LUXURIÖSE BÜRO- KANZLEI- ODER PRAXISRÄUME HERZEN DER INNENSTADT

Transkript

1 Broschüre LUXURIÖSE BÜRO- KANZLEI- ODER PRAXISRÄUME HERZEN DER INNENSTADT EXPOSÉ LUXURIÖSE BÜRO- KANZLEI- ODER PRAXISRÄUME HERZEN DER INNENSTADT ECKDATEN Adresse: Weinheim Baujahr: 2003 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 153 m² is e r p t Mie 80, 1.3 Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Tel.: / Fax: / Objektart: Wohnung

2 Objekteckdaten: Sonstiges: Objektart Wohnung Adresse Weinheim Baujahr 2003 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) Kaltmiete 153 m² 1.380,- Kaution Provision WIR VERKAUFEN/VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILIE! Unsere Leistungen: Zielsichere Abschlüsse durch professionelle Arbeitsweise und individuelle Beratung, umfangreiche Kundenkontakte sowie persönliche Betreuung bis zum Notartermin. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von den über 16-jährigen Erfahrungen und Marktkenntnissen eines ausgewiesenen Experten! Wir freuen uns auf Sie! 2,50 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Ihr Ansprechpartner: Markus Weber,, Luisenstraße 15, Weinheim Telefon: (06201) Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die derzeitige monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 250,-- und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser, Heizkosten und Warmwasser auch den Allgemeinstrom, alle Hausversicherungen, das Kabelfernsehen, die Müllbeseitigung, den Hausmeister, etc. Objektbeschreibung: LUXURIÖSE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN DER INNENSTADT m² auf einer Ebene! - 3. OG mit Personenaufzug stufenlos auch von der Tiefgarage erreichbar - überdachter Balkon mit Fernblick in die Ebene sowie Burgblick - großzügige offene Raumaufteilung mit 2 großen Räumen, offener Raum mit Küchenbereich (ca. 61 m²), - großes Badezimmer sowie separates Duschbad - die Küche kann nach Bedarf als separater Raum geschlossen werden - Baujahr Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker - 1 Kellerraum - Bezugsfrei kurzfristig nach Vereinbarung - eine gewerbliche Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis ist genehmigungsfähig - Staffelmietvertrag Objektbilder: Ausstattung: BLICK BALKON 1 - zeitgemäße Gesamtausstattung, Baujahr Badezimmer weiß gefliest, Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - separates Duschbad - Küche und Sanitärbereiche gefliest - alle Räume heller Laminat - große moderne Einbauküche (5 Jahre alt, im Mietpreis enthalten!) Lagebeschreibung: - Innenstadtlage mit unverbaubarem Blick bis in die Rheinebene - ÖPNV (Straßenbahn, Bahnhof, Bus) in unmittelbarer Nähe Seite 2/5

3 DSC_0353 WEST-BALKON EINBAUKÜCHE_ BURGENBLICK SCHLAFZIMMER1 BLICK VOM BALKON_ Seite 3/5

4 SCHLAFZIMMER2 WOHN-ESSBEREICH_vorab SCHLAFZIMMER11 AUSBLICK Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Markus Pohl ZWEI BURGEN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG Bahnhofstraße 12, Weinheim Telefon: (06201) Telefon: Geschäftsführer: Markus Weber Handelsregister: HRA Amtsgericht Mannheim Steuernummer: 47013/20752 USt.-IdNr.: DE Komplementärin: Zwei Burgen Verwaltungs GmbH Sitz: Weinheim Registergericht: AG Mannheim HRB Geschäftsführer: Markus Weber Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt (Gewerbeamt) Heidelberg. Ihre Notizen: Seite 5/5