehmen um Lösungen für die Schaffung neuen Wohnraums. In Lichtenberg haben sich mittlerweile 16 Partner zum Lichtenberger Bündnis für Wohnen zusammengeschlossen. Ende Juli trafen sich die Partner und konnten vier neue Mitstreiter begrüßen. Dabei handelt es sich um die EJF gag, die Hanseatische Wohnungsbaugesellschaft, die Hanseatische Immobilien Treuhand AG und die Wohnungsgenossenschaft Humboldt-Universität eg. Damit verfügen die Partner des Bündnisses über mehr als Wohnungen. Um sich einen Überblick darüber zu verschaffen, wie und wo im Bezirk neuer Wohnraum geschaffen werden kann, wurde bei der Zusammenkunft der Entwurf des Bezirksentwicklungsplans Wohnen diskutiert. Dieser weist Potenzial für rund neue Wohnungen im Bezirk aus. Die möglichen Baufelder sind im Bezirksentwicklungsplan ausgewiesen. Ein weiterer Schritt zur Schaffung neuer und bezahlbarer Wohnungen ist das Bauvorhaben der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Howoge an der Treskowallee. Dort entstehen in dem Ensemble Treskow-Höfe rund 400 neue Mietwohnungen, teils in Neubauten, aber auch in den Gebäuden des ehemaligen Studentenwohnheims. Den Grundstein für das Projekt legte die Wohnungsbaugesellschaft Howoge am 11. September im Beisein des Regierender Bürgermeisters Klaus Wowereit. Auf dem ehemaligen Gelände der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) errichtet die Wohnungsbaugesellschaft mit den Treskow-Höfen auf einer Grundstücksfläche von Quadratmetern barrierefreie Wohngebäude. Vorgesehen sind darüber hinaus zwei Senioren-WGs ebenso wie eine Kindertagesstätte für über 90 Kinder und ein öffentlicher Spielplatz. Die Bestandsobjekte werden umfangreich saniert und durch acht neue Wohngebäude ergänzt. Ende 2014 sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Die Gesamtfertigstellung ist für Herbst 2015 geplant. 400 neue, barrierefreie Wohnungen: Am 11. August wurde der Grundstein für den Neubau der Treskow-Höfe in Karlshorst gelegt. Visualisierung: Howoge Konrad-Wolf-Straße Berlin Tel.: (030) h: 01 72/ UMBAU statt UMZUG! Wir bieten für Sie ganz individuell Konditionen zur Finanzierung Für Ihr neues Bad Ihre neue Küche Ihre neue Raumgestaltung und... Und wenn Sie zur neu eingerichteten oder renovierten Wohnung auch einen neuen PKW benötigen sind wir Ihr Ansprechpartner! BLOCKRATEN RESTRATEN BALLONRATEN SCHLUSSRATEN

6 Ihr Sicherheitsfachgeschäft Notöffnungen Tresore Alarmanlagen Türen Schließanlagen Videotechnik Schlüssel aller Art Telefon (030) Mobil Internet Grevesmühlener Straße Berlin Hören = Dazugehören 6 SEpTEMBER 2013 Sonderveröffentlichung Keine Chance für Einbrecher: Sicherheit für Wohnungen Sicherheits-Experte Günter Zierold aus Hohenschönhausen empfiehlt sichtbare Technik als Schutz vor Einbrechern. Trotz aller Vorsichtsmaßnahmen sind mechanische Sicherungen Schutz Nummer eins. Werden Einbrecher mit solch einer sichtbaren Sicherungstechnik wie etwa TIPP Türzusatzschlössern konfrontiert, geben sie oft vorzeitig auf. Grundsätzlich ist es empfehlenswert diese Investitionen in die eigene Sicherheit mit dem Vermieter abzustimmen und die Montage von einem Fachbetrieb vornehmen zu lassen. Weitere Informationen unter und unter Tel. 030 / Fachbetrieb aus Hohenschönhausen: Qualität und Kompetenz TIPP Seit 22 Jahren in Hohenschönhausen Konrad-Wolf-Str Berlin Konrad-Wolf-Str TRAMBerlin M TRAM M5 Wir machen auch Hausbesuche! Mit Hauptsitz in der Grevesmühlener Straße 22 in Neu-Hohenschönhausen, aber längst darüber hinaus als Fachgeschäft für Fußbodenbeläge und Service bekannt und geschätzt das ist Teppich- Mehner. Zum Erfolgsrezept gehört das Leistungsangebot Alles aus einer Hand : Fachkräfte verlegen Fußbodenbeläge, auch Laminat, fachgerecht nach individuellen Kundenvorstellungen. Preis und Qualität stehen dabei in enger Beziehung. Ob sich der Kunde aus mehr als Quadratmetern Teppichmuster die Ware vor Ort auswählt oder hochwertige Bodenbeläge der verschiedensten Hersteller bestellt, ist unabhängig vom Serviceangebot von Teppich-Mehner. Dieses Zeichen für Seriosität schlägt sich in hohem Maß in Kundenzufriedenheit und vielen Stammkunden nieder. Die Qualität und Kompetenz von Teppich- Mehner 20 Jahre Unternehmensgeschichte sprechen für sich ist bei Wirtschaftsunternehmen gefragt: So zählt die Erste Marzahner Wohnungsbaugenossenschaft eg zum Kundenkreis. Für sie wurden etwa Beläge von Treppenaufgängen erneuert und Wohnungen für den Neubezug renoviert. Weitere Informationen gibt es unter der Rufnummer 030 / Werbungskosten auch für Rentner Steuertipp TIPP Über 20 Millionen Menschen beziehen in Deutschland Rente. Auch sie müssen im Regelfall eine Steuererklärung abgeben. Damit nicht unnötig Geld an den Fiskus verloren geht, lohnt es sich in jedem Fall, ein paar Tipps zu beachten, Zum Beispiel: Werbungskosten geltend machen. Genau wie zu Zeiten als Arbeitnehmer können steuerpflichtige Rentner bestimmte Kosten absetzen. Zu den Werbungskosten von Rentnern zählen etwa Gewerkschaftsbeiträge, Kosten für Renten- oder auch Versicherungsberatung sowie Ausgaben für Rechtsberatung oder eventuelle Prozesskosten, wenn sie im Zusammenhang mit der Beantragung der Rente stehen. Die Werbungskostenpauschale für Rentner beträgt pro Jahr 102 Euro. Dieser feste Betrag wird vom Finanzamt automatisch von den Einkünften abgezogen. Wenn jedoch mehr Ausgaben entstanden sind, lohnt es sich, diese in der Anlage R der Steuererklärung einzeln nachzuweisen. Weitere Informationen unter 23 J hre TEPPICH MEHNER MEHNER Wir planen, gestalten, dekorieren, verlegen & montieren Ihr Partner für Bodenbeläge, Gardinenzubehör, Sonnenschutz innen + außen sowie die dazugehörenden kompletten Serviceleistungen! Aktuelle Angebote: Neue Reste! 3000 m² in super Qualität ständig neue Lieferungen direkt ab Werk Berlin Grevesmühlener Str. 22 Nähe S-Bf. Hohenschönhausen t udomehner@yahoo.de

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