DACHWOHNUNG MIT WEITBLICK BIS ZUM SEE

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1 DACHWOHNUNG MIT WEITBLICK BIS ZUM SEE 8595 Altnau Referenz: 22 ELEGANT-RUSTIKAL MIT DACHTERRASSEN

2 DACHWOHNUNG MIT WEITBLICK BIS ZUM SEE CH-8595 Altnau Beschreibung In der beliebten Bodenseegemeinde an zentrumsnaher Lage befindet sich diese aussergewöhnliche Dachwohnung, die als Bijou bezeichnet werden darf und eine elegant-rustikale Ambience ausstrahlt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist Teil der Überbauung Chäsi mit gesamt drei Wohnhäusern. Kindergarten, Primarschule und das regionale Oberstufenzentrum befinden sich nur unweit entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Dorf praktiziert ein Arzt, die Distanz zum Kantonsspital in Münsterlingen beträgt ca. 3 1/2 km. Eine Postautohaltestell liegt in unmittelbarer Nähe. Die Grenzstädte Kreuzlingen und Konstanz liegen in einer Entfernung von ca. 10 km und bieten ein breites kulturelles Angebot mit vielen Schulund Bildungsmöglichkeiten im Hochschulbereich und mit unzählichen Einkaufsmöglichkeiten. In Kreuzlingen befindet sich der Autobahnanschluss Richtung Winterthur - Flughafen - Zürich. Die hübsche Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch eine offene Raumgestaltung mit Dachschrägen in weissem Täfer, weissen Sichtbalken und einem einheitlichen hellen Plattenboden. Über das Entrée mit Garderobe gelangt man in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einer Küche in einer Dachnische und einem offen angegliederten Zimmer. Ein heimleiger Schwedenofen gibt dem Wohnraum ein gemütliches Flair. Von der Küche, die in Holzoptik gehalten ist, gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf das Quartier und auf den markanten Kirchturm. Die gedeckte Terrasse zur Nordseite erreicht man über eine grosse Glasschiebetür vom Wohnbereich aus. Von hier gleitet der Blick über eine schöne Dachlandschaft bis hin zum Bodensee. Technische Daten Referenz : 22 ELEGANT- RUSTIKAL MIT DACHTERRASSEN Typ : Dachwohnung Anzahl Zimmer : 3.5 Stockwerk : 2. Stock Wohnfläche : ~ 117 m² Baujahr : 2010 Heizungssystem : Gasheizung Verfügbarkeit : ab sofort Ein Schlafzimmer mit grossem Dachfenster befindet sich zur direkt neben dem Wohnbereich und auch von diesem Raum gelangt man auf die dem See zugewandte Terrasse. Ein helles Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot dieser nicht alltäglichen Wohnung ab. Mit zum Angebot gehört ein geschlossener grosser Kellerraum mit Fenster. Daten ohne Gewähr : :38:48 2 / 7

3 Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage können miterworben werden. Gemeinde In der Gemeinde leben rund Einwohner. Die schöne Lage am Bodensees, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn zu den Zentren Kreuzlingen, Romanshorn und Amriswil und das südlich angrenzende Naturgebiet mit einem grossen Eichenwald und viel Landwirtschaftsfläch machen Altnau zu einem beliebten Wohnort. Dank seiner rund 300'000 Obstbäumen sieht sich Altnau auch gerne als Apfeldorf. Besonderer Beliebtheit erfreut sich das Ufergebiet des Bodensees mit dem schönen Hafen und einer Anlegestelle für die öffentliche Schifffahrt. Die Region bietet für Erholung, Sport und Freizeit ideale Möglichkeiten inmitten schönster Natur! Bemerkungen Wir haben die uns zur Verfügung stehenden Daten mit aller Sorgfalt bearbeitet. Dennoch wird von Haag Immobilien für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in dieser Dokumentation keine Haftung übernommen, diese dienen der Information und bilden nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Daten wie Grundbuchauszüge, Pläne usw. wurden teilweise von der Verkäuferschaft oder von Dritten (Geometer, Grundbuchamt, Behörden usw.) ungeprüft übernommen. Pläne, Zustand und allfällige Reparaturstellen und Mängel des Kaufsobjektes sind vom Käufer zu prüfen. Daten ohne Gewähr : :38:48 3 / 7

4 Technische Daten Referenz 22 ELEGANT- Stockwerk 2. Stock RUSTIKAL MIT DACHTERRA- SSEN Anzahl Etagen des Objekts 3 Anzahl Zimmer 3.5 Anzahl WC 2 Wohnfläche ~ 117 m² Baujahr 2010 Heizungssystem Gasheizung Wärmeverteilung Bodenheizung Verfügbarkeit ab sofort Anzahl Terrassen 2 Distanzen Einkaufsmöglichkeiten 300 m Bahnhof 1.5 km Öffentliche Verkehrsmittel 200 m Autobahn 11 km Kindergarten 400 m Primarschule 200 m Sekundarschule 200 m Post 300 m Bank 300 m Eigenschaften Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung Dorf Terrasse(n) Lift Moderne Küche Ländlich Garage Sichtbalken Kochherd See Eckhaus Schwedenofen Glaskeramik Hafen Badewanne Steamer Geschäfte Gäste-WC Kühlschrank Bank Fahrradraum Tiefkühler Post Offene Küche Geschirrspüler Bushaltestelle Waschmaschine Spielplatz Telefon Kindergarten Internetanschluss Primarschule Sekundarschule Sportzentrum Wanderwege Radweg Boden Zustand Ausrichtung Aussicht Fliesen Neuwertig Norden Schöne Aussicht Daten ohne Gewähr : :38:48 4 / 7

5 Osten See Daten ohne Gewähr : :38:48 5 / 7

6 Bilder Daten ohne Gewähr : :38:48 6 / 7

7 Daten ohne Gewähr : :38:48 7 / 7

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