Statistische Berichte

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1 Statistische Berichte Bautätigkeit F II - m Baugenehmigungen in Mecklenburg-Vorpommern Bestell-Nr.: F Herausgabe: 14. Juni 2010 Printausgabe: EUR 4,00 Herausgeber: Statistisches Amt Mecklenburg-Vorpommern, Lübecker Straße 287, Schwerin, Telefon: , Telefax: , Internet: statistik.post@statistik-mv.de Zuständige Dezernentin: Gesa Buchholz, Telefon: Statistisches Amt Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin, 2010 Auszugsweise Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet. Zeichenerklärungen und Abkürzungen - nichts vorhanden 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts. Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten... Zahl lag bei Redaktionsschluss noch nicht vor x Aussage nicht sinnvoll oder Fragestellung nicht zutreffend / keine Angabe, da Zahlenwert nicht ausreichend genau oder nicht repräsentativ ( ) Zahl hat eingeschränkte Aussagefähigkeit p vorläufige Zahl s geschätzte Zahl r berichtigte Zahl ber. dar. GVOBl. berichtigt darunter Gesetz- und Verordnungsblatt Abweichungen in den Summen erklären sich aus dem Auf- und Abrunden der Einzelwerte.

2 Inhaltsverzeichnis I. Hinweise 3 Seite II. Tabellen Landesergebnisse 1. Baugenehmigungen insgesamt 4 2. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt 5 3. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau für die Errichtung neuer Gebäude nach Gebäudearten und Bauherren 6 Kreisergebnisse 4. Baugenehmigungen insgesamt nach Gebäudearten 8 5. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt 9 6. Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Wohngebäude Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Wohngebäude nach 62 LBauO M-V (Genehmigungsfreistellung) Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Nichtwohngebäude 12

3 I. Hinweise Die Statistik der Baugenehmigungen erstreckt sich auf genehmigungs- oder zustimmungsbedürftige sowie kenntnisgabe- oder anzeigepflichtige oder einem Genehmigungsfreistellungsverfahren unterliegende Baumaßnahmen im Hochbau, bei denen Wohnraum oder sonstiger Nutzraum geschaffen oder verändert wird sowie auf Gebäude und Gebäudeteile, deren Nutzung geändert wird. Wenn im Folgenden von Baugenehmigungen gesprochen wird, ist von allen derzeit existierenden Formen der Genehmigungserteilung auszugehen. Rechtsgrundlage für die Durchführung der Bautätigkeitsstatistiken ist das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz - HBauStatG) vom 5. Mai 1998 (BGBl. I S. 869), das zuletzt durch Artikel 4 des Gesetzes vom 22. August 2006 (BGBl. I S. 1970) geändert worden ist, in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (Bundesstatistikgesetz - BStatG) vom 22. Januar 1987 (BGBl. I S. 462, 565), das zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 7. September 2007 (BGBl. I S. 2246) geändert worden ist. Sowohl in der Erhebung als auch in der Darstellung der statistischen Daten sind genehmigungsfreie Wohngebäude enthalten. In der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO M-V) in der Fassung der Bekanntmachung vom 18. April 2006 (GVOBl. M-V S. 102) wurden in 62 Regelungen für ein Genehmigungsfreistellungsverfahren für die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Wohngebäuden getroffen. Definition der erfassten Merkmale Wohngebäude/Nichtwohngebäude Wohngebäude sind Gebäude, die mindestens zur Hälfte Wohnzwecken dienen. Wird weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt, handelt es sich um ein Nichtwohngebäude. Wohnheime Wohnheime dienen primär dem gemeinschaftlichen Wohnen bestimmter Personen. Sie besitzen Gemeinschaftseinrichtungen (z. B. zur Verpflegung) und können sowohl Wohnungen als auch sonstige Wohneinheiten enthalten. In den Bautätigkeitsstatistiken zählen die Wohnheime seit 1979 zu den Wohngebäuden. Wohneinheiten/Wohnungen Wohneinheiten lassen sich untergliedern in Wohnungen und sonstige Wohneinheiten. Eine Wohnung ist in Anlehnung an DIN 283 die Summe der Räume, die die Führung eines Haushalts ermöglichen, darunter stets eine Küche oder ein Raum mit Kochgelegenheit (Kochnische/Kochschrank). Die sonstigen Wohneinheiten liegen typischerweise vor allem in Wohnheimen. Veranschlagte Kosten, Rauminhalt, Wohn- und Nutzfläche Veranschlagte Kosten sind die der Baukonstruktion (einschließlich Erdarbeiten), der Installation einschließlich deren betriebstechnischen Anlagen, der betrieblichen Einbauten sowie Kosten für besondere Bauausführung (DIN 276). Für die Rauminhaltsberechnung (brutto) gilt DIN 277. Zur Nutzfläche (DIN 277, ohne Wohnfläche) zählt z. B. auch die Fläche der Zimmer in Anstaltsgebäuden, in denen nicht primär das Wohnen im Vordergrund steht. In die Wohnflächenberechnung (DIN 283) gehen die Wohn- und Schlafräume, die Küchen und die Nebenräume ein, nicht die sonstigen Wohneinheiten. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden sind bauliche Veränderungen an bestehenden Gebäuden durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen. Dies kann zur Verringerung der Anzahl der Wohnungen bzw. der Wohn- oder Nutzfläche führen. Aus diesem Grund können in den Tabellen auch negative Werte erscheinen. Weitere Informationen zum Themenbereich Bauen und Wohnen finden Sie in unserem kostenfreien Internetangebot ( Angaben für alle Bundesländer sowie Deutschland insgesamt enthält z. B. Fachserie 5, Reihe 1, Bautätigkeit, herausgegeben vom Statistischen Bundesamt ( 3

4 II. Tabellen 1. Baugenehmigungen insgesamt *) Jahr Monat Insgesamt Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden Nichtwohngebäude Wohngebäude Davon neu errichtete Gebäude davon Ein- Zwei- Mehrfamilienhäuser Wohnheime Gebäude/Baumaßnahmen Januar bis März März Januar bis März Januar Februar März April... Mai... Juni... Juli... August... September... Oktober... November... Dezember... Wohnungen Januar bis März März Januar bis März Januar Februar März April... Mai... Juni... Juli... August... September... Oktober... November... Dezember... *) Abweichungen zwischen summierten monatlichen und kumulativen Ergebnissen durch nachträgliche Korrekturen; bei auftretenden Minuswerten vgl. Hinweise zu Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 4

5 2. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt *) Jahr Monat Wohnräume 3) Veranschlagte Gebäude Rauminhalt 1) Nutzfläche Wohnungen Wohnfläche 2) (einschl. Kosten der Küchen) Bauwerke Anzahl m³ 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl EUR Wohnbau , , , , , , , , , , Januar bis März , , März , , Januar bis März , , Januar , , Februar , , März , , April... Mai... Juni... Juli... August... September... Oktober... November... Dezember... Nichtwohnbau , , , , , , ,7 6 25, , , Januar bis März ,8 12 6, März ,9 12 4, Januar bis März , , Januar , , Februar ,0-3, März , , April... Mai... Juni... Juli... August... September... Oktober... November... Dezember... *) Abweichungen zwischen summierten monatlichen und kumulativen Ergebnissen durch nachträgliche Korrekturen; bei auftretenden Minuswerten vgl. Hinweise zu Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 1) Errichtung neuer Gebäude 2) ohne sonstige Wohneinheiten 3) einschl. Wohnräumen in sonstigen Wohneinheiten 5

6 3. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau für die Errichtung neuer Gebäude nach Gebäudearten und Bauherren Merkmal 2) Wohnräume Veranschlagte 1) Gebäude Rauminhalt Nutzfläche Wohnungen Wohnfläche (einschl. Kosten der Küchen) Bauwerke Anzahl m³ 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl EUR Wohnbau nach Gebäudearten Wohngebäude mit 1 Wohnung , , mit 2 Wohnungen , , mit 3 und mehr Wohnungen , , Wohnheime Wohngebäude insgesamt , , und zwar mit Eigentumswohnungen ,1 11 7, genehmigungsfreie Wohngebäude , , nach Bauherren Öffentliche Bauherren Unternehmen , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds sonstige Unternehmen (ohne Wohnungsunternehmen) , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck Nichtwohnbau nach Gebäudearten Anstaltsgebäude Büro- und Verwaltungsgebäude , Landwirtschaftl. Betriebsgebäude , Nichtlandwi' Betriebsgebäude ,8 2 0, darunter Fabrik- und Werkstattgebäude , Handels- und Lagergebäude , Hotels und Gaststätten ,2 2 0, Sonstige Nichtwohngebäude , Nichtwohngebäude insgesamt ,5 2 0, nach Bauherren Öffentliche Bauherren , Unternehmen ,8 2 0, Land- u. Forstwi', Tierh., Fischerei , Produzierendes Gewerbe , Handel, Kreditinstitute, Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr, Nachr.'übermittlung ,6 2 0, Private Haushalte , Organisationen ohne Erwerbszweck , ) ohne sonstige Wohneinheiten 2) einschl. Wohnräumen in sonstigen Wohneinheiten 6

7 Noch: 3. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau für die Errichtung neuer Gebäude nach Gebäudearten und Bauherren Januar bis Merkmal 2) Wohnräume Veranschlagte 1) Gebäude Rauminhalt Nutzfläche Wohnungen Wohnfläche (einschl. Kosten der Küchen) Bauwerke Anzahl m³ 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl EUR Wohnbau nach Gebäudearten Wohngebäude mit 1 Wohnung , , mit 2 Wohnungen , , mit 3 und mehr Wohnungen , , Wohnheime Wohngebäude insgesamt , , und zwar mit Eigentumswohnungen , , genehmigungsfreie Wohngebäude , , nach Bauherren Öffentliche Bauherren Unternehmen , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds , , sonstige Unternehmen (ohne Wohnungsunternehmen) , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck ,3 7 5, Nichtwohnbau nach Gebäudearten Anstaltsgebäude Büro- und Verwaltungsgebäude , Landwirtschaftl. Betriebsgebäude , Nichtlandwi' Betriebsgebäude ,1 6 5, darunter Fabrik- und Werkstattgebäude ,7 3 4, Handels- und Lagergebäude ,9 1 1, Hotels und Gaststätten ,4 2 0, Sonstige Nichtwohngebäude , Nichtwohngebäude insgesamt ,9 6 5, nach Bauherren Öffentliche Bauherren , Unternehmen ,0 6 5, Land- u. Forstwi', Tierh., Fischerei , Produzierendes Gewerbe ,0 1 1, Handel, Kreditinstitute, Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr, Nachr.'übermittlung ,7 5 4, Private Haushalte , Organisationen ohne Erwerbszweck , ) ohne sonstige Wohneinheiten 2) einschl. Wohnräumen in sonstigen Wohneinheiten 7

8 4. Baugenehmigungen insgesamt nach Gebäudearten Kreisfreie Stadt Landkreis Land Insgesamt Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden Neubau Davon Nichtwohngebäude Wohngebäude darunter mit 1 und 2 Wohnungen Greifswald Neubrandenburg Rostock Schwerin Stralsund Wismar Bad Doberan Demmin Güstrow Ludwigslust Mecklenburg-Strelitz Müritz Nordvorpommern Nordwestmecklenburg Ostvorpommern Parchim Rügen Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern Januar bis Greifswald Neubrandenburg Rostock Schwerin Stralsund Wismar Bad Doberan Demmin Güstrow Ludwigslust Mecklenburg-Strelitz Müritz Nordvorpommern Nordwestmecklenburg Ostvorpommern Parchim Rügen Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern

9 5. Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt *) Kreisfreie Stadt Landkreis Land Gebäude/ Baumaßnahmen Nutzfläche Wohnungen Wohnfläche Veranschlagte Kosten der Bauwerke Anzahl 100 m² Anzahl 100 m² EUR Greifswald , , Neubrandenburg Rostock ,9. Schwerin ,3 1 1, Stralsund ,2 1 6, Wismar ,2 3 6,0. Bad Doberan , , Demmin Güstrow Ludwigslust , , Mecklenburg-Strelitz ,3 9 7, Müritz , , Nordvorpommern , , Nordwestmecklenburg , , Ostvorpommern , , Parchim , , Rügen , , Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern , , Januar bis Greifswald ,9-8 30, Neubrandenburg ,3 1 2,1. Rostock , , Schwerin , , Stralsund , , Wismar , , Bad Doberan , , Demmin ,2 2 1, Güstrow , , Ludwigslust , , Mecklenburg-Strelitz , , Müritz , , Nordvorpommern , , Nordwestmecklenburg , , Ostvorpommern , , Parchim , , Rügen , , Uecker-Randow ,1 1 1,7. Mecklenburg-Vorpommern , , *) bei auftretenden Minuswerten vgl. Hinweise zu Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 9

10 6. Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Wohngebäude Kreisfreie Stadt Landkreis Land Wohngebäude Veranschlagte dar.: mit 1 u. 2 Rauminhalt Wohnungen Wohnfläche Kosten der insgesamt Wohnungen Bauwerke Anzahl m³ Anzahl 100 m² EUR Greifswald , Neubrandenburg Rostock ,4. Schwerin ,4. Stralsund ,9. Wismar ,9 580 Bad Doberan , Demmin Güstrow Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz ,8 598 Müritz , Nordvorpommern , Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern , Parchim , Rügen , Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern , Januar bis Greifswald , Neubrandenburg ,1. Rostock , Schwerin , Stralsund , Wismar , Bad Doberan , Demmin ,9. Güstrow , Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz , Müritz , Nordvorpommern , Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern , Parchim , Rügen , Uecker-Randow ,5. Mecklenburg-Vorpommern ,

11 7. Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Wohngebäude nach 62 LBauO M-V (Genehmigungsfreistellung) *) Kreisfreie Stadt Landkreis Land Wohngebäude insgesamt Rauminhalt Wohnungen Wohnfläche Veranschlagte Kosten der Bauwerke Anzahl m³ Anzahl 100 m² EUR Greifswald , Neubrandenburg Rostock Schwerin Stralsund ,9. Wismar ,6 330 Bad Doberan Demmin Güstrow Ludwigslust Mecklenburg-Strelitz ,8 272 Müritz ,0 558 Nordvorpommern ,3 960 Nordwestmecklenburg ,3 347 Ostvorpommern ,4. Parchim ,6. Rügen Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern , Januar bis Greifswald , Neubrandenburg Rostock ,2 980 Schwerin , Stralsund ,1 612 Wismar ,3 753 Bad Doberan ,3 449 Demmin Güstrow ,6. Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz , Müritz , Nordvorpommern , Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern ,5 420 Parchim ,1 298 Rügen , Uecker-Randow ,5. Mecklenburg-Vorpommern , *) vgl. Hinweise 11

12 8. Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Nichtwohngebäude Kreisfreie Stadt Landkreis Land Nichtwohngebäude insgesamt Rauminhalt Nutzfläche Wohnungen Veranschlagte Kosten der Bauwerke Anzahl m³ 100 m² Anzahl EUR Greifswald ,3 -. Neubrandenburg Rostock Schwerin , Stralsund ,7 -. Wismar Bad Doberan , Demmin Güstrow Ludwigslust ,7-359 Mecklenburg-Strelitz , Müritz Nordvorpommern Nordwestmecklenburg ,9 -. Ostvorpommern Parchim ,9 -. Rügen ,5 -. Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern , Januar bis Greifswald , Neubrandenburg ,3 -. Rostock ,8 -. Schwerin , Stralsund ,7 -. Wismar , Bad Doberan , Demmin ,8 -. Güstrow ,1-692 Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz , Müritz ,3-427 Nordvorpommern ,5-371 Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern , Parchim , Rügen , Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern ,