PERSPEKTIVEN 2015 / 2016

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1 PERSPEKTIVEN 2015 / 2016

2 Große Elbstraße Hamburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Kiel Timmendorf Lübeck Hamburg x 14 x 4 x 21 x 5 x 7 Scharbeutz Schwerin Hannover Braunschweig x 4 x 4 Berlin Seit über 45 Jahren ist die B&L Gruppe erfolgreich in der Entwicklung, dem Investment und dem Management hochwertiger Immobilien. Duisburg Krefeld Castrop-Rauxel Dortmund Mülheim Wuppertal Düsseldorf Frankfurt Mainz Leipzig Dresden Chemnitz Weimar Coburg Erlangen REALISIERTE UND IN BAU/ IN PLANUNG BEFINDLICHE PROJEKTE Shoppingcenter Fachmarktcenter Highstreet Immobilie Als Spezialist für Shoppingund Büroimmobilien sowie für Spezialimmobilien wie Hotels, Boardinghouses und Parkhäuser ist die B&L Gruppe eine der ersten Adressen für Grundstückseigentümer, Mieter und Investoren. Saarbrücken Wörth Freiburg Darmstadt Heidelberg Pforzheim Nürnberg München Hotelimmobilie Clipper Boardinghouse Büroimmobilie Parkhaus Kino Wohnen Seniorenwohnen Quartiersentwicklung Konstanz in Planung / in Bau im Management

3 PORTFOLIO (Auswahl): 01 Kristall, Holzhafen-Hamburg, wohnimmobilie 02 Bulgari, Neuer Wall, Hamburg, highstreet immobilie 03 Lago, Konstanz, shoppingcenter 04 Ottenser Hauptstraße, Hamburg, highstreet immobilie 05 Neuer Hafenklang, büroimmobilie 06 Dammtorwall, Hamburg, parkhaus 07 Rosmarinkarree, Friedrichstraße, Berlin, büro- und highstreet immobilie 08 Skyoffice, Hamburg, büroimmobilie 09 Alte Freiheit, Wuppertal, highstreet immobilie 10 Karl-Marx-Straße, Berlin, highstreet immobilie 11 Mercado, Hamburg-Ottensen, shoppingcenter 12 Rosgartenstraße, 21 Konstanz, highstreet immobilie 13 Clipper Elb Lodge, Holzhafen-Hamburg, boardinghouse 14 Dorint Hotel, Hamburg-Eppendorf, hotelimmobilie 15 Westenhellweg, Dortmund, highstreet immobilie 16 Spitalgasse, Coburg, highstreet immobilie 17 Bahnhofstraße, Berlin-Köpenick, highstreet immobilie 18 Phoenix Center, Hamburg-Harburg, shoppingcenter 19 World Trade Center Dresden, multitenant-building 20 Holzhafen West, Hamburg, büroimmobilie 21 Alte Mälzerei, Berlin-Friedrichshain, büroimmobilie 22 Nürnberger Straße, Erlangen, highstreet immobilie 23 Clipper City Home, Berlin, boardinghouse 24 Friedenstraße, Berlin, wohnimmobilie

4 Index Seite BERLIN-FRIEDRICHSHAIN, Friedenstraße 06 BERLIN-MITTE, Bachstraße 08 BRAUNSCHWEIG, Willy-Brandt-Platz 10 BUDAPEST, Baross tér 12 Public Relations: Michael Epping Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) DORTMUND, Katharinenstraße 14 DUISBURG, Mercatorstraße 16 Der Immobilienstandort Deutschland bleibt im interna- In Berlin und Lübeck entwickeln wir drei hochwertige Wohn- DÜSSELDORF, Schadowstraße 18 FRANKFURT A.M., Hafenpark Quartier 20 Wohnen im Hafenpark Quartier 24 Büros im Hafenpark Quartier 26 Hotel im Hafenpark Quartier 28 Boardinghouse am Hafenpark Quartier 30 HAMBURG, Holzhafen 32 - Holzhafen Terrassen 34 HAMBURG, St. Petersburger Straße 36 LEIPZIG, Brühl / Hainstraße 38 LÜBECK, Breite Straße 40 LÜBECK, Neue Wasserkunst 42 LÜBECK, Zur Sägemühle 44 SAARBRÜCKEN, Bahnhofstraße 46 WEIMAR, Schillerstraße 48 Bildnachweis AS&P - Albert Speer & Partner: S. 20, 22, 23, 24, 26, 28 Ralf Butschkow: S. 9 Jens Ehrlich: Titel, S. 21, 25, 31 H. G. Esch: S. 30, 33 M. Friedel: S. 32, 36 Heine Architekten: S. 44, 45 ingehoven architects: S. 18, 19 KPW Architekten: S. 42, 43 Kunst+Herbert: S. 46 Künzel Gifhorn Gieseking: S. 48, 49 Marco Moog: S. 15, 27, 34, 35, 37, 40, 41, 47 nps Architekten: S. 08 Ortner & Ortner: S. 38 pbp Prasch Buken Partner Architekten: S. 6, 7, 12, 13 Reichel & Stauth: S. 10, 11, 16, 17 shuttershock_littleny: Titel Stefan Schulte-Ladbeck: S. 14 tionalen Vergleich äußerst attraktiv, denn aufgrund des historisch niedrigen Zinsniveaus steigt das Bedürfnis großer, institutioneller Anleger nach sichereren Investments und sorgt für einen massiven Nachfrageüberhang in allen Assetklassen der Immobilienwirtschaft. In dieser Marktsituation können wir mit der hohen Qualität und Nachhaltigkeit der von uns entwickelten Immobilien ausgesprochen erfolgreich agieren. Bei unserer derzeit größten Projektentwicklung, dem Hafenpark Quartier in Frankfurt am Main, direkt neben der neuen EZB, beginnen die Bautätigkeiten in der zweiten Jahreshälfte Auf dem ersten Bauabschnitt entstehen ein 350-Zimmer-Hotel und 350 Mietwohnungen sowie 250 Eigentumswohnungen. Eine weitere stadtbildprägende quartiere, mit insgesamt 100 Miet- und 700 Eigentumswohnungen. Zudem setzen wir unser erfolgreiches Engagement im Bereich der Hotelimmobilien mit zwei neuen Projekten in Dortmund und in Budapest fort. Neben der Projektentwicklung, die das Kerngeschäft der B&L Gruppe darstellt, wächst auch unser Geschäftsbereich Centermanagement. Mit den neuen Mandaten für die Shopping- Immobilien FÜNF HÖFE in München und das KRÖPCKE- CENTER in Hannover haben wir insgesamt Immobilien im Wert von über 1,3 Mrd. Euro im Management. Diesen Dienstleistungssektor möchten wir in den nächsten Jahren weiter ausbauen, um uns mit hohen Qualitätsstandards erfolgreich und nachhaltig am Markt zu etablieren. Entwicklung ist das Einzelhandelsprojekt Kö-Bogen II Wir freuen uns auf spannende Aufgaben - heute und in der in Düsseldorf, welches ebenfalls 2016 in Bau gehen wird. Zukunft - mit Ihnen, unseren Kunden und Geschäftspartnern!

5 Wohnquartier Friedrichshain Höfe Landsberger Allee / Pufendorfstraße Berlin Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Wohnungen: ca. 440 Beginn der Realisierung: 2016 BERLIN-FRIEDRICHSHAIN: Mit dem Wohnquartier Friedrichshain Höfe entwickelt die B&L Gruppe in einer begehrten Lage Berlins, nur wenige Stationen mit der Tram vom Alexanderplatz entfernt, ca. 440 attraktive Miet- und Eigentumswohnungen. Auf dem ruhigen Areal in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain wird zudem das historische Gebäude eines Brauhausspeichers restauriert und zu einem modernen Nachbarschaftstreffpunkt mit Kindertagesstätte umgewandelt. Großzügige Plätze und Grünflächen mit einer ausgearbeiteten Durchwegung erschließen das Wohnquartier für Anwohner und Öffentlichkeit und geben ihm einen einen weitläufigen, offenen Charakter. Karl-Liebknecht- Straße Prenzlauer Allee Alexanderplatz Volkspark Friedrichshain Friedenstr. Danziger Str. Landsberger Allee Petersburger Str. B&L Projekt Karl-Marx-Allee 6 7

6 Wohnprojekt Bachstraße 1 2 Berlin-Mitte Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Hochhaus: ca m² Stadtvillen: ca m² Wohnungen: ca. 100 Tiefgarage: ca m² / ca. 100 Stellplätze Architekten: nps Architekten, Berlin Fertigstellung: 3. Quartal 2017 BERLIN-MITTE, Bachstraße: In dem beliebten Berliner Hansaviertel errichtet die B&L Gruppe auf einem Grundstück mit direkter Wasserlage an der Spree ca. 100 Eigentumswohnungen. Das Ensemble wird aus einem 15-geschossigen Hochhaus sowie drei freistehenden Stadtvillen bestehen. Vor allem die sehr gute Verkehrsanbindung in zentraler Lage mit dem Tiergarten in fußläufiger Entfernung sowie eine anspruchsvolle Ausstattung sorgen für die hohe Attraktivität dieser Projektentwicklung. Damit wird die hohe Nachfrage einer Käuferschicht bedient, die nach exklusivem Wohnraum im Herzen der Hauptstadt sucht. 8 9 Ernst- Reuter- Platz Spree Levetzowstr. Straße des 17. Juni Bachstr. HANSA- VIERTEL Tiergarten Hansaplatz Altonaer Str. Tiergarten Bellevue B&L Projekt

7 Hotelimmobilie Willy-Brandt-Platz 3 Braunschweig Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Hotelzimmer: ca. 174 Architekten: Reichel + Stauth, Braunschweig pbp, prasch buken und partner, Hamburg Innenarchitekt: Matteo Thun & Partners s.r.l., Mailand Pächter: InterCityHotel GmbH (Steigenberger Hotels AG) Fertigstellung: Herbst 2016 BRAUNSCHWEIG, Willy-Brandt-Platz: In direkter Lage am Hauptbahnhof realisiert die B&L Gruppe ein modernes Businesshotel mit ca. 174 Zimmern und einem großzügigen Tagungsbereich. Als langfristiger Pächter für dieses Objekt konnte die InterCityHotel Helmstedter Straße GmbH, eine 100%ige Tochter der Steigenberger Hotels AG, gewonnen werden. Die Eröffnung ist für den Herbst 2016 geplant. Oker Kurt-Schumacher-Straße Viewegs Garten Willy-Brandt-Platz Wolfenbütteler Straße B&L Projekt Bürger- Park Heinrich-Büssing -Ring Hbf. Braunschweig 10 11

8 NEUES PROJEKT Hotelimmobilie Baross tér Budapest, Ungarn Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Hotelzimmer: ca. 300 Stellplätze: ca. 250 Architekten: pbp, prasch buken partner, Hamburg Femezelyi Basa Iroda épitészmüterem, Budapest Fertigstellung: 2018 BUDAPEST, Baross tér: Für Budapest als europäische Metropole mit einer einzigartigen Altstadt gewinnt der internationale Tourismus immer mehr an Bedeutung. In Westbahnhof unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof errichtet die B&L Gruppe eine Hotelimmobilie der Drei-Sterne-Plus-Kategorie mit einem Konferenzbereich von ca. 650 m 2 sowie einer Tiefgarage mit ca. 250 Stellplätzen. Der Ostbahnhof verbindet die ungarische Ostbahnhof Erzsébet körút Donau Hauptstadt mit den westlichen Ländern der Europäischen Union und ist somit ein perfekter Hotelstandort. Die Eröffnung des Hotels ist für 2018 geplant. Kettenbrücke Rákóczi út Fiumei út B&L Projekt Elisabethbrücke 12 13

9 NEUES PROJEKT Hotelimmobilie Katharinenstraße 9 (Dortberghaus) Dortmund Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Hotelzimmer: ca. 200 Stellplätze: ca. 40 Architekten: architekten-xxl, Dortmund Projektpartner: Ralf Schulte-Ladeck Fertigstellung: 2018 DORTMUND, Katharinenstraße: Die B&L Gruppe plant die denkmalgerechte Sanierung des Dortberghauses und seine Umwandlung in ein Hotel der 3-Sterne-Plus-Kategorie mit 200 Zimmern. Das in den dreißiger Jahren für die Gelsenkirchener Bergwerks-AG errichtete Gebäude liegt zentral an der Schnittstelle zwischen Hauptbahnhof und der Fußgängerzone Westenhellweg. Die Fertigstellung ist für 2018 geplant. Hauptbahnhof Königswall Katharinenstr. Westenhellweg Westenhellweg Kampstraße B&L Projekt 14 15

10 Hotelimmobilie Mercatorstraße 57 / Portsmouthplatz 2 Duisburg Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Hotelzimmer: ca. 176 Architekten: Reichel + Stauth, Braunschweig pbp, prasch buken partner, Hamburg Innenarchitekt: Matteo Thun & Partners s.r.l., Mailand Pächter: InterCityHotel GmbH (Steigenberger Hotels AG) Fertigstellung: Winter 2016 / 2017 DUISBURG, Mercatorstraße: Im Rahmen der Neugestaltung des Duisburger Bahnhofsvorplatzes realisiert die B&L Gruppe ein InterCityHotel mit ca. 176 Zimmern und einem großzügigen Tagungsbereich. Durch die gute Lage am Hauptbahnhof und der Köhnenstraße A 59 sind sowohl das gesamte Ruhrgebiet als auch die Landeshauptstadt Düsseldorf König-Heinrich-Platz 59 mit ihrem Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen mit der Bahn fährt man vom Hauptbahnhof Duisburg zum Flughafen Düsseldorf nur acht Minuten. Kremerstraße Friedrich-Wilhelm-Straße Düsseldorfer Str. 59 Mercatorstraße Hbf. Duisburg B&L Projekt 16 17

11 Highstreet Immobilie Kö-Bogen II / Schadowstr. Düsseldorf Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Stellplätze: 700 Architekten: ingenhoven architects, Düsseldorf Projektpartner: Centrum Grundstücksgesellschaft mbh, Düsseldorf DC Values, Hamburg Development Partner AG, Düsseldorf Fertigstellung: 2017 / 2018 Bildunterschrift DÜSSELDORF, Schadowstraße: Am Eingang einer der beliebtesten Shoppingmeilen Düsseldorfs entwickelt die B&L Gruppe gemeinsam mit der Centrum Grundstücksgesellschaft sowie DC Values und Development Partner ein spektakuläres Immobilienensemble. Die nahezu flächendeckende Begrünung der Fassaden und Dächer wird das Bild der Stadtmitte neu definieren. Das Projekt besteht aus einem Geschäftshaus, einem separaten Gastronomiebereich sowie einer Tiefgarage mit etwa 700 Stellplätzen und Heinrich- Heine-Allee Kö-Bogen q Schadowstraße wird das Bindeglied zwischen der exklusiven Königsallee und der stark frequentierten Schadowstraße sein. Königsallee Steinstraße Oststraße B&L Projekt 1-a-Lage 18 19

12 FRANKFURT A. M., Hanauer Landstraße: Unmittelbar am Main, neben dem neuen Sitz der Europäischen Zentralbank, entwickelt die B&L Gruppe in Frankfurts Trendviertel Ostend das Hafenpark Quartier mit ca. 700 Wohnungen, Büros, einem Hotel und einem modernen Boardinghouse. Das Areal auf dem sogenannten Honsell-Dreieck besticht durch seine Nähe zur Innenstadt und seine attraktive Lage am neu gestalteten Mainufer. Durch den nahe gelegenen Ostbahnhof sowie die neue Osthafenbrücke bietet das Hafenpark Quartier seinen zukünftigen Bewohnern und Nutzern eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bleichstraße Konstablerwache Dom/Römer Mainkai Zeil Zoo Hanauer Landstr. Sonnemannstraße EZB Main Ostbahnhof Hanauer Landstr. In den letzten zehn Jahren ist das Ostend zu einer Trendlage geworden. Der spektakuläre Neubau der Europäischen Zentralbank, der in dem Viertel mehrere tausend Arbeitsplätze schafft, versetzt dieser Entwicklung einen weiteren Schub. Hafenpark Quartier Boardinghouse Deutschherrnufer 20 21

13 Hafenpark Quartier Hanauer Landstraße 102 Frankfurt a. M. Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m 2 Wohnen: ca m² Büro: ca m² Hotel: ca m² Boardinghouse: ca m² Einzelhandel: ca m² Architekten: Masterplan: AS&P, Frankfurt Fertigstellung: 2018 (erster Bauabschnitt) FRANKFURT A. M., Hanauer Landstraße: Das Hafenpark Quartier neben dem Areal der Europäischen Zentralbank bietet einen Nutzungs-Mix, der maßgeschneidert ist für den wachsenden Bedarf in Frankfurt: ca. 350 Mietwohnungen, ca. 350 exklusive Eigentumswohnungen, zum Teil mit Blick auf den Main, ein modernes Tagungshotel sowie ein markanter Office Tower mit ca m 2 hochwertiger Büroflächen. In dem spektakulären Neubau der Europäischen Zentralbank arbeiten rund Menschen. Dies gibt dem Ostend einen großen und dynamischen Schub, der die Entwicklung des Hafenpark Quartiers maßgeblich prägen wird. Hanauer Landstraße Europäische Zentralbank Deutschherrnufer Eytelweinstraße Mayfarthstraße Hafenpark Main Honsellstraße Gerbermühlstraße Honsellstraße Osthafenbrücke HAFENPARK QUARTIER Wohnen Büro Hotel Boardinghouse

14 Wohnimmobilien im Hafenpark Quartier Hanauer Landstraße / Honsellstraße Frankfurt a. M. Mietwohnungen: ca. 350 Einheiten, ca m² Eigentumswohnungen: ca. 350 Einheiten, ca m² Beginn der Realisierung: 2016 Fertigstellung: ab 2018 FRANKFURT A. M., Wohnen im Hafenpark Quartier: Der Mix macht s. Das Hafenpark Hanauer Landstraße Quartier bietet moderne Mietwohnungen für Singles, Paare und Familien sowie ex- Honsellstraße klusive Eigentumswohnungen, zum Teil mit Blick auf den Main oder auf die Frankfurter Skyline. Zeitgemäße Architektur und eine hervorragende Infrastruktur u. a. mit einer Kita im Quartier garantieren den zukünftigen Bewohnern urbane Lebensqualität, die in Frankfurt ihresgleichen suchen wird. Europäische Zentralbank Eytelweinstraße Mayfarthstraße Hafenpark HAFENPARK QUARTIER Mietwohnungen Eigentumswohnungen Honsellstraße Main Deutschherrnufer Gerbermühlstraße Osthafenbrücke

15 Büroimmobilie im Hafenpark Quartier Hanauer Landstraße / Honsellstraße Frankfurt a. M. Bruttogeschossfläche: ca m² Stellplätze: ca. 400 Architekten: Wettbewerb in 2016 Fertigstellung: ab 2019 FRANKFURT A. M., Büros im Hafenpark Quartier: Der imposante Office Tower wird mit Hanauer Landstraße einer Höhe von rund 60 Metern und durch seine moderne Architektur das Hafenpark Honsellstraße Quartier zur pulsierenden Hanauer Landstraße begrenzen. Das Gebäude bietet auf ca m 2 top ausgestattete Büroflächen. Die zukünftigen Mieter profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zur Europäischen Zentralbank und nicht zuletzt von dem grandiosen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Europäische Zentralbank Eytelweinstraße Mayfarthstraße Hafenpark HAFENPARK QUARTIER Büros Honsellstraße Main Deutschherrnufer Gerbermühlstraße Osthafenbrücke

16 Hotelimmobilie im Hafenpark Quartier Eyssenstraße / Eytelweinstraße Frankfurt a. M. Bruttogeschossfläche: ca m² Hotelzimmer: ca. 350 Stellplätze: ca. 80 Fertigstellung: 2018 FRANKFURT A.M., Hotel im Hafenpark Quartier: Zwischen 2002 und 2014 hat sich Hanauer Landstraße die Zahl der Übernachtungen in Frankfurt a. M. auf über 8 Mio. überdurchschnittlich Honsellstraße gesteigert. Diese Zuwachsraten sind sowohl im Business- als auch im Leisure-Bereich zu verzeichnen. Das von der B&L Gruppe geplante Businesshotel der Kategorie 4 Sterne plus wird über ca. 350 Zimmer und einen großen Tagungsbereich verfügen. Die unmittelbare Nähe zur Europäischen Zentralbank wird der Erfolgsgarant für dieses Hotel sein. Europäische Zentralbank Eytelweinstraße Mayfarthstraße Hafenpark Honsellstraße HAFENPARK QUARTIER Hotel Main Deutschherrenufer Gerbermühlstraße Osthafenbrücke

17 Boardinghouse beim Hafenpark Quartier Molenkopf Honsellstraße / Franziusstraße Frankfurt a. M. Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Architekten: Wettbewerb in 2016 Fertigstellung: 2018 FRANKFURT A. M., Honsellstraße: Das von der B&L Gruppe direkt an der neu- Hanauer Landstraße en Osthafenbrücke projektierte Boardinghouse wird über 18 Geschosse verfügen Honsellstraße und einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Main bieten. Ein Boardinghouse bietet dem Gast großzügige Apartments mit einer modernen Kitchenette, ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit in stilvoller Atmosphäre. Europäische Zentralbank Eytelweinstraße Mayfarthstraße Hafenpark HAFENPARK QUARTIER Boardinghouse Honsellstraße Main Deutschherrenufer Gerbermühlstraße Osthafenbrücke

18 HOLZHAFEN HAMBURG 5 1 Bürogebäude Holzhafen Ost 2 Neuer Hafenklang 3 Clipper Elb-Lodge 4 Kristall 5 Bürogebäude Holzhafen West 6 Holzhafen Terrassen Entlang der Großen Elbstraße, zwischen dem legendären Hamburger Fischmarkt und dem Fährterminal, ist ein Quartier entstanden, das durch den Erhalt des originären Hafenflairs als die exklusive Alternative zur HafenCity gilt. HOLZHAFEN HAMBURG: Rund um das älteste noch erhaltene Hafenbecken der Hansestadt betreibt die B&L Gruppe eine langfristige Quartiersentwicklung, deren Leitbild eine harmonische Verbindung von moderner, preisgekrönter Architektur mit den gewachsenen Strukturen des traditionellen Hafenviertels ist. Ein Ensemble aus sechs außergewöhnlichen Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungen prägt maßgeblich das Bild der Hamburger Wasserkante: Die markanten Bürohäuser Holzhafen Ost und Holzhafen West, der Wohn-Tower Kristall, das Boardinghouse Clipper Elb-Lodge sowie der Neue Hafenklang und die in 2015 fertiggestellten Holzhafen Terrassen mit Altona Reeperbahn Binnenalster Jungfernstieg Holzhafen Hamburg Die Bürogebäude Holzhafen Ost und West und der zwischen ihnen emporragende Wohnturm Kristall" prägen das neue Gesicht des Hamburger Elbufers. ihrem Mix aus Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Große Elbstraße Norderelbe Landungsbrücken 32 33

19 Multitenant-Building Holzhafen Terrassen Große Elbstraße Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Gastronomie: ca. 900 m² Büro: ca m² Architekten: Kunst+Herbert, Hamburg Projektpartner: Vineta GmbH Mieter Gastronomie: Restaurant MASH Fertigstellung: 3. Quartal 2015 HOLZHAFEN TERRASSEN: In direkter Nachbarschaft zum Bürogebäude Holzhafen West und zu den Eigentumswohnungen im Kristall errichtet die B&L Gruppe gemeinsam mit der Vineta GmbH dieses exklusive Multitenant-Building. Es schließt die letzte Baulücke auf der nördlichen Seite der Großen Elbstraße. Im Erdgeschoss eröffnet das preisgekrönte dänische Steakhouse MASH seine erste Filiale in Deutschland. Darüber befinden sich hochwertige Büroflächen mit Elbblick. Max-Brauer-Allee Große Elbstraße Palmaille Königstraße St. Pauli Fischmarkt Reeperbahn Landungsbrücken B&L Projekt Cruise Center Altona Elbe 34 35

20 Hotelimmobilie St. Petersburger Straße 1 Hamburg Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m 2 Hotelzimmer: ca. 275 Konferenzetage im 13. OG: ca. 750 m 2 Architekten: ingenhoven architects, Düsseldorf Pächter: InterCityHotel GmbH (Steigenberger Hotels AG) Eröffnung: Januar 2015 HAMBURG, St. Petersburger Straße: Unmittelbar angrenzend an das Messegelände und nur wenige Gehminuten vom Jungfernstieg entfernt, errichtete die B&L Gruppe ein 3-Sterne-plus-Hotel für die InterCityHotel GmbH, einer 100%igen Tochter der Steigenberger Hotels AG, als langfristigen Pächter. In direkter Nachbarschaft zum Congress Center Hamburg und zum Bahnhof Dammtor bietet das 14-geschossige Hotel einen atemberaubenden Panoramablick über die Hamburger Innenstadt. Mit 275 Zimmern und einem großen Konferenzbereich ergänzt das Haus den Messeplatz und die neu errichteten Messehallen um ein architektonisches und städtebauliches Highlight U Jungfernstieg Messe St. Petersburger Str. Karolinenstr. Messe Holstenglacis Messehallen U Laeiszhalle Holstenwall Planten un Blomen Congress Center Bhf. Dammtor Gorch-Fock-Wall U Gänsemarkt U Esplanade Mittelweg Jungfernstieg Stephansplatz Binnenalster B&L Projekt

21 Highstreet Immobilie Hainspitze Brühl / Hainstraße Leipzig Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Einzelhandel: ca m² Architekten: Vahjen Architektengesellschaft mbh, Braunschweig Ortner & Ortner, Berlin Projektpartner: Centrum Grundstücksgesellschaft mbh FIRST Immobiliengesellschaft mbh Mieter: Primark, REWE Fertigstellung: 3. Quartal 2016 LEIPZIG LEIPZIG, Brühl / Hainstraße: Mit der Hainspitze schließt die B&L Gruppe in Pro- Gerberstr. jektpartnerschaft mit Centrum und FIRST nicht nur eine der letzten Baulücken in der Leipziger Innenstadt, sondern errichtet auch das letzte Bindeglied zwischen Altem Markt und Brühl. Mit einer exzellenten Fassadenarchitektur fügt sich die Hainspitze nahtlos in die historische Struktur ein. Das Geschäftshaus wird von der DGNB in Gold vorzertifiziert. Goerdelerring 87 Große Fleischergasse Tröndlinring Höfe am Brühl Brühl Hainstraße Reichstraße Nikolaistraße Brühl Markt Grimmaische Str. Promenaden Hauptbahnhof Leipzig Willy-Brandt-Platz B&L Projekt 1-a-Lage 38 39

22 Highstreet Immobilie Breite Straße 33 Lübeck Grundstücksgröße: ca. 330 m² Bruttogeschossfläche: ca m² Einzelhandel: ca. 700 m² Wohnen: ca. 350 m² Architekten: Werkplan Architekten und Ingenieure, Hamburg Fertigstellung: 2. Quartal 2015 LÜBECK, Breite Straße: Die Breite Straße gehört zu den etablierten und erfolgreichsten Einkaufsstraßen in Norddeutschland. Hier hat die B&L Gruppe eine Im- Beckergrube mobilie erworben, die in 2014 umfangreich revitalisiert und damit für die Ansprüche des modernen Einzelhandels hergerichtet wurde. EG und 1. OG bieten zusammen ca. 700 m 2 Shopfläche. Im 2. bis 4. OG befinden sich fünf Wohnungen. Holstenstraße Mengstraße Markt Breite Straße Königstraße B&L Projekt Hüxstraße 1-a-Lage 40 41

23 Quartiersentwicklung Neue Wasserkunst Ratzeburger Allee / An der Wasserkunst Lübeck Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m² Wohneinheiten: ca. 230 Architekten: kfs Architekten, Lübeck Kleffel Papay Warncke Architekten Partnerschaft, Hamburg BE Berlin GmbH, Berlin Heine Planungsgesellschaft, Hamburg Projektpartner: Primus, Hamburg Fertigstellung: 2017 / 2018 LÜBECK, Neue Wasserkunst: Unmittelbar vor den Toren der Altstadt, in dem noblen Stadtteil St. Jürgen, entwickelt die B&L Gruppe ein Wohnquartier auf dem ehemaligen Gelände der Lübecker Wasserkunst. Das ca m 2 große Areal wird geprägt von dem historischen Wasserturm, einem Park mit altem Baumbestand und dem direkten Zugang zur Wakenitz. Die Quartiersentwicklung umfasst Villen auf den Ufergrundstücken, Townhouses und Stadtvillen. Die Neue Wasserkunst bietet ihren zukünftigen Bewohnern eine so exklusive wie zentrale Lage, eine sehr gute Infrastruktur und vor allem: ein neues Zuhause mit dem Park und der Wakenitz vor der Tür. Holstentor Mühlenstraße Elbe-Lübeck - Kanal Ratzeburger Allee Moltkestraße Wakenitz B&L Projekt St.-Jürgen-Ring 42 43

24 Wohnquartier Neues Wallufer Zur Sägemühle 3 3c / Moislinger Allee Lübeck Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m 2 Wohnungen: ca. 47 Stellplätze: ca. 75 Architekten: kbnk Architekten, Hamburg Heine Architekten, Hamburg Projektpartner: PRIMETAS, Lübeck Fertigstellung: 1. Quartal 2015 LÜBECK, Zur Sägemühle: Direkt am idyllischen Ufer des Lübecker Stadtgrabens befindet sich das exklusive Wohnquartier Neues Wallufer. Gemeinsam mit der PRIMETAS Fackenburger Allee errichtet die B&L Gruppe vier moderne Stadtvillen mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Flächen zwischen 66 und 212 m 2. Die Bewohner verfügen über eine eigene Parkfläche, direkten Zugang zum Wasser und einen traumhaften Ausblick auf die Lübecker Altstadt. Hbf. Lübeck Moislinger Allee Stadtgraben Holstentor Possehlstraße Trave Mengstr. St. Petri p Marienkirche Markt Mühlenstraße B&L Projekt Dom 44 45

25 Highstreet Immobilie Bahnhofstraße 111 Saarbrücken Grundstücksgröße: ca m² Bruttogeschossfläche: ca m 2 Einzelhandel: ca m² Büro: ca m² Architekten: Kunst + Herbert, Hamburg Fertigstellung: 4. Quartal 2017 SAARBRÜCKEN Planungsstudie SAARBRÜCKEN, Bahnhofstraße: Vis-à-vis dem ECE-Shoppingcenter Europa-Galerie Europa-Galerie am Anfang der beliebten Einkaufsmeile Bahnhofstraße realisiert die B&L Gruppe eine Kaiserstraße Highstreet Immobilie mit gemischter Nutzung. Das Objekt in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof bietet ca m 2 hochwertige Büroflächen mit einem spektakulären Blick auf das Panorama der Landeshauptstadt sowie ca m 2 moderne Shoppingfläche in bester Einzelhandelslage. Saar Faktoreistr. Viktoriastraße Bahnhofstraße 620 E39 Dudweilerstraße B&L Projekt 1-a-Lage 46 47

26 Highstreet Immobilie Schillerstraße Weimar Grundstücksgröße: 850 m² Bruttogeschossfläche: ca m² Einzelhandel: ca m² Architekten: Künzel - Gifhorn - Gieseking Planungsgesellschaft mbh, Berlin Mieter: Hunkemöller, NN Fertigstellung: 2017 WEIMAR, Schillerstraße: In bester Lage der Fußgängerzone gegenüber dem Schillerhaus errichtet die B&L Gruppe ein modernes Geschäftshaus mit historischem Charakter. Unter Erhalt von Teilen der denkmalgeschützten Fassade entstehen vier großzügige Shopeinheiten, die sich über das Erdgeschoss und teilweise über das 1. OG erstrecken. Im 2. OG entstehen ca. 575 m 2 moderne Büroflächen. Bauhaus- Universität Weimar Erfurter Straße Wielandstraße Hummelstr. Steubenstraße Schützengasse Neugasse straße Schillerhaus Schiller- Brauhausgasse B&L Projekt 1-a-Lage 48 49

27 WERTSCHÖPFUNG MIT WEITSICHT

28 Große Elbstraße Hamburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Seit 45 Jahren ist die B&L Gruppe erfolgreich in der Entwicklung, dem Investment und dem Management hochwertiger Immobilien. Als Spezialist für Shoppingund Büroimmobilien sowie für Spezialimmobilien wie Hotels, Boardinghouses und Parkhäuser ist die B&L Gruppe eine der ersten Adressen für Grundstückseigentümer, Mieter und Investoren. Firmensitz der B&L Gruppe

29 Index Seite TRADITION MIT ZUKUNFT 06 PROJEKTMANAGEMENT 08 PROPERTY MANAGEMENT UND CENTER MANAGEMENT 10 Public Relations: Michael Epping Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) VERMIETUNG 12 VERTRIEB WOHNEIGENTUM 14 MANAGEMENT SERVICES 16 CLIPPER BOARDINGHOUSES 18 HIGHSTREET IMMOBILIEN 20 SHOPPINGCENTER 22 BÜROIMMOBILIEN 24 WOHNIMMOBILIEN 26 HOTELIMMOBILIEN 28 STRUKTUR 30 Bildnachweis: H.G. Esch: S. 3, 20, 21, 24, 25, 26, 27 Oliver Heissner: S. 4, 24, 25, 28, 29 Erica Koch: S. 23 Jonas Miller: S. 21 Marco Moog: S. 6 18, nps Architekten: S. 27 Studio Darlison: S. 20, 21 Andi Schmid: S. 22 shuttershock_kzenon: S. 23 shuttershock_fredredhat: S. 23 shuttershock_fotogestoeber: S. 27 shuttershock_anna Nahabed: S. 27 shuttershock_kalakutsky Makhail: S. 27 Firmensitz der B&L Gruppe Holzhafen Ost 4 5

30 Die besten Grundlagen für zukünftige Erfolge sind Unabhängigkeit, Finanzkraft und Erfahrungswerte. Potenziale erkennen. Standorte entwickeln. Werte schaffen. Seit Gründung im Geschäftsfelder: Jahre 1970 durch Albert H. K. Büll und Dr. Cornelius Liedtke steht die Marke B&L Development für nachhaltige Wertschöpfung in der Immobilie. Als unabhängiges, finanzstarkes Investment Unternehmen mit mehr als 170 realisierten Projekten in ganz Deutschland zählt Property-Management die B&L Gruppe zu den renommierten Real-Estate-Unternehmen. Vermietung Center-Management Die erfolgreiche Geschäftsstrategie ist unverändert: durch Erwerb, professionelles Clipper Boardinghouses Development und gezieltes Mietmanagement die Wertschöpfungspotenziale in der Marco Schwartz Geschäftsführer Thorsten Testorp Geschäftsführender Gesellschafter Dirk Heidkämper Geschäftsführer Immobilie zu heben. Nur so entstehen attraktive Immobilien mit marktgerechten Nutzungskonzepten, die Mieter und Investoren zufrieden stellen. Unsere Stärke ist unsere Vielseitigkeit von der Entwicklung städtischer Wohnquartiere über Projekte: Highstreet Immobilien hochwertige Büroprojekte und maßgeschneiderte Hotelentwicklungen bis hin zu Shoppingcenter Shopping-Immobilien in den 1-a-Lagen deutscher Städte. Fachmarktcenter Büroimmobilien Ein weitreichendes Netzwerk, geprägt durch langjährige und persönliche Bezie- Hotels hungen auf der Basis ganzheitlicher Immobilienkompetenz, ermöglicht es der Parkhäuser B&L Gruppe, unterschiedlichste Projekte in der gesamten Bandbreite des Real-Estate- Wohnimmobilien Geschäftes erfolgreich zu realisieren. TRADITION MIT ZUKUNFT WERTE SCHAFFEN WERTE STEIGERN Die transparente Gliederung im Unternehmen mit Fokussierung auf Kompetenzschwerpunkte schafft flache Hierarchien, kurze Wege und ein Optimum an Realisierungsgeschwindigkeit unter einem Dach. Diese Struktur macht das in Jahrzehnten gereifte Know-how für unsere Partner und Kunden greifbar in der persönlichen Zusammenarbeit und im geschäftlichen Erfolg. 6 7

31 Verlässliche Werte entstehen dort, wo sich eine gute Idee mit der Fähigkeit verbindet, sie zu realisieren. Immobilienentwicklung ist Maßarbeit. Wer marktgerecht bauen will, braucht nicht nur eine überzeugende Vision, sondern auch das Know-how, sie zu verwirklichen. Das erfahrene und professionelle Team der B&L Gruppe sichert von Anfang an einen reibungslosen Ablauf. Hierbei ist die enge Kooperation mit Behör- Benjamin Herrmann Kaufmännisches Projektmanagement Harry Koch Technisches Projektmanagement Frank Körmann Kaufmännisches Projektmanagement den, Kommunen und vor allem den Mietpartnern die Grundvoraussetzung für die erfolgreiche Realisierung. Von der Analyse der besonderen Gegebenheiten des Standorts über die Schaffung des Baurechts und die Lösung bautechnischer Aufgabenstellungen bis hin zum präzisen und kostenbewussten Management der Bauphase verfügt die B&L Gruppe über die Kompetenz und die Expertise, sämtliche Stationen der Immobilien- entwicklung erfolgreich zu steuern. Die bewährte Zusammenarbeit mit namhaften Architekten und Ingenieurbüros, ein hoher ästhetischer Anspruch und die Präsenz in allen Phasen des Projekts kennzeichnen die Arbeitsweise der B&L Gruppe. PROJEKTMANAGEMENT ERFAHRUNG UND DURCHSETZUNGSKRAFT 8 9

32 Thorsten Bremer Geschäftsführer Property-Management Cornelius Carl Liedtke Geschäftsführer Property-Management Michael Epping Public Relations Tenant Relations Center-Management Eine Immobilie über Jahrzehnte attraktiv zu halten, ist professionelle Arbeit im Detail. Detaillierte Sachkenntnis und die Fähigkeit, Trends frühzeitig zu erkennen, sichern den Erfolg einer Immobilie das gilt für Geschäftshäuser und Büroimmobilien genauso wie für Shoppingcenter. Das in Jahrzehnten gewachsene Know-how in den Bereichen Property- und Center-Management, das die B&L Gruppe als Bestandshalter eigener Objekte sammeln konnte, stellen wir auch unseren Kunden zur Verfügung. Die B&L Property Management GmbH deckt die gesamte Bandbreite von Dienstleistungen zum Werterhalt und zur Wertsteigerung von Immobilien ab. Ob als Einzelleistung oder als Full Service wir setzen dabei auf Kontinuität. Dies gilt sowohl für die strategisch fundierte Wertentwicklung als auch für die Beziehung zu Eigentümern, Partnern und Mietern. Eigentümer von Shoppingcentern profitieren von unserem professionellen Center- Management. Wir setzen dabei auf einen ganzheitlichen Ansatz, der das Center nachhaltig mit dem umgebenden Quartier vernetzt. Das Führen der Werbegemeinschaft im Sinne eines modernen Marketings nah am Menschen und ein partnerschaftlicher Umgang mit den Mietern kennzeichnen unsere Arbeit. Kompetenzen: Property-Management Asset-Management Facility-Management Quartiersmanagement Center-Management Vermietung Buchhaltung Kunden: Union Investment aik Erste Group PROPERTY-MANAGEMENT UND CENTER-MANAGEMENT LANGFRISTIG ERFOLGE SICHERN 10 11

33 Katrin Andrelang Vermietung Retail Sascha Trost Vermietung Büros Die Interessen von Mietern und Eigentümern sind kein Widerspruch, sondern der Schlüssel zum Erfolg. Die B&L Gruppe verfügt über weitreichende Erfahrung in der erfolgreichen und langfristigen Vermietung ihrer eigenen Objekte. Mit mehr als 170 realisierten Projekten in ganz Deutschland und in nahezu allen Immobilienklassen sind wir vertraut mit unterschiedlichen Marktsituationen und lokalen Gegebenheiten. Diese Expertise sowie unser durch persönliche Beziehungen geprägtes Netzwerk stellen wir auch Eigentümern zur Verfügung, die sich eine verlässliche Wertschöpfung durch professionelle Vermietung ihrer Immobilien wünschen. Neben der Vermarktung von Büroflächen liegt unser Kompetenzschwerpunkt in der Vermietung von Shoppingimmobilien. Hier profitieren unsere Kunden von unseren hervorragenden Beziehungen zu den renommierten Filialisten des Einzelhandels. VERMIETUNG MIETER SUCHEN MIETER FINDEN 12 13

34 In einem Punkt gleichen sich Eigennutzer und Investoren: Sie wollen eine Immobilie von schätzbarem Wert. Britta Barth Vertrieb Wohnen Wohnimmobilien beziehen ihren Wert aus ihrer Attraktivität. Die B&L Gruppe verfügt über jahrzehntelange Erfahrungen in der Planung und Realisierung von hochwertigen Wohnimmobilien von der Stadtvilla über das Hochhaus in direkter Wasserlage bis hin zu ganzen Stadtquartieren. Dabei richten wir stets auch den Blick auf den demografischen Wandel, denn Werthaltigkeit über Jahrzehnte kann nur garantieren, wer in der Lage ist, über heutige Generationen hinauszudenken. Wir realisieren Wohnprojekte von der Baurechtschaffung bis zur Schlüsselübergabe aus einer Hand und verfolgen dabei für unsere Käufer höchste Qualitätsansprüche. Als unabhängige und finanzstarke Unternehmensgruppe suchen wir in den deutschen Metropolregionen ständig nach Grundstücken und Objekten mit Potenzial. VERTRIEB WOHNEIGENTUM KONZEPTION VERKAUF 14 15

35 Christian Gerrads Geschäftsführer Management Services Ina Herdemerten Recht Stefan Tiedemann Steuern Die Basis für erfolgreiches Management sind Berater, die wissen, wovon sie reden. Hinter professioneller Arbeit stecken professionelle Berater. Mit der B&L Management Services GmbH verfügt die B&L Gruppe inhouse über einen profunden Kompetenzpool in den Bereichen Rechnungswesen, Steuerberatung und Vertragsrecht. Das Know-how unserer hochqualifizierten Fachleute mit langjährigen Erfahrungen in internationalen Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften nutzen wir für unsere Projektentwicklungen und für die Wertsteigerung der von uns betreuten Immobilien. Darüber hinaus berät die B&L Management Services GmbH das Management der B&L Gruppe während der An- und Verkaufsprozesse von Asset- oder Share-Deals. MANAGEMENT SERVICES DIE STARKE KRAFT IM HINTERGRUND 16 17

36 Nathalie Büll-Testorp Geschäftsführer Clipper Hotels & Boardinghouses In einem Hotel ist man zu Gast in einem Boardinghouse ist man zuhause. Wenn Sie mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre suchen, als ein Hotel bieten kann, und gleichzeitig exklusives Ambiente schätzen, dann werden Sie sich in einem Clipper Boardinghouse wohlfühlen. Was 1997 mit einem Haus in der Hamburger City begann, wurde zur Erfolgsgeschichte mit derzeit drei Häusern in Top-Lagen in Hamburg und Berlin. Dass der deutsche Markt für diese Innovation reif war, beweist nicht nur die ganzjährig nahezu vollständige Auslastung der Clipper Boardinghouses, sondern auch die Spitzenauszeichnungen in der Kategorie Serviced Apartments für alle drei Häuser. Kein Wunder also, dass die B&L Gruppe auf der Suche nach neuen attraktiven Standorten in Deutschland ist, um die Erfolgsserie von Clipper fortzusetzen. Wenn Sie das nächste Mal in der Hanse- oder der Hauptstadt weilen, sollten Sie unbedingt einmal selbst die Freiheit in einem Clipper Boardinghouse genießen und erfahren, warum das Motto der Häuser LESS BUT MORE THAN A HOTEL lautet. CLIPPER BOARDINGHOUSES EXKLUSIVE ADRESSEN FÜR INDIVIDUALISTEN 18 19

37 Über 30 von der B&L Gruppe realisierte Highstreet Immobilien in Deutschlands besten Lauflagen: BERLIN Friedrichstraße 1 Köpenick 3 HAMBURG Neuer Wall 2 COBURG Spitalgasse DORTMUND Westenhellweg DÜSSELDORF Schadowstraße 3 MAINZ Schusterstraße 4 WUPPERTAL Alte Gasse SAARBRÜCKEN Bahnhofstraße 5 MÜNCHEN Hohenzollernstraße HIGHSTREET IMMOBILIEN Highstreet Immobilien sind die Visitenkarten des filialisierten Einzelhandels. Die B&L Gruppe bietet in den 1-a-Lauflagen deutscher Mittel- und Großstädte maßgeschneiderte Projekte ob als Neubau oder als Modernisierung von schützenswerter Altbausubstanz. Mit Nutzungskonzepten, die auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten sind, wird das Potenzial der hochfrequentierten Einkaufsstraßen stets voll ausgeschöpft. So entsteht der perfekte Rahmen, in dem sich die großen Einzelhandelsmarken dem Kunden zeitgemäß präsentieren können. NÜRNBERG Karolinenstraße KONSTANZ Bodanstraße Rosgartenstraße ERLANGEN Nürnberger Straße u. v. m. Mietpartner: ANSON S, BULGARI, C&A, CHRIST, COS, DM, DOUGLAS, ESPRIT, GINA TRICOT, GÖRTZ, H&M, MASSIMO DUTTI, PRIMARK, REWE, SATURN, S.OLIVER, ZARA u. v. m. 1 Partnerschaft mit Hines. 2 Partnerschaft mit Griese Treuhand. 3 Partnerschaft mit Centrum. 4 Partnerschaft mit MBB. 5 In Planung. 21

38 Von der B&L Gruppe realisierte Shoppingcenter: LAGO Konstanz MERCADO Hamburg-Ottensen BAHNHOF ALTONA SHOPPING Hamburg-Ottensen QUARREE Hamburg-Wandsbek PHOENIX CENTER 1 Hamburg-Harburg FORUM Mülheim Shoppingcenter im Management: FÜNF HÖFE München KRÖPCKE-CENTER Hannover Von der B&L Gruppe realisierte Fachmarktcenter: SHOPPINGCENTER Innerstädtische Einkaufszentren gehören zweifellos zur Königsklasse in der Immobilienwirtschaft. Die B&L Gruppe verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Entwicklung und dem Management von modernen Shoppingcentern. Hierbei liegt der Fokus auf einer sensiblen und kreativen Konzeption, die die individuellen Gegebenheiten des Standorts berücksichtigt. Das Center-Management zeichnet sich durch einen partnerschaftlichen Umgang mit Mietern, Investoren und Stadtvertretern sowie eine konsequente Orientierung an den Bedürfnissen der Kunden aus. So entstehen Publikumsmagneten mit Lokalkolorit, hoher Akzeptanz in den Gemeinden und langfristigen Erfolgsperspektiven. BAUHAUS Hamburg-Harburg KAUFLAND 2 Hamburg-Ottensen CONRAD ELEKTRONIK Hamburg FEGRO Hamburg-Harburg FEGRO 2 Hamburg-Ottensen MAXIMILIAN CENTER 3 Wörth 1 Partnerschaft mit ECE. 2 Partnerschaft mit Procom. 23

39 Über 20 von der B&L Gruppe realisierte Büroimmobilien in besten Lagen: BERLIN DRESDEN DÜSSELDORF FRANKFURT A. M. HAMBURG LEIPZIG BÜROIMMOBILIEN Auf dem Markt für Büroimmobilien hat sich die B&L Gruppe in über vier Jahrzehnten eine Spitzenposition als Entwickler hochwertiger Multi- und Single- Tenant-Buildings in den Top-Lagen deutscher Großstädte erworben. Neben der Lage zählen die Bauqualität, die Flexibilität der Nutzungseinheiten und eine perfekte Balance zwischen Repräsentativität und Effizienz zu den entscheidenden Erfolgskriterien für die nachhaltige Vermietung. Vorausschauende Planung und Konzepte, die sich an den Bedürfnissen der Mieter orientieren, kennzeichnen die Arbeitsweise der B&L Gruppe bei allen Projekten

40 Über 20 von der B&L Gruppe realisierte Wohnimmobilien in attraktiven Lagen: BERLIN DRESDEN FRANKFURT HAMBURG LEIPZIG LÜBECK TIMMENDORF WOHNIMMOBILIEN Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in den bundesdeutschen Ballungszentren und die damit verbundene Marktdynamik führt bei der B&L Gruppe zu einem verstärkten Engagement im Bereich der Wohnimmobilien. Dabei reicht die Kompetenz von der Stadtvilla über Apartmenthäuser bis hin zu ganzen Wohnquartieren. Auch die angesprochenen Zielgruppen, sind so unterschiedlich wie der Markt für Wohnimmobilien selbst: Ob für freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen, geförderten Wohnungsbau oder das anspruchsvolle Segment der Luxusimmobilien im Fokus unserer Entwicklungsarbeit steht stets der Anspruch, Wohnimmobilien zu schaffen, die über Jahrzehnte attraktiv bleiben

41 CLIPPER Boardinghouses: CLIPPER CITY HOME Berlin-Mitte HANSE CLIPPER HAUS Hamburg City CLIPPER ELB-LODGE Holzhafen Hamburg Von der B&L Gruppe realisierte Hotelprojekte: NH HOTEL Berlin HOTEL ELBFLORENZ Dresden DORINT HOTEL Hamburg-Eppendorf INTERCITY HOTELS Braunschweig Dresden HOTELIMMOBILIEN Duisburg Hamburg City Hamburg Messe Als Investor und Betreiber der exklusiven Clipper Boardinghouses ist die B&L Gruppe bestens mit der Anlageklasse der Hotelimmobilien vertraut und konnte ihre Expertise durch die Realisierung von Hotelprojekten für namhafte Markenketten erweitern. Die besonderen Anforderungen in diesem Marktsegment bestehen in der konsequenten Ausrichtung auf den operativen Betrieb und der individuellen Ausstattung der einzelnen Objekte. Die B&L Gruppe projektiert Häuser, bei denen nachhaltige Wirtschaftlichkeit und höchste Ansprüche an die Ausführung zu einer langfristigen Marktperspektive führen. Leipzig Projekte in Planung: Budapest Dortmund Frankfurt 28 29

42 Gesellschafter: Familie Büll Familie Liedtke Thorsten Testorp Beirat Operativ Investment B&L Real Estate GmbH Geschäftsführender Gesellschafter: Thorsten Testorp Geschäftsführer: Dirk Heidkämper Marco Schwartz Diverse Grundstücksgesellschaften Hospitality Albert H. K. Büll Dr. Cornelius Liedtke Clipper Boardinghouse GmbH & Co. KG B&L Property Management GmbH B&L Management Services GmbH Clipper Hotel Dresden GmbH & Co. Die beiden Gründer der B&L Gruppe, Albert H. K. Büll und Dr. Cornelius Liedtke, stehen dem Unternehmen mit ihrer langjährigen Erfahrung als Beiräte zur Seite. Geschäftsführer: Thorsten Bremer Cornelius Carl Liedtke Geschäftsführer: Christian Gerrads Geschäftsführer: Nathalie Büll-Testorp 30 31