1.5 Zimmer Ferienwohnungen sehr zentral - teilweise komplett renoviert

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1 1.5 Ferienwohnungen sehr zentral - teilweise komplett renoviert Poststrasse Arosa Referenz: Fortuna 1.5 Arosa /09

2 1.5 ZIMMER FERIENWOHNUNGEN SEHR ZENTRAL - TEILWEISE KOMPLETT RENOVIERT CH-7050 Arosa, Poststrasse 198 Ab CHF 145'000.- Beschreibung Diverse 1 1/2 Ferienwohnungen warten auf Ihre neuen Besitzer. Geniessen Sie die unverbaubare Aussicht von Ihrem Balkon auf den Untersee von Arosa. Die optimale Lage, direkt neben dem Kursaal Arosa und unmittelbar bei verschiedenen Einkaufsläden, Restaurants, Bank und Bushaltestelle verspricht das ganze Jahr über, ein einmaliger Ausgangspunkt für Ihre vielfältigen Interessen und Aktivitäten zu sein. Die Talstation der Bergbahn auf's Weisshorn befindet sich ca. 600 Meter entfernt. Von dort gelangen Sie in das einmalige Skigebiet Arosa - Lenzerheide. Diese Wohnungen bieten für einfache wie, nach einer Renovation, auch für gehobene Wohnbedürfnisse beste Voraussetzungen. In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung welche zum Preis von CHF 40' pro TG-Platz gekauft werden können. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen. Technische Daten Referenz : Fortuna 1.5 Arosa /09 Typ : Ferienwohnung Anzahl : 1.5 Anzahl Stockwerke : 7 Anzahl Schlafzimmer : 1 Anzahl Badezimmer : 1 Wohnfläche : Ab ~ 30 m² Bruttowohnfläche : Ab ~ 30 m² Heizungssystem : Ölheizung Warmwasseraufbereitung : Ölheizung Verfügbarkeit : ab sofort Anzahl Innenparkplätze : 1 CHF 40'000.- nicht inklusive Alle Angaben ohne Gewähr : :19:52 2 / 20

3 Lage zentral neben Kursaal Arosa belebtes Zentrum sonnig schöne Aussicht nahe Bergbahnen vielfältiges Wander- und Bike vergnügen vor der Haustüre Lageplan Distanzen Einkaufsmöglichkeiten 20 m Bahnhof 600 m Öffentliche Verkehrsmittel 40 m Bergbahn/Skilift 650 m Bank 20 m Alle Angaben ohne Gewähr : :19:52 3 / 20

4 Technische Daten Referenz Fortuna 1.5 Arosa Anzahl Stockwerke 7 /09 Anzahl 1.5 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl WC 1 Wohnfläche Ab ~ 30 m² Bruttowohnfläche Ab ~ 30 m² Balkonfläche ~ 5 m² Heizungssystem Ölheizung Warmwasseraufbereitung Ölheizung Wärmeverteilung Radiator Verfügbarkeit ab sofort Anzahl Innenparkplätze 1 CHF 40'000.- nicht inklusive Eigenschaften Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung Dorf Balkon Lift Kochherd Berge Parkplätze Unmöbliert Kochnische See Garage Badewanne Ofen Geschäfte Einbauschrank Kühlschrank Geschäftsstraße Keller Waschmaschine Bank Einstellhallenplatz Wäschetrockner Post Skiraum Gemeinschaftswaschküche Restaurant(s) Doppelverglasung Kabelfernsehen Bahnhof Hell Internetanschluss Bushaltestelle Offene Küche Gegensprechanlage Kinder willkommen Elektronisches Türschloss Sportzentrum Hauswart Skipiste Abwasseranschluss Skigebiet Seilbahnen Langlaufloipe Wanderwege Radweg Boden Fliesen Teppichboden Zustand Ausrichtung Gut Süden Ausbesserungsbedürftig Besonnung Optimal Aussicht Schöne Aussicht Stil Klassisch Alle Angaben ohne Gewähr : :19:52 4 / 20

5 Freie Aussicht Unverbaubar Panoramasicht See Ländlich Berge Rustikal Charakteristisches Haus Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 5 / 20

6 Bilder Musterwohnung Umbau Musterwohnung Umabu Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 6 / 20

7 Musterwohnung Umbau Musterwohnung Umbau Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 7 / 20

8 Aussicht Aussicht Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 8 / 20

9 Aussicht Wohnungstyp 2 Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 9 / 20

10 Wohnungstyp 2 Wohnungstyp 3 Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 10 / 20

11 Wohnungstyp 3 Wohnungstyp 1 Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 11 / 20

12 Wohnungstyp 1 Alle Angaben ohne Gewähr : :19:53 12 / 20

13 Koc hen Kochen Preis: CHF 185' Wohnen Preis: CHF 335' Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53269 STWE-Anteil Nr. 21 Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53270 STWE-Anteil Nr. 22 Wohnung 23 Du/WC Küche Kochen 1 1/2 Wohnung Preis: CHF 145' Stockwerkeigentum / Nr. S53277 STWE-Anteil Nr. 29 Bad/WC Du/WC Lift Lift / Bad/WC Bad/WC Bad/WC Bad/WC / / / Kochen Kochen Kochen Wohnung 22 Wohnung 21 Wohnung 20 Wohnung /2 Wohnung 1 1/2 Wohnung 1 1/2 Wohnung 1 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Nr. S53276 Nr. S53275 Nr. S53274 Nr. S53273 STWE-Anteil Nr. 28 STWE-Anteil Nr. 27 STWE-Anteil Nr. 26 STWE-Anteil Nr. 25 Balkon Balkon Balkon Balkon Preis: CHF 295' Preis: CHF 170' Preis: CHF 170' Preis: CHF 185' Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 2.Obergeschoss Küche Bad/WC Wohnung 17 Balkon 3 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53271 STWE-Anteil Nr. 23 WC Wohnen Lift Bad/WC Du/WC Küche Wohnen Balkon Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53272 STWE-Anteil Nr. 24

14 reserviert Besprechung Besprechung Wohnen Wohnung /2 Wohnung Besprechung Kopierer WC WC Lift Bad/WC WC Küche Stockwerkeigentum Nr. S53267 STWE-Anteil Nr. 19 Lift Gang Lift Abstell Treppenhaus Besprechung Büro Kopierer Stockwerkeigentum Nr. S53266 Abstell STWE-Anteil Nr. 18 WC Bad/WC Küche Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53268 STWE-Anteil Nr. 20 Büro Wohnen Preis: CHF 835' Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 1.Obergeschoss Balkon Balkon

15 Dispo Heizung Stockwerkeigentum Nr. S53258 STWE-Anteil Nr. 10 Lift Keller 15 Keller 16 Keller 17 Keller 18 Keller 19 Keller 20 zu Stockwerkeigentumzu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum Nr. S53265 Nr. S53264 Nr. S53266 Nr. S53260 Nr. S53259 Nr. S53257 STWE - Anteil Nr.17 STWE - Anteil Nr.16 STWE - Anteil Nr. 18 STWE - Anteil Nr.12 STWE - Anteil Nr.11 STWE - Anteil Nr.9 Keller 15 Keller 16 Keller 17 Keller 18 Keller 19 Keller 20 Schleuse Gang Keller 21 Keller 22 Keller 23 Keller 24 Keller 25 Keller 26 Keller 21 Keller 22 Keller 23 Keller 24 Keller 25 Keller 26 zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum Nr. S53261 Nr. S53267 Nr. S53268 Nr. S53269 Nr. S53271 Nr. S53272 STWE - Anteil Nr. 13 STWE - Anteil Nr. 19 STWE - Anteil Nr. 20 STWE - Anteil Nr. 21 STWE - Anteil Nr. 23 STWE - Anteil Nr. 24 Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 2.Untergeschoss / Bad/WC Waschen Kochen Wohnung /2 Wohnung Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53259 STWE-Anteil Nr. 11 Wohnung /2 Wohnung Bad/WC Balkon / Stockwerkeigentum Nr. S53260 Kochen STWE-Anteil Nr. 12 WC Balkon Preis: CHF 765' Wohnung /2 Wohnung Bad/WC Kochen Stockwerkeigentum Nr. S53261 STWE-Anteil Nr. 13 Wohnen

16 Bad/WC Kochen Wohnung 8 1 1/2 Wohnung Balkon Preis: CHF 200' Stockwerkeigentum Nr. S53256 Luftraum Tank STWE-Anteil Nr. 8 Bad/WC Balkon Lift Treppenhaus Balkon Preis: CHF 970' Waschen Wohnung 9 4 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53257 Bad/WC Kochen STWE-Anteil Nr. 9 Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 3.Untergeschoss

17 Kochen Wohnung 6 1 1/2 Wohnung Bad/WC Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53254 Tank STWE-Anteil Nr. 6 Preis: CHF 245' Bad/WC Balkon Lift Treppenhaus Keller 14 Keller 14 zu Stockwerkeigentum Nr. S53277 STWE - Anteil Nr. 29 Preis: CHF 940' Balkon Keller 13 zu Stockwerkeigentum Keller 13 Nr. S53276 STWE - Anteil Nr. 28 Keller 12 zu Stockwerkeigentum Keller 12 Nr. S53256 STWE - Anteil Nr. 8 Keller 11 Keller 11 zu Stockwerkeigentum Wohnung 7 Nr. S /2 Wohnung STWE - Anteil Nr. 6 Keller 10 zu Stockwerkeigentum Keller 10 Stockwerkeigentum Nr. S53255 Nr. S53255 STWE - Anteil Nr. 7 Bad/WC Kochen STWE-Anteil Nr. 7 Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 4.Untergeschoss

18 Kochen Wohnung 3 Bad/WC 1 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53251 STWE-Anteil Nr. 3 Balkon Preis: CHF 190' Bad/WC Wohnung 4 1 1/2 Wohnung Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53252 STWE-Anteil Nr. 4 Lift Treppenhaus Kochen Keller 9 zu Stockwerkeigentum Nr. S53275 STWE - Anteil Nr. 27 Keller 8 zu Stockwerkeigentum Nr. S53252 STWE - Anteil Nr. 4 Keller 7 Keller 9 Balkon Keller 8 Keller 7 zu Stockwerkeigentum Nr. S53251 Wohnung 5 STWE - Anteil Nr /2 Wohnung Preis: CHF 790' Keller 6 Keller 6 Stockwerkeigentum Nr. S53253 zu Stockwerkeigentum STWE-Anteil Nr. 5 Nr. S STWE - Anteil Nr. 5 Bad/WC Kochen Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 5.Untergeschoss

19 Bad/WC Kochen Wohnung 1 1 1/2 Wohnung Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53249 STWE-Anteil Nr. 1 Bad/WC Balkon Lift Treppenhaus Keller 5 zu Stockwerkeigentum Keller 5 Nr. S53274 STWE - Anteil Nr. 26 Keller 4 zu Stockwerkeigentum Keller 4 Nr. S53273 STWE - Anteil Nr. 25 Keller 3 zu Stockwerkeigentum Keller 3 Nr. S53270 STWE - Anteil Nr. 22 Balkon Keller 2 Keller 2 zu Stockwerkeigentum Nr. S53249 Wohnung 2 STWE - Anteil Nr /2 Wohnung Keller 1 Keller 1 zu Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Nr. S53250 Nr. S STWE - Anteil Nr. 2 Bad/WC Kochen STWE-Anteil Nr. 2 Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 6.Untergeschoss Preis: CHF 200' Preis: CHF 955'000.00

20 +41 (0) Preisliste Ferienwohnungen «Fortuna 1», Poststrasse 198, 7050 Arosa Etage Wohnungstyp STWEG Nr. BGF in m2 Balkon in m2 Verkaufspreis in CHF 2. OG 2 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 3 ½ wohnung Verkauft 2. OG 3 ½ wohnung Verkauft 2. OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 3 ½ wohnung ' OG 4 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung Verkauft 2. UG 1 ½ wohnung Verkauft 2. UG 3 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung ' UG 4 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung ' UG 4 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung Verkauft 5. UG 3 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung ' UG 4 ½ wohnung ' Preis pro Tiefgaragenplatz 40'000.00

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