Daten auf einen Blick

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1 Daten auf einen Blick Mietpreis/m² 8,50 Nebenkosten/m² 2,50 Caritas Betreuungspauschale 75,00 mtl. eine Person 90,00 mtl. zwei Personen Endenergiebedarf Wärme 32,4 kwh/(m²*a) Energieausweis Energiebedarfsausweis Befeuerungsart Gas/Blockheizkraftwerk Baujahr (lt. Energieausweis) 2013 ausgestellt ab dem Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 Personenaufzug Barrierefrei Seniorengerecht Bad Bad mit Fenster Fußboden Fliesen Fußbodenheizung Küche Einbauküche (EBK) Balkon/Terrasse Kabelanschluss Waschraum Tiefgarage Anzahl Parkflächen 58

2 Sonstiges SELBSTBESTIMMT UND SICHER. bis ins hohe Alter. Wenn Haus oder Wohnung zu groß werden und der Umzug in ein Pflege- oder Seniorenheim nicht in Frage kommt, bietet das Betreute Wohnen die perfekte Wohnform. Wohnen im Königsgarten Essenbach bietet die optimale Kombination einer seniorengerechten Wohnung und einem Betreuungsangebot für den Hilfe- und Pflegefall durch die Sozialstation Essenbach und ein Sonderruf-System in jeder Wohnung. Voraussetzung hierfür ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages. Service und Sicherheit vereint in einer Wohnform, die trotzdem Raum für ein selbstbestimmtes Leben mit jeder Menge Freiheit lässt. Deshalb wurde bei der Ausstattung der Wohnungen und des ganzen Hauses größter Wert auf die Bedürfnisse der Bewohner gelegt. Die gesamte Anlage mit seinen 3 Häusern und insgesamt 57 Wohnungen ist behindertengerecht ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine 24-Stunden-Sonderrufanlage mit Videosprechanlage (Türöffner), Brandmelder, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür und elektrischen Rollos bei den Fenstern. Die Wohnungen sind bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, praktische Schiebetüren und überbreite Flure bieten weitest gehende Schwellenfreiheit. Jede Wohnung verfügt über ein Bad mit Sonderausstattung, einen Abstellraum und Kelleranteil, sowie eine großzügige Terrasse bzw. Balkon. Hier bietet ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Eine Wohnraumlüftung sorgt für optimales Raumklima und der KfW-55-Standard garantiert geringe Energiekosten. Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Stockwerke der Gebäude sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die parkähnliche Gartenanlage ist aufwendig und modern gestaltet. Stufenlose Wege, bequeme Sitzgelegenheiten, Bachläufe und ein Teich laden zum Verweilen im Freien ein. Außerdem befindet sich in der Anlage die Sozialstation Essenbach. Das Betreuungsangebot der Sozialstation umfasst: - Rund um die Uhr Sonderruf im Notfall - umfangreiches Beratungsangebot und indiviudelle Auskünfte - Vermittlung von unterschiedlichen Hilfen bei Bedarf und - Freizeitangebote und Veranstaltungen in der Wohnanlage.

3 Sonstiges Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche und angrenzender Terrasse zur Verfügung. Verschiedene Wohnungsgrößen von ca m² stehen zur Verfügung. Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei. Das bietet Essenbach: Essenbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Es liegt verkehrstechnisch günstig an der A92 Richtung Landshut/München. Insgesamt leben auf einer Gemeindefläche von ca. 83 km² derzeit ca Einwohner. Hausärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Kirchen und andere Begegnungsstätten tragen zur Lebensqualität bei. Vereine fördern das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben in der Gemeinde. Eine Vielzahl an verschiedenen Veranstaltungen finden in der Eskara-Halle statt, die längst über die Grenzen von Essenbach hinaus bekannt ist. Die nahe gelegene Stadt Landshut können Sie täglich mehrmals bequem mit dem Bus erreichen. Von dort bestehen hervorragende Bahnverbindungen zur unserer Landshauptstadt München.

4 Musterwohnung Wohnen Schlafen Küche Bad Sonderruf - Videosprechanlage Abstellraum Flur

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