Jahresbericht Schweizerischer Verband für Wohnungswesen Regionalverband Winterthur

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1 Jahresbericht 2011 Schweizerischer Verband für Wohnungswesen Regionalverband Winterthur

2 Programm Generalversammlung Datum Ort Mittwoch, 18. April 2012 Alte Kaserne, Technikumstrasse 8,8402 Winterthur Programm Uhr Die Abteilung Immobilienentwicklung und Akquisition des SVW Zürich (vorher neues wohnen zürich nwz) stellt ihre Dienstleistungen vor Uhr Uhr anschliessend: Apero Generalversammlung gemeinsames Nachtessen 1. Wahl der Stimmenzähler 2. Abnahme des Jahresberichts 3. Abnahme der Jahresrechnung a) Erläuterung durch den Kassier b) Bericht der Revisoren c) Abnahme der Jahresrechnung 4. Entlastung des Vorstandes 5. Statutenänderung 6. Festlegung des Mitgliederbeitrages 7. Entschädigungsreglement 8. Anträge 9. Auswertung des Workshops vom 23. Januar Diverses

3 Das Jahr 2011 war,!ür den SVW Winterthur geprägt von vielen Veränderungen. Die grösste Veränderung stellte sicher der Rücktritt von vier langjährigen Vorstandmitgliedem dar. Ernst Bühler, Kurt Gasser, Christian Mannhart und Hansruedi Dubach verliessen den Vorstand nach vielen Jahren Vorstandstätigkeit. An ihrer Stelle wurden von der Generalversammlung Hans-Rudolf Koblet, Flavio Cavadini und Yves Hartmann gewählt. Die bisherigen Vorstandmitglieder Jenny Jäggin und Heinz Hunn wurden von der Versammlung bestätigt und das Präsidium wurde von Ernst Bühler an Doris Sutter Gresia übergeben. Der neue Vorstand hat gut zusammengefunden und sich den zahlreichen Aufgaben und Herausforderungen mit viel Tatendrang gestellt. Es war von Anfang an klar, dass die Mitglieder und ihre Anliegen und im Zentrum der Tätigkeiten des Regionalverbandes stehen müssen. Um diese Anliegen zu erfassen, hat der Vorstand einen Workshop für alle Mitglieder organisiert, der am 23. Januar 2012 stattgefunden hat. Ausserdem hat der Vorstand in seiner neuen Besetzung den Kontakt zu anderen wichtigen Ansprechpartnern gesucht. So konnten Gespräche mit dem Amt für Städtebau, der Stadtentwicklung Winterthur und dem Stadtpräsidenten Ernst Wohlwend geführt werden. Auch am Gespräch zwischen Stadtrat und Genossenschaften war der SVW Winterthur vertreten. Es ist erfreulich, dass die Stadt Winterthur bereit ist, den Genossenschaften wieder mehr Bedeutung beizumessen und sie mit der Vergabe von Land zu unterstützen. Die geplanten Landvergaben Maienried und Busdepot stehen jedoch erst ganz am Anfang und der Vorstand rechnet noch mit einigen Hürden, bis auf diesen Parzellen tatsächlich Genossenschaftswohnungen gebaut werden können. Der Regionalverband ist gerne bereit, sich diesbezüglich bei der Stadt Winterthur für die Anliegen seiner Mitglieder einzusetzen. Auch mit dem grossen Schwesterverband, dem SVW Zürich, hat sich der Vorstand getroffen. Damit in Zukunft die Schnittstellen zwischen den beiden Regionalverbänden klar geregelt sind und Synergien genutzt werden können, haben sich die beiden Regionalverbände zum Ziel gesetzt, eine Zusammenarbeitsvereinbarung auszuarbeiten. Am 21. September 2011 hat der Regionalverband seine Mitglieder zur Firmenbesichtigung der V-ZUG AG eingeladen. Der Vorstand hat sich 2011 zu insgesamt sechs Vorstandssitzungen getroffen. Am 23. und 24. September hat der Dachverband des Schweizerischen Verbandes für Wohnungswesen zum dritten Mal das Forum der Schweizer Wohnbau-

4 genossenschaften in Luzern durchgeführt. Der Besuch war auch dieses Jahr wieder sehr lohnenswert. Nebst spannenden Referaten konnten die Teilnehmenden an verschiedenen parallelen Foren ihre persönlichen Interessen verfolgen. In den Pausen und beim anschliessenden Abendessen auf dem Vierwaldstättersee boten sich gute Möglichkeiten, bestehende Kontakte zu pflegen und neue zu knüpfen. Die Delegiertenversammlung des Dachverbandes hat beschlossen, den Namen und den Auftritt des Verbandes zu ändern. Davon sind auch die Regionalverbände betroffen. Mitte 2012 wird unser Regionalverband offiziell einen neuen Namen und ein neues Logo erhalten. Das ist auch der Grund dafür, dass der vorliegende Jahresbericht 2011 sehr einfach gestaltet ist; nach der Einführung des neuen Namens und des neuen Logos, werden wir in Zukunft unseren Jahresbericht und alle anderen Drucksachen in einem neuen, professionellen Kleid präsentieren können. Ebenfalls zum Thema Auftritt nach aussen gehört das Einrichten einer Homepage. Der Vorstand hat beschlossen, eine Homepage für den Regionalverband Winterthur aufzuschalten. Über dieses Medium wollen wir sicherstellen, dass unseren Mitgliedern und der breiten Öffentlichkeit jederzeit alle wichtigen Informationen über die Winterthurer Wohnbaugenossenschaften und den Regionalverband zur Verfügung stehen. Die Ziele für die kommenden Jahre möchte der Vorstand des SVW Winterthur vor allem auf die Ergebnisse des Workshops vom 23. Januar 2012 ausrichten. Daneben stehen sicherlich der Auf- und Ausbau der Kontakte zu Politik, Presse und Behörden im Vordergrund. Ausserdem möchte sich der Regionalverband auch verstärkt in den umliegenden Gemeinden des Verbandsgebietes engagieren. Die UNO hat das Jahr 2012 zum Internationalen Jahr der Genossenschaften erklärt. Diese Gelegenheit will der Regionalverband Winterthur nutzen, um die breite Öffentlichkeit über die Vorteile und Anliegen der Wohnbaugenossenschaften zu informieren werden deshalb mehrere Anlässe unter diesem Motto stattfinden. Wir rufen auch alle unsere Mitglieder auf, in ihrer Genossenschaft dieses besondere Jahr für die Bekanntmachung der Genossenschaftsidee zu nutzen. Machen Sie die Bewohnerinnen und Bewohner ihrer Liegenschaften darauf aufmerksam, welche Vorteile Wohnbaugenossenschaften zu bieten haben und regen Sie sie an, am diesjährigen Genossenschaftstag (7. Juli 2012) mit ihren Nachbarn ein Fest zu feiern. Viele weitere Ideen und Material finden Sie ausserdem auf der Homepage des Organisationskomitees unter Der Vorstand dankt allen Mitgliedern für ihr Engagement und freut sich, sich auch in Zukunft mit Überzeugung für die Interessen der Winterthurer Wohnbaugenossenschaften einsetzen zu dürfen.

5 Jahresabschluss per 31. Dezember 2011 SVW Regionalverband Winterthur Bezeichnung AKTIVEN Umlaufvermögen 60'073 52'437 PASSIVEN Kreditoren 4'412 Transitorische Passiven 800 Rückstellungen Projekte 2'000 Gewinnvortrag 52'437 48'761 Gewinn 424 3'676 TOTAL PASSIVEN 60'073 52'437 AUFWAND SVW-Beitrag 25'888 25'760 Vorstandshonorare/Sitzu ngsgelder 6'550 5'100 * Spesenentschädigungen 5'658 13'601 * Projekte 4'037 PC-/Bankspesen Generalversammlung 2'936 * Mitgliederanlässe 1'329 * Diverser Aufwand 2'218 Gewinn 424 3'676 TOT AL AUFWAND 49'127 48'241 ERTRAG Mitgliederbeiträge 45'664 45'797 Färderm itgliederbeiträge 420 2'100 * Zinserträge Diverse Erträge 2'650 * TOT AL ERTRAG 49'127 48'241

6 Schweizerischer Verband für Wohnungswesen _ Regionalverband Winterthur Die unterzeichnenden Revisoren haben die vorgelegte Jahresrechnung 2011 geprüft. Sie stellen fest, dass die ausgewiesenen Zahlen der Bilanz und Erfolgsrechnung 2011 mit dem Endergebnis der vorschriftgemäss geführten Buchhaltung übereinstimmen. Die Bilanz per 31. Dezember 2011 schliesst beidseitig mit Fr. 49' ab. Die Erfolgsrechnung weist einen Gewinn von Fr aus. Wir empfehlen der Generalversammlung, die vorgelegte Jahresrechnung 2011 zu genehmigen und dem Kassier, mit Verdankung für die geleistete Arbeit, Decharge zu erteilen. ~\ I Vodt(

7 SVW Winterthur Römerstrasse Winterthur Präsidentin Daris Sutter Gresia Vizepräsident Hans-Rudalf Kablet I Kommunikation Kassier Yves Hartmann Aktuarin Jenny Jäggin Ausflüge I Anlässe Heinz Hunn Homepage Flavia Cavadini