Wunderschönes Stadthaus mit Garten in Hannover-Bult

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1 Wunderschönes Stadthaus mit Garten in Hannover-Bult Preise & Kosten Warmmiete 3.750,- Heizkosten in der Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Ja Nein Kaution 7.500,- Provision Nein, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Hochwertig möbliertes, charmantes Stadthaus mit Garten in Hannover-Bult. HannoverHome Seite 1 / 8

2 Größe & Zustand Wohnfläche 250 m 2 Gesamt Anzahl Etagen 3 Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 2 Baujahr 1954 Verfügbar ab Verfügbar ab (Datum) Lage Der Stadtteil Bult liegt südlich des Zentrums und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hannovers, ganz in der Nähe des Stadtwaldes Eilenriede und des Maschsees.Gute Infrastruktur. Bushaltestelle, Stadtbahn ca 1 Gehminute und S-Bahn ca. 8 Minuten entfernt, Fahrtzeit bis Zentrum (Kröpcke) 5 Minuten. Entfernung zum Hauptbahnhof mit allen Nah- und Fernverbindungen ca. 1,5 km. Der nahe gelegene Maschsee mit den angrenzenden Naherholungsgebieten laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein.beste Infrastruktur, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und schlussendlich die Nähe zur Innenstadt sind ein Garant für ein angenehmes Wohnen.. HannoverHome Seite 2 / 8

3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Heizungsart möbliert Wasch-/ Trockenraum Zentralheizung voll Ja Ausstattung Heller Flur mit Solnhofener Platten, von hier hat man Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Gäste-WC und zum Keller. Das Wohnzimmer ist mit Fischgrät-Parkett ausgelegt und verfügt über ein Sofa, vier Sessel, eine Kommode sowie eine weitere Sitzecke mit hellem Sofa. Das Esszimmer ist mit Esstisch und vier Stühlen ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und zum kleinen, schön angelegten nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das Gäste-WC ist hell gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet. In der Einbauküche sind noch die originalen Küchenschränke vorhanden. Die Küche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, allesamt mit hellem Teppichboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer mit 140x200 cm Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode ist besonders großzügig und hat einen direkten Durchgang zum angrenzenden Badezimmer. HannoverHome Seite 3 / 8

4 Energiepass Energiepass Art Bedarf Endenergiebedarf Mitwarmwasser Ja Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten und einen Schreibtisch, das andere über Schreibtisch und Wandschrank. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschtischen, wandhängendem WC, Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten der Größe 140x200 cm, beide Schlafzimmer sind mit Kommoden, Schränken und kleinen Tischen ausgestattet. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Lesezimmer mit zwei Sesseln und Regalen. Das hell geflieste Duschbad verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Ganzglastüren, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, die Heizungsanlage sowie mehrere Abstellräume. HannoverHome Seite 4 / 8

5 Sonstiges Reinigungs-/ Wäscheservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich. Endreinigungspauschale obligatorisch.w-lan auf Anfrage möglich.in der Miete ist ein Abschlag in Höhe von 300,00 für Wasser, Strom und Heizung enthalten.. HannoverHome Seite 5 / 8

6 Küche Elternschlafzimmer Kind HannoverHome Seite 6 / 8

7 HannoverHome Seite 7 / 8

8 Ihr Ansprechpartner Heidi Grundler HannoverHome Telefon Durchwahl +49(511) Mobil +49(172) Telefon Zentrale +49(511) Fax +49(511) Webseite HannoverHome Seite 8 / 8