EXPOSÉ. VERKAUFT Akurat Service TOP-Angebot! Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Ottobrunn bei München. Kau nfrage ECKDATEN

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1 Broschüre VERKAUFT Akurat Service TOP-Angebot! Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Ottobrunn bei München EXPOSÉ VERKAUFT Akurat Service TOP-Angebot! Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Ottobrunn bei München ECKDATEN Adresse: Ottobrunn Bauhr: 1969 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 130 m² eis r p f Kau nfrage auf A Nutzfläche (ca.): 180 m² Grundstücksfläche (ca.): 392 m² Garage: Garage: Kauf ,- / Anzahl 2 Tel.: / Fax: / Objektart: Doppelhaushälfte

2 Objekteckdaten: Lagebeschreibung: Objektart Doppelhaushälfte Adresse Ottobrunn Bauhr 1969 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 130 m² Nutzfläche (ca.) 180 m² Grundstücksfläche (ca.) 392 m² Kaufpreis auf Anfrage Garage Garage Kauf ,- / Anzahl 2 Wesentlicher Energieträger Öl Schlafzimmer Küche Bodenbelag 3 Einbauküche Teppich, Parkett Kamin Heizung Zentralheizung Befeuerung Öl Sauna Wasch- / Trockenraum Abstellraum bezugsfrei ab Provision Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe ca. 8 Gehmin. zur S-Bahnstation S7 Neubiberg - Busverbindung vorhanden! ca. 5 Gehmin. zur Bushaltestelle - Zubringer U-Bahnstation U5 Neuperlach Süd; ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A8 Salzburg Lage: Ottobrunn zum Ort Ottobrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München südöstlich von München, ca. 12 km vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Ottobrunn ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde im Landkreis München - mit ca Einwohnern. Anbindung: S-Bahnstation S7 Neubiberg / Fahrzeit nach München/Zentrum ca. 20 Min.; Auto / Fahrzeit nach München-Zentrum über A8 (München-Salzburg) ca. 12 Min.; Flughafen München ca. 40Min Freizeit Durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten im Bayerischen Voralpenland bietet Ottobrunn viele positive Standortfaktoren. Infra Kindergärten / alle Schulen am Ort/ Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung! Objektbilder: ,57% des Kaufpreises Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: SVKX Kurzinfo: renovierungsbedürftige, gut geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1969) in Ziegelbauweise auf 2 Wohnebenen - vollunterkellert - ruhig und zentral gelegen; Grund 392m²; ca. 180m² Wohn-/Nutzfläche; 4* Zimmer + Esszimmer + beheizter Hobbyraum; helles Bad mit Badewanne; Gäste WC; hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Esszimmer mit Kamin; Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte; Südbalkon, Südterrasse mit Markise; schöner und gut eingewachsener Garten; Sauna mit Duschmöglichkeit im UG; Rollläden; Außenabstellkammer; Kabelanschluss; Kunststoff/Metall Doppelglas Isolierfenster; Ölzentralheizung (Vissmann Bj überholt - Niedertemperatur) Doppelgarage + vorgelagerter Stellplatz *Zimmer teilbar! TOP-Angebot! Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Ottobrunn 02.Außenansicht Süd II Seite 2/8

3 07.Küche 05.Wohnbereich Bild III 08.Gäste WC 06.Essbereich 09.Badzimmer OG 03.Südgarten Seite 3/8

4 10.Zimmer I - OG 11.Zimmer II + III 12.Zimmer IV Seite 4/8

5 Grundriss EG Seite 5/8

6 Seite 6/8

7 Seite 7/8

8 Ansprechpartner: Firmendaten: Ihr Akurat Service Team München ASR Inh. Herr Alois Hitzenbichler Seestraße 7 D Herrsching Telefon: +49(89) anfrage@akurat.net Tel.: / Fax: / info@akurat.net Web: ASR Registergericht: AG München HRA Vertretungsberechtigte: Alois Hitzenbichler Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, D Starnberg Genehmigung nach 34c GewO: erteilt durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München-Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München Ihre Notizen: Seite 8/8