HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKASUFT! Boock bei Löcknitz Haus

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1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKASUFT! Boock bei Löcknitz Haus Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Diskretion ist für uns oberstes Gebot. Natürlich zeigen wir Ihnen immer gerne so viel wie möglich Bilder von Innen und von Außen. In diesem Fall hat uns der Eigentümer gebeten, keine Innenfotos zu veröffentlichen. Wenn Sie die Innenfotos sehen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren Angaben zu Name, Wohnanschrift und Telefonnummer, nach einem Telefonat mit unserem Büro erhalten Sie auch gerne die Innenfotos. Hier handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnung, es ist alles sehr gepflegt und schon ganz viel saniert und modernisiert. Zuerst zum Haupthaus: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen, das offen angrenzende Esszimmer, der Flur, die Küche mit Einbauküche und das Bad mit Wanne. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,60 m. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, der Flur, ein Duschbad und ein Abstellraum. Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt 2,35 m. Die Einliegerwohnung hat in diesem Haus einen ganz separaten Eingang. Seite 1 / 11

2 Größe & Zustand Gesamtfläche 298 m2 Wohnfläche 210 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 7 Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6 Einliegerwohnung Ja Zustand gepflegt Baujahr 1952 Verkaufsstatus verkauft Eine Außenwand der Einliegerwohnung ist eine Holzwand, natürlich mit entsprechenden Wandaufbau und Dämmung sowie Außenputz. Bis auf diese eine Wand ist das gesamte Haus massiv aus Stein gemauert. Das Haupthaus wurde 1995 modernisiert. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Seite 2 / 11

3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich, Parkett Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung Befeuerung Öl Stellplatzart Garage Kabel / Sat- TV Ja Hallenhöhe 3 Abstellraum Ja Fahrradraum Ja Lage TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, hier ist kaum Autoverkehr. Randlage.Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.20 Minuten zur Autobahn A20.35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.. Seite 3 / 11

4 Energiepass Energiepass Art Bedarf Gültig bis Endenergiebedarf Energieausweis liegt vor Vorhanden Endenergiebedarf 168,4 Energieausweis: Bedarfsausweis Ausstattung Einliegerwohnung Einbauküche 2 Nebengebäude in denen sich 3 Garagen befinden Solaranlage mit Einspeisung - der Vertrag läuft noch 10 Jahre, pro Jahr bekommt man ca ,- für die Stromeinspeisung (genauere Angaben dazu bitte bei uns anfordern) Modernisierungen: 1995 das Haupthaus, das Dach und die Elektroleitungen 1997 die Fenster und die Einbauküche 1998 Veranda Eingang Haupthaus 2015 Parkett im Wohnzimmer. Seite 4 / 11

5 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 5 / 11

6 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 6 / 11

7 Garagen Solaranlage eine weitere Garage das Grundstück Seite 7 / 11

8 Giebel Nutzen Sie Ihre Chance! Erdgeschoss Dachgeschoss Seite 8 / 11

9 Seite 9 / 11

10 Seite 10 / 11

11 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 11 / 11

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