Einfamilienhaus mit Garage in sehr guter Lage von Norden zur Miete Einfamilienhaus / Miete

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1 Einfamilienhaus mit Garage in sehr guter Lage von Norden zur Miete Einfamilienhaus / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Ufke-Cremer-Str. 34 DE Norden Norden Deutschland Region: Niedersachsen 1.2. Preise Kaltmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Kautionsbetrag: 590,00 EUR 80,00 EUR 1.180,00 EUR 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmerzahl: 5 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons: 1 Anzahl Terrassen: 1 Grundstücksfläche: ca. 523 m² 1.4. Ausstattung Heizungsart: Befeuerung: Bauart des Hauses: Badezimmer: barrierefrei: unterkellert: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Verglasung: Zentralheizung Gas Massivhaus mit Badewanne, mit Dusche teilweise doppelt verglast Seite 1 von 9

2 Rollladen: Dachform: Satteldach 1.5. Zustandsangaben Bauhr: 1965 Zustandsart: Sanierungshr: 1997 modernisiert 1.6. Verwaltung verfügbar ab: ab sofort 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: 1.8. Beschreibung im Detail F nach Verbrauch ca. 170 kwh/(m²a) Dieses Einfamilienhaus befindet sich gut gelegen in der Stadt Norden. Es eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar. Viele Einrichtungen, die man täglich braucht, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde 1965 errichtet und in den Jahren 1997 und 2003 teilweise modernisiert - u.a. wurde ein barrierefreises Bad im EG eingebaut und die Heizungsanlage ausgetauscht. Im Wohn- & Esszimmer des EG wurde das Parkett aufgearbeitet. Ein großzügiger Garten mit Terrasse läßt keine Wünsche offen. Des Weiteren gehört zum Objekt eine Garage. Eine Vermietung wäre ab April 2016 möglich, Untervermietung wird generell ausgeschlossen Beschreibung der Lage Die Stadt Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte sie den 750. Jahrestag. Sie ist der Hauptort und Namensgeber der historischen Landschaft Norderland und mit rund 25 Tsd. Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. In nur 2 km Entfernung befindet sich das Nordseeheilbad Norddeich, die Fährverbindung zu den Inseln Juist und Norderney und zahlreichen Freizeitangeboten. Seite 2 von 9

3 Das Objekt befindet sich nord-westlich vom Norder Stadtkern und nahe der Norddeicher Straße. Es ist damit sowohl nach Norddeich als auch zur Stadtmitte Nordens ausgerichtet. Norddeich ist per Auto oder Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar Beschreibung der Ausstattung Verklinkertes Massivhaus, teilunterkellert, Kunststoff-Fenster (Isolierverglast), teils modernisierte Innenausstattung, Bäder und Heizungsanlage zum Teil ausgetauscht, Garten und Terrasse, zum Objekt gehört eine Garage. Barierefreies Bad im EG, 2 Rolläden an Giebelseite, Bodenbelag im Wohn- & Esszimmer Parkett, eine Einbauküche kann kulanzhalber zur Verfügung gestellt werden Weitere Informationen Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Seite 3 von 9

4 Immo-domain.de 2. Galerie Ansicht von vorne rechts Ansicht von vorne Seite 4 von 9

5 Immo-domain.de Ansicht von links Seite 5 von 9

6 3. Grundriss EG Seite 6 von 9

7 4. Grundriss DG Seite 7 von 9

8 5. Agentur 5.1. Das Angebot wird betreut von Firma: Immo-domain.de Adresse: Schatenweg 26 DE Paderborn SNH Deutschland / NRW Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): Handelsregister: - Finanzamt Paderborn USt-IdNr: DE Vertretungsberechtigter: Webseite: 5.2. Ihr Ansprechpartner Name: Tätigkeit nach 34c GewO (Immobilienmakler) entsprechend der Erlaubnis Kreis Paderborn vom Ingo Jonas Telefon: +49 (0) Mobiltelefon: +49 (0) Fax: +49 (0) kontakt@ Seite 8 von 9

9 6. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unseren Webseiten unter: /ueber-uns/agb bzw. gelangen Sie über diesen Link direkt dort hin: Allgemeinen Geschäftsbedingungen Sollte es sich hier um ein Angebot handeln, das im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes mit einem unserer Kooperationspartner vertrieben wird, so gelten bei Geschäftsabwicklung durch den Partner ausschließlich die AGB des Kooperationspartners, welche nach Kontaktherstellung angefordert und eingesehen werden können. Seite 9 von 9