Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon ruhig zum Hof, Friedrichshain

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1 Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon ruhig zum Hof, Friedrichshain OBJEKT-ÜBERBLICK Wohnung (Kauf) Böcklingstr. 9 (7), Berlin Kaufpreis: Wohnfläche: ca. 102,00 m 2 4 Zimmer Besichtigung nach Vereinbarung Immonet-Nr.: Objekt-Nr.: IHR ANSPRECHPARTNER Markus Hickl Tel.: Mobil: info@hickl-immobilien.de Gaustr Bad Dürkheim

2 STAMMDATEN Kaufpreis ,00 Wohnfläche (ca.) 102,00 m 2 Zimmer 4 Verfügbarkeit ab sofort Objektzustand Gepflegt Baujahr 1900 Energieausweis Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 77,000 kwh/(m 2 *a) Baujahr (laut 1900 Energieausweis) Ausgestellt vor dem Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Fernwärme Küche 1 Balkon 1 Fußboden Holz/Dielen Terrasse COURTAGE 7 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer OBJEKTBESCHREIBUNG Sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im saniertem Altbau über 2 Etagen mit Terrasse im EG und Balkon im OG. EG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß. OG:Kinderzimmer, Wohnbereich mit Balkonzugang und Küche sowie Duschbad. LAGEBESCHREIBUNG zentrale Lage in Berlin Friedrichshain, Wohnung im Vorderhaus ruhig zum Innenhof gelegen AUSSTATTUNG Bäder und Küche gefliest, alle anderen Böden massive Holzdielen. 02

3 SONSTIGES Das Objekt wird mietfrei übergeben, insgesamt 27 Einheiten in dem 2006 vollständig sanierten Gebäude. Instandhaltungsrücklage zum Ende.2016 für dies Einheit: 2610,30. 03

4 HAUSEINGANG FLUR HAUSEINGANG FLUR 04

5 WOHNUNGSEINGANG FLUR FLUR EINGANG OG 05

6 ZIMMER OG WOHNEN OG 06

7 WOHNEN OG KÜCHE OG 07

8 DUSCHE/WC OG BALKON OG 08

9 TREPPE OG/EG BAD EG 09

10 BAD EG ZUGANG TERRASSE EG 10

11 ANSICHT AUS HOF HAUSANSICHT STRASSENSEITE 11

12 GRUNDRISS EG 12

13 GRUNDRISS OG 13

14 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Hickl Immobilien, Inh. Markus Hickl Gaustr Bad Dürkheim Telefon: 06322/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu 14

15 dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. 15

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