ÖffentlichesBürgergespräch Stadt Freiburg/SC Freiburg

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1 ÖffentlichesBürgergespräch Stadt Freiburg/SC Freiburg Freitag, 07. Juni 2013 Christine Unterhitzenberger Eberhard Becker

2 Agenda 1. Einleitung 2. Historie Standortsuche 3. Musterstadion 4. Untersuchung Neubaustandorte 5. Neubaustandort Flugplatz 6. Aktueller Stand und Ausblick Seite 2

3 1. Einleitung Kontext Investitionsbedarf bei Bausubstanz Bestandsstadion = Instandhaltungsstau Unzureichende Erfüllung der Auflagen DFL/UEFA Eingeschränkte Vermarktungsmöglichkeiten Gefährdung der mittel- und langfristigen Konkurrenzfähigkeit des SC Freiburg Vorhandenes Spannungsfeld Zukunftsfähigkeit Langfristige Entwicklung Vermarktungsfähigkeit Verkehrsanbindung Attraktivität des Stadions der Stadt entsprechend Stadionkapazität Platzverhältnisse Seite 3

4 2. Historie Standortsuche 2011/2012 Untersuchung von 24 potenziellen Neubaustandorten durch das Büro AS&P Ergebnis: Alle Standorte sind in irgendeiner Form konfliktbehaftet, wobei fünf Standorte als grundsätzlich geeignet angesehen wurden Untersuchung des Umbaus des Bestandsstadions in der Schwarzwaldstraße Ergebnis: Auf Basis der vorhandenen Optionen ist noch keine Entscheidung möglich. Beauftragung weiterer Untersuchungen zum Bestands-und zu den möglichen Neubaustandorten Seite 4

5 2. Historie Standortsuche 2012 Machbarkeitsstudie zum Um-bzw. Teilneubau eines Stadions am Standort Schwarzwaldstraße durch EY RE Ergebnis: Unter den festgelegten Parametern ist keine wirtschaftliche Umsetzung möglich Entscheidung Gemeinderat am : Untersuchung drei potenzieller Neubaustandorte: Hettlinger(Messe), Flugplatz (vier Untervarianten) und Hirschmatten durch EY RE Seite 5

6 3. Musterstadion Grundriss Schüssel Zuschauer (Kapazität inkl. Stehplätze) Zuschauer (Sitzplatzkapazität) Zweirangstadion (Kompaktheit) Stehplatzbereiche Nordtribüne Gästefanbereich Südostecke Flächen Stadionumfeld, Umfahrungen Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 6

7 3. Musterstadion Grundriss Ebene 0 Räumlichkeiten Spielbetrieb (Kabinen, Training, Greenkeeping, Lager etc.) Räumlichkeiten Pressekonferenz Räumlichkeiten Verwaltung Räumlichkeiten Sicherheit Reserveflächen Flächen Stadionumfeld, Umfahrungen Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 7

8 3. Musterstadion Schemaschnitt Tribüne Schnitt A-A Schnitt B-B Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 8

9 4. Untersuchung Neubaustandorte Übersicht Flugplatz Hettlinger/Messe Hirschmatten MAGE SOLAR Stadion Seite 9

10 4. Untersuchung Neubaustandorte Kriterien Anforderungskriterien Standort Anforderungskriterien Nutzung Anbindung Flächenbedarf/-zuschnitt Planungsrecht Trainingsbetrieb Ökologie Parken Grundbesitzverhältnisse/ Erschließung Flächenverfügbarkeit Altlasten Seite 10

11 4. Untersuchung der Neubaustandorte Hettlinger Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 11

12 4. Untersuchung der Neubaustandorte Hirschmatten Lehen Dietenbachsee Dreisam Option Fußgängerbrücke NEU Zufahrt 1 über Besanconallee Dietenbach B 31a Sender Zufahrt 2 über Zum Tiergehege Rieselfeld Verlängerung Stadtbahn Richtung Mundenhof Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 12 Öffentliches Bürgergespräch Stadion Freiburg

13 4. Untersuchung der Neubaustandorte Flugplatz Messe XXXLutz Univ ersität IKEA Wolfsbuck Mooswaldsiedlung Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 13 Öffentliches Bürgergespräch Stadion Freiburg

14 4. Untersuchung Neubaustandorte Kriterien Anforderungskriterien Standort Anforderungskriterien Nutzung Anbindung Flächenbedarf/-zuschnitt Planungsrecht Trainingsbetrieb Ökologie Parken Grundbesitzverhältnisse/ Erschließung Flächenverfügbarkeit Altlasten Fazit der Arbeitsgruppe Stadion: Standort Flugplatz soll weiter untersucht werden Seite 14

15 5. Neubaustandort Flugplatz Lageplan Detail Erweiterungsfläche Univ ersität Wolfsbuck Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 15 Öffentliches Bürgergespräch Stadion Freiburg

16 5. Neubaustandort Flugplatz Lageplan Detail Option Trainingsplatz 100 x 65 m oder Parken ca. 350 StP Start- und Landebahnstreifen Parken ca. 200 StP Parken ca. 200 StP 20 m Motorflug Parken ca. 200 StP 25 m Motorflug 27 m Motorflug 40 StP Bus Parken ca. 200 StP 30 m Motorflug Vorplatz 850 StP Fahrrad Parken Ost in Plattform auf zwei Ebenen ca. 500 StP StP Fahrrad TV-Compound m² Erweiterungsfläche Univ ersität Wolfsbuck Parken West in Plattform auf zwei Ebenen ca. 400 StP Abstand zu Wohnbebauung ca. 400 m Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 16 Öffentliches Bürgergespräch Stadion Freiburg

17 5. Neubaustandort Flugplatz Schnitt Musterstadion Wohnbebauung Bahndamm Erweiterung Universität Seitl. Übergangsfläche 1:5 Start-und Landebahn Seitl. Übergangsfläche 1:5 Heimfans Heimfans Grundwasser Schnitte Spieler/VIP/Presse/ Service/Anlieferung Gastfans Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 17

18 6. Aktueller Stand und Ausblick Lageplan aktualisiert Planverfasser: asp Architekten Stuttgart Seite 18 Öffentliches Bürgergespräch Stadion Freiburg

19 6. Aktueller Stand und Ausblick Auf Basis der bisherigen überschlägigen Untersuchungen erscheint der Standort Flugplatz am geeignetsten von allen untersuchten Standorten für die Realisierung eines Stadionneubaus. Im weiteren Verfahren sind noch verschiedene offene Punkte zu klären bzw. genauer zu untersuchen, z. B. Luftverkehrstechnisches Gutachten Ökologische Gutachten Ausgleichsflächen Blendgutachten Klimagutachten Artenschutz Verkehrsgutachten Baugrundgutachten Seite 19

20 VielenDank.

21 Hinweise Diese Präsentation wurde aufgrund der besonderen Anforderungen des öffentlichen Bürgergesprächs erstellt und enthält nur den Teil der Informationen und Arbeitsergebnisse, die wir im Hinblick auf unser Verständnis einer zusammenfassenden Darstellung für besonders relevant erachten. Entsprechend sind die Inhalte der Präsentation ausschließlich für den Zweck des öffentlichen Bürgergesprächs bestimmt, auf die Vertraulichkeit der aufgeführten Informationen wird verwiesen. Gegenüber Dritten übernehmen wir keinerlei Verpflichtungen, Verantwortung oder Sorgfaltspflichten. Seite 21

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