Anleitung Immobilienbewertung

Transkript

1 Anleitung Immobilienbewertung Berlin

2 Schritt: Adresse Geben Sie die Adresse des zu bewertenden Objekts an. Seite 2

3 Schritt: Basisinformationen Immobilienbewertung Prüfen Sie, ob die Anschrift korrekt übernommen wurde. Wählen Sie den Immobilientyp aus. 3. Geben Sie das Baujahr an oder alternativ eine Jahresspanne. 4. Tragen Sie die Wohnfläche ein. 5. Ist das Objekt vermietet? Bei Wohnungen werden Angaben zu Balkon und Keller erbeten. Bei Häusern wird die Grundstücksfläche erfragt. 6. Geben Sie hier auch unbedingt die Besonderheiten Ihrer Immobilie an Seite 3

4 3. Schritt: Ausstattung beschreiben Wählen Sie bitte eine Variante aus: Ausführliche Bewertung Schnellbewertung Seite 4

5 3. Schritt: Ausstattung beschreiben Ausführliche Bewertung Es folgen vier Seiten zur Ausstattung und zum Nutzwert. Tipp: Erläuterungen zum jeweiligen Ausstattungsmerkmal finden Sie unter Erweiterte bzw. andere Erläuterungen anzeigen Seite 5

6 3. Schritt: Ausführliche Bewertung Schritt 1/4 Beantworten Sie die Fragen zu: Mauerwerk und Dach Dämmung, 3. Fenster und Außentüren. 3. Seite 6

7 3. Schritt: Ausführliche Bewertung Schritt 2/4 Beantworten Sie die Fragen zu: Innentüren, Wände & Fliesen, 3. Bodenbeläge. 3. Seite 7

8 3. Schritt: Ausführliche Bewertung Schritt 3/4 Beantworten Sie die Fragen zu: Sanitärinstallationen, Heizungsinstallationen, 3. Elektroinstallationen. 3. Seite 8

9 3. Schritt: Ausführliche Bewertung Schritt 4/4 Beantworten Sie die Fragen zu: Raumaufteilung, Belichtung, 3. Aussicht, 4. Lage Seite 9

10 4. Schritt: Angaben zur Renovierung Bitte geben Sie hier den Renovierungsstand der Immobilie ein. Nach Auswahl der jeweiligen Option, können Sie detaillierte Angaben zur Renovierung/ Modernisierung machen. Seite 10 Seite 10

11 5. Schritt: Angaben prüfen Vor Buchungsabschluss erhalten Sie eine Übersicht aller von Ihnen gemachten Angaben. Sind alle Angaben korrekt? Tipp: Klicken Sie einfach auf den jeweiligen Schritt Angaben korrigieren, falls Sie Ihre Angaben überarbeiten möchten. Nächster Schritt: Anmelden oder registrieren? Sie sind bereits ImmobilienScout24-Kunde? Dann melden Sie sich bitte einfach mit Ihren Benutzerdaten an. Sie sind Neukunde? Bitte registrieren Sie sich in wenigen einfachen Schritten. Seite 11

12 6. Schritt: Anmelden/Registrieren Sie sind neu bei ImmobilienScout24? Dann registrieren Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Daten. Sie sind bereits bei ImmobilienScout24 Kunde? Dann melden Sie sich bitte mit Ihren Daten an. 1 Seite 12

13 7. Schritt: Auswahl Zahlungsart (für private Nutzer) Wählen Sie bitte Ihre gewünschte Zahlungsart aus. Klicken Sie auf Angaben prüfen. Im nächsten Schritt können Sie Ihre Bewertung abschließen. Seite 13

14 8. Schritt: Buchung abschließen Für private Nutzer Bitte lesen und akzeptieren Sie die AGB von ImmobilienScout24. Mit Klick auf "Jetzt buchen" schließen Sie die Buchung ab. Danach erhalten Sie sofort Ihr Bewertungsergebnis. Für gewerbliche Nutzer Produkt auswählen. Mit Klick auf "Jetzt buchen" schließen Sie die Buchung ab. Danach erhalten Sie sofort Ihr Bewertungsergebnis. Seite 14

15 9. Schritt: Bewertungsergebnis herunterladen Ihr Bewertungsergebnis ist fertig. Durch Anklicken können Sie es bequem herunterladen. Darüber hinaus erhalten Sie Ihr Bewertungsergebnis per . Sie haben noch Immobilienangaben die nicht abgefragt wurden, den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen? Dann tragen Sie hier einfach die entsprechenden Angaben inkl. Kosten ein. Der Immobilienwert wird korrigiert. Hinweis: Falls nicht ausreichend Vergleichsobjekte für die Wertberechnung vorhanden sind, erhalten Sie ein PDF mit Ihren Angaben, Umgebungskarten sowie interessanten Informationen zu Ihrem Wohnumfeld. Diese Informationen sind für Sie kostenfrei. Da kein Wert ermittelt wurde, hat auch keine Buchung stattgefunden. Seite 15

16 Abrechnung & erneute Bewertung Private Nutzer: können im angemeldeten Bereich durchgeführte Wertberechnungen erneut herunterladen. Erneute Bewertungen: sind auch von dort auszuführen. Rechnung: Sie erhalten die Rechnung innerhalb einer Woche. Zahlungen sind nach Rechnungserhalt sofort fällig. Hinweis: Für jede kostenpflichtige durchgeführte Bewertung innerhalb der gleichen Adresse sind 2 erneute Bewertungen im Preis eingeschlossen. Gewerbliche Nutzer: können im angemeldeten Bereich unter Analyse & Beobachtung durchgeführte Wertberechnungen erneut herunterladen. Erneute Bewertungen sind auch von dort auszuführen. Seite 16

17 Sie haben Fragen? Kontakt: Immobilien Scout GmbH Andreasstraße Berlin Fon