ANTEILSBESITZ 1) Anlage 1 zum Konzernanhang. zum 31. Dezember Konzernabschluss Konzernanhang. Firma und Sitz % TEUR TEUR
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- Axel Meissner
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1 Anlage 1 zum Konzernabschluss 149 ANTEILSBESITZ 1) zum 31. Dezember 2016 Tochterunternehmen, vollkonsolidiert AGG Auguste-Viktoria-Allee Grundstücks GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Algarobo Holding B.V., Baarn, Niederlande 100, , , Aufbau-Gesellschaft der GEHAG mit beschränkter Haftung, Berlin 100, , , BauBeCon Assets GmbH, Berlin 100, , , BauBeCon BIO GmbH, Berlin 100, ,5 0, BauBeCon Immobilien GmbH, Berlin 100, , , BauBeCon Wohnwert GmbH, Berlin 100, ,2 0, DB Immobilienfonds 14 Rhein-Pfalz Wohnen GmbH & Co. KG, Eschborn 89, ,7 656, Deutsche Wohnen Asset Immobilien GmbH, Frankfurt am Main 100,00 25,0 0, Deutsche Wohnen Berlin I GmbH, Berlin 94, ,1 0, Deutsche Wohnen Berlin II GmbH, Berlin (vormals: Wohnungsbaugesellschaft Aufbau 97 mbh, Berlin) 94, ,1 419, Deutsche Wohnen Berlin III GmbH, Berlin (vormals: Muldershof XVIII B.V., Rijssen, Niederlande) 94, , , Deutsche Wohnen Berlin X GmbH, Berlin 94, ,7 0, Deutsche Wohnen Berlin XI GmbH, Berlin 94, ,6 0, Deutsche Wohnen Berlin XII GmbH, Berlin 94, ,1 0, Deutsche Wohnen Berlin XIII GmbH, Berlin 94, ,4 81, Deutsche Wohnen Berlin XIV GmbH, Berlin 94, , , Deutsche Wohnen Berlin XV GmbH, Berlin 94, , , Deutsche Wohnen Berlin XVI GmbH, Berlin 94, ,9 313, Deutsche Wohnen Berlin XVII GmbH, Berlin 94, ,2 0, Deutsche Wohnen Berlin XVIII GmbH, Berlin 94, ,7 0, Deutsche Wohnen Beteiligungen Immobilien GmbH, Frankfurt am Main 100, ,0 0, Deutsche Wohnen Beteiligungsverwaltungs GmbH & Co. KG, Berlin 100,00 20,0 14, Deutsche Wohnen Construction and Facilities GmbH, Berlin 100,00 275,0 0, Deutsche Wohnen Corporate Real Estate GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Deutsche Wohnen Direkt Immobilien GmbH, Frankfurt am Main 100, , , Deutsche Wohnen Dresden I GmbH, Berlin 100, ,3 67, Deutsche Wohnen Dresden II GmbH, Berlin 100, ,9 335, Deutsche Wohnen Energy GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Deutsche Wohnen Fondsbeteiligungs GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Deutsche Wohnen Immobilien Management GmbH, Berlin 100, ,9 0, Deutsche Wohnen Kiel GmbH, Berlin (vormals: SCAN Deutsche Real Estate Kiel GmbH, Berlin) 94, , , Deutsche Wohnen Kundenservice GmbH, Berlin 100,00 25,7 0, ) Darüber hinaus besteht eine mittelbare Beteiligung an einer Arbeitsgemeinschaft
2 150 Deutsche Wohnen AG GESCHÄFTSBERICHT 2016 Deutsche Wohnen Management GmbH, Berlin 100,00 325,0 0, Deutsche Wohnen Management- und Servicegesellschaft mbh, Frankfurt am Main 100,00 325,6 0, Deutsche Wohnen Multimedia Netz GmbH, Berlin (vormals: Deutsche Wohnen Service Magdeburg GmbH, Berlin) 100,00 638,0 342, Deutsche Wohnen Reisholz GmbH, Berlin 100, ,5 0, Deutsche Wohnen Service Center GmbH, Berlin 100,00 311,8 158, Deutsche Wohnen Service Merseburg GmbH, Merseburg 100,00 286,0 19, Deutsche Wohnen Zweite Fondsbeteiligungs GmbH, Berlin 100,00 25,2 0, Draaipunt Holding B.V., Baarn, Niederlande 94, , , DWRE Alpha GmbH, Berlin 100,00 343,8 0, DWRE Braunschweig GmbH, Berlin 100, ,2 0, DWRE Dresden GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, DWRE Erfurt GmbH, Berlin 100,00 880,2 0, DWRE Halle GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, DWRE Hennigsdorf GmbH, Berlin 100, ,3 0, DWRE Leipzig GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Eisenbahn-Siedlungs-Gesellschaft Berlin mit beschränkter Haftung, Berlin 94, ,8 0, Erste Objekt Adlerhorn Verwaltungs GmbH, Berlin (vormals: RM 1613 Vermögensverwaltungs GmbH, München) 94,00 20,6 4, FACILITA Berlin GmbH, Berlin 100, ,2 695, Fortimo GmbH, Berlin 100, ,2 0, Gehag Acquisition Co. GmbH, Berlin 100, ,1 549, GEHAG Beteiligungs GmbH & Co. KG, Berlin 100, ,1 434, GEHAG Dritte Beteiligungs GmbH, Berlin 100,00 378,8 0, GEHAG Erste Beteiligungs GmbH, Berlin 100,00 45,0 0, GEHAG Erwerbs GmbH & Co. KG, Berlin 99, , , GEHAG GmbH, Berlin 100, , , GEHAG Grundbesitz I GmbH, Berlin 100,00 26,0 0, GEHAG Grundbesitz II GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, GEHAG Grundbesitz III GmbH, Berlin 100,00 9,5 19, GEHAG Vierte Beteiligung SE, Berlin 100, ,5 0, GEHAG Zweite Beteiligungs GmbH, Berlin 100, ,5 0, GGR Wohnparks Alte Hellersdorfer Straße GmbH, Berlin 100, ,9 0, GGR Wohnparks Kastanienallee GmbH, Berlin 100, , , GGR Wohnparks Nord Leipziger Tor GmbH, Berlin 100, ,3 0, GGR Wohnparks Süd Leipziger Tor GmbH, Berlin 100, ,2 0, Grundstücksgesellschaft Karower Damm mbh, Berlin 100, ,3 0, GSW Acquisition 3 GmbH, Berlin 100, ,1 759, GSW Berliner Asset Invest Verwaltungs-GmbH, Berlin 100,00 33,7 7,2 2016
3 Konzernabschluss 151 GSW Corona GmbH, Berlin 100, ,6 0, GSW Fonds Weinmeisterhornweg GbR, Berlin 52, ,2 157, GSW Gesellschaft für Stadterneuerung mbh, Berlin 100,00 480,7 74, GSW Grundvermögens- und Vertriebsgesellschaft mbh, Berlin 100, ,7 0, GSW Immobilien AG, Berlin 93, , , GSW Immobilien GmbH & Co. Leonberger Ring KG, Berlin 94,00 409,0 42, GSW Pegasus GmbH, Berlin 100, , , Zweite Beteiligungs KG, Berlin 93, , , Hamburger Ambulante Pflege- und Physiotherapie HAPP GmbH, Hamburg 100,00 22,7 119, Hamburger Senioren Domizile GmbH, Hamburg 100,00 8, , Hamnes Investments GmbH, Berlin (vormals: Hamnes Investments B.V., Baarn, Niederlande) 100, , , Haus und Heim Wohnungsbau-GmbH, Berlin 100, ,7 0, HESIONE Vermögensverwaltungsgesellschaft mbh, Frankfurt am Main 100,00 98,7 16, Holzmindener Straße/Tempelhofer Weg Grundstücks GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Intermetro GmbH, Berlin 100, ,4 0, KATHARINENHOF Seniorenwohn- und Pflegeanlage Betriebs-GmbH, Berlin 49, , , KATHARINENHOF Service GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Larry I Targetco (Berlin) GmbH, Berlin 100, ,2 0, Larry II Targetco (Berlin) GmbH, Berlin 100, ,6 0, LebensWerk GmbH, Berlin 100,00 457,1 0, Main-Taunus Wohnen GmbH & Co. KG, Eschborn 99, , , Marienfelder Allee Grundstücksgesellschaft b.r., Berlin 94, ,6 788, Promontoria Holding V B.V., Amsterdam, Niederlande 94, , , Promontoria Holding X B.V., Baarn, Niederlande 94, , , Rhein-Main Wohnen GmbH, Frankfurt am Main 100, , , Rhein-Mosel Wohnen GmbH, Mainz 100, , , Rhein-Pfalz Wohnen GmbH, Mainz 100, ,8 174, RMW Projekt GmbH, Frankfurt am Main 100, ,3 0, Seniorenresidenz Am Lunapark GmbH, Leipzig 100,00 102,3 0, SGG Scharnweberstraße Grundstücks GmbH, Berlin 100,00 25,0 0, Sophienstraße Aachen Vermögensverwaltungsgesellschaft mbh, Berlin 100, ,0 0, Stadtentwicklungsgesellschaft Buch mbh, Berlin 100, ,8 277, Wohn- und Pflegewelt Lahnblick GmbH, Bad Ems 100,00 324,1 9, Wohnanlage Leonberger Ring GmbH, Berlin 100,00 850,9 0, Zisa Grundstücksbeteiligungs GmbH & Co. KG, Berlin 94,90 82,6 35, Zisa Verwaltungs GmbH, Berlin 100,00 55,6 4, Zweite GSW Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft mbh, Berlin 100,00 57,3 3, Zweite Objekt Adlerhorn Verwaltungs GmbH, Berlin (vormals: RM 1614 Vermögensverwaltungs GmbH, München) 94,00 21,2 3,8 2016
4 152 Deutsche Wohnen AG GESCHÄFTSBERICHT 2016 Gemeinschaftsunternehmen, konsolidiert at equity B&O Deutsche Service GmbH, Berlin 49,00 229,3 84, Funk Schadensmanagement GmbH, Berlin 49,00 255,0 155, G+D Gesellschaft für Energiemanagement mbh, Magdeburg 49, , , Gartenstadt Potsdam GmbH, Potsdam (vormals: Brillant GmbH, Berlin) 50, ,3 64, GIM Immobilien Management GmbH, Berlin 49,00 312,1 84, GSZ Gebäudeservice und Sicherheitszentrale GmbH, Berlin 33,33 244,8 28, Siwoge 1992 Siedlungsplanung und Wohnbauten Gesellschaft mbh, Berlin 50, ,9 14, Assoziierte Unternehmen, konsolidiert at equity Zisa Beteiligungs GmbH, Berlin 49,00 17,1 13, Beteiligungen, nicht konsolidiert AVUS Immobilien-Treuhand GmbH & Co. KG, Berlin 100,00 370,4 17, GbR Fernheizung Gropiusstadt, Berlin 45,59 620,3 31, Grundstücksgesellschaft Wohnen am Brosepark KG i.l., Berlin 20,80 16,1 53, Grundstücksgesellschaft Köpenicker Landstraße KG i.l., Berlin 0,26 811,8 118, Grundstücksgesellschaft Neue Krugallee KG i.l., Berlin 66,38 28,3 2, Grundstücksgesellschaft Ostseestraße KG i.l., Berlin 0,07 90,9 30, STRABAG Residential Property Services GmbH, Berlin 0,49 246,7 0,0 2015
5 Anlage 2 zum Konzernabschluss 153 KONZERN-SEGMENTBERICHTERSTATTUNG für das Geschäftsjahr 2016 Außenumsatz Interner Umsatz Gesamter Umsatz EUR Mio Segmente Wohnungsbewirtschaftung 704,4 633,9 15,7 14,3 720,1 648,2 Verkauf 354,3 674,0 11,2 8,5 365,5 682,5 Pflege und Betreutes Wohnen 70,1 67,2 0,0 0,0 70,1 67,2 Überleitung Konzernabschluss Zentralfunktion und sonstige operative Aktivitäten 2,5 1,7 83,8 72,2 86,3 73,9 Konsolidierungen und sonstige Überleitung 2,4 1,7 110,7 95,0 113,1 96, , ,1 0,0 0, , ,1 Segmentergebnis Vermögen Abschreibungen EUR Mio Segmente Wohnungsbewirtschaftung 586,4 519, , ,9 536,7 1,3 Verkauf 54,3 68,9 417,6 209,7 0,1 0,1 Pflege und Betreutes Wohnen 16,8 15,6 716,5 174,0 4,2 1,9 Überleitung Konzernabschluss Zentralfunktion und sonstige operative Aktivitäten 82,4 138,7 253,5 710,9 2,7 2,4 Konsolidierungen und sonstige Überleitung 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 575,1 465, , ,5 543,7 5,7
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