PRAXISBEISPIELE ALTBAUSANIERUNG

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1 PRAXISBEISPIELE ALTBAUSANIERUNG ENERGIEEFFIZIENT UND ALTERSGERECHT ARCHITEKTIN UND ENERGIEBERATERIN Dorit Homann-Perkuhn Energieeffizienter Neubau Altbaumodernisierung BAFA - Vor-Ort-Beratung KfW-Bestätigungen Energieberaterin VZN

2 Altbau - Was ist das? Lt. Förderrichtlinie der KfW und des BAFA alle Häuser, die vor 2002 errichtet wurden Der Heizenergiebedarf ist deutlich höher als im vergleichbaren Neubau (Ht ) Transmissionswärmeverluste über die Gebäudehülle (QP) Primärenergiebedarf: Verluste durch Anlagentechnik: Heizung, WW und Lüftung Entwicklung des zulässigen Heizenergiebedarfs Quelle Energieagentur NRW

3 TYPISCHE SCHWACHSTELLEN IM ALTBAU Alte Heizungsanlagen alte Fenster Nicht gedämmte Dachflächen Nicht gedämmte Kellerdecken Schlecht gedämmte Außenwände Schimmel

4 Typische Schwachstellen im Altbau Konvektorschacht Betonkragplatten Alte Elektroinstallationen Heizkörpernischen Nicht gedämmte Rollladenkästen Glasbausteine

5 WÄRMEBRÜCKEN Die häufigste Schimmelursache ist die Kondensation von Luftfeuchtigkeit an kalten Wandflächen WÄRMEVERLUSTE AM STURZ THERMOGRAFIE

6 ENERGETISCHE SANIERUNG Wärmedämmung der Gebäudehülle (Wände, Dachflächen und Kellerdecken) Erneuerung der Fenster Erneuerung der Heizungsanlagen Nutzung von Solarenergie Einbau von Lüftungstechnik BAFA-Vor-ORT-Beratung sinnvoller Einstieg in eine Komplettsanierung

7 VARIANTEN DER AUßENWANDDÄMMUNG ~ /m² ~ /m² ~ /m²

8 Nachträgliche Kerndämmung der Außenwände

9 Kerndämmung der Außenwand Handlungsempfehlungen: 1. Gründliche Voruntersuchung vor dem Einbau 2. Dämmstoff nur in trockene Wände einbauen 3. Nur geeignete Dämmstoffe mit allgem. bauaufsichtlicher Zulassung verwenden Vorteile: Äußere Gestalt und Wandstärke werden nicht verändert Schnell durchführbare Maßnahme ohne aufwändige Baustelleneinrichtung Behaglichkeit steigt Nachteile: Dämmstärke begrenzt Wärmebrücken bleiben bestehen! z. B. durch Betonunterzüge oder -stützen,. Heizkörpernischen + Rollladenkästen müssen. von innen gedämmt werden

10 Dachsanierung ich weiß nicht, ich weiß nicht... von innen oder von außen? wieviel Dämmung? Zwischen- Unter- oder Aufsparrendämmung oder Kombinationen? Unterspannbahn oder Unterdachplatte Dampfbremse

11 DACHDÄMMUNG VON AUSSEN -- VOLLSPARRENDÄMMUNG Einbau einer zusätzlichen durchgehenden Dämmschicht auf den Sparren Einbau der Luftdichtung sparrenfeldweise Feuchtevariable Dampfbremse incl. Neueindeckung ca /m² vzbv

12 DACHDÄMMUNG Wärmedämmung zwischen und auf den Sparren Vollsparrendämmung 16cm mit Mineralwolldämmplatten Einbau einer durchgehenden Dämmschicht auf den Sparren mit 80mm Holzweichfaserplatten vzbv

13 WÄRMESCHUTZVERGLASUNG Zwei- oder Dreischeibenwärmeschutzglas Achtung: 1. bei schlecht gedämmten Außenwänden kann es nach dem Einbau neuer Fenster zu Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen kommen! 2. Wärmedämmung und Luftdichtigkeit an Rollladenkästen sollten gleichzeitig verbessert werden (evt. außen liegenden Rollladen verwenden 3. Öffnungen zum Süden, Südwesten, Südosten möglichst im Zuge der Fenstererneuerung vergrößern! ca /m² Passivhausfenster

14 DÄMMUNG DER KELLERDECKE Schwimmender Estrich Dämmstoff unterseitig kleben oder dübeln Achtung: Ortbeton Evtl. vorhandener Dämmstoff ca /m² Besonders sinnvoll, wenn im EG eine Fußbodenheizung vorhanden ist!

15 ich weiß nicht, ich weiß nicht... WOMIT SOLL ICH BLOß HEIZEN? Heiztechniken Target Sahlins Eco Tec Bundesverband WärmePumpe (BWP) e. V. Ca , ,- Ca , ,- Ca , ,- Brennwertkessel mit Wwspeicher (Kombination mit Solarthermie?) Holzpelletkessel (Kombination mit Solarthermie?) Wärmepumpe (für Altbauten eher ungeeignet) Erst dämmen, dann die Heizung erneuern!

16 Heizungserneuerung Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung im Keller eines MFH mit 24 Wohnungen

17 Strom und Wärme von der Sonne 30 bis 35 Fotovoltaik Neigungswinkel Solarthermie Optimale Orientierung von Solarkollektoren Sinnvolle Ergänzung erst wenn ein Gebäude ausreichend gedämmt wurde! Homann-Perkuhn und Nienstedt, Lingen

18 Ca ,- bis 3.500,- / Wohnung Ca ,- bis 8.500,- / Wohnung

19 Einbau von dezentralen Lüftungsanlagen in bewohnten Wohnungen

20 LÜFTUNGSANLAGEN / ABLUFTANLAGE OHNE WRG Alternativ: Einbau der Zuluftelemente der Lüftungsanlage in den Fensterrahmen

21 ALTERSGERECHT UMBAUEN KfW-KREDIT ODER ZUSCHUSS FÖRDERUNG VON BARRIEREREDUZIERENDEN MAßNAHMEN IN 7 FÖRDERBEREICHEN: 1) Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen X 2) Eingangsbereich und Wohnungszugang 3) Vertikale Erschließung / Überwindung von Niveauunterschieden X 4) Anpassung der Raumgeometrie 5) Maßnahmen an Sanitärräumen X 6) Sicherheit, Orientierung und Kommunikation 7) Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen Förderung von Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz

22 Altersgerecht umbauen Wasserleitungen sanieren! Altersgerechte Badsanierung auf minimalem Raum

23 EG + 0,87m +- 0,00m Barrierefreier Umbau des Aufzugs mit einer zusätzlichen Haltestelle auf Eingangsebene

24 3.OG Aufzugschacht Einbau einer zusätzlichen Türöffnung auf Eingangsniveau 2.OG 1.OG EG +0,87m Neue Aufzugstür auf Eingangsebene +0,00m KG

25 Energieberatung im Rathaus in Lingen mittwochs von Uhr Terminvereinbarung unter Tel Dorit Homann-Perkuhn Architektin und Energieberaterin