Helle Altbauwohnung! Wohnung / Miete

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1 Helle Altbauwohnung! Wohnung / Miete Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-ID: 89 Adresse: DE Falkenstein Deutschland Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kautionsbetrag: 310,00 EUR 450,00 EUR 140,00 EUR ja 620,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmerzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl : 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Ausstattung Gesamtetagenzahl: 3 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: Garten /-nutzung: Zentralheizung Gas Fliesen, Laminat, Parkett mit Badewanne, mit Fenster ja Zustandsangaben Zustandsart: voll saniert Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: ja nach Bedarf Seite 1 von 7

2 Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154 kwh/(m²a) Beschreibung der Lage Öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Das Zentrum von Falkenstein ist fußläufig erreichbar. Beschreibung der Ausstattung Wir vermieten die hier angebotene 2- Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Die Wohnung hat den typischen Flair einer Dachwohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz. In der Küche und im Schlafzimmer liegt Laminatboden, im Parkettboden. Der Mieter hat die Möglichkeit der Nutzung von Kabel-TV. Weitere Informationen Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden ohne Gewähr für deren Richtigkeit weitergegeben. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, können aber dafür keine Haftung übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E- Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Seite 2 von 7

3 Menda Immobilien Galerie Küche Seite 3 von 7

4 Menda Immobilien Schlafzimmer Bad Seite 4 von 7 Bad

5 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Menda Immobilien Adresse: Friedrich-Engels-Str. 1 DE Falkenstein Deutschland Aufsichtsbehörde: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Stadt Falkenstein Telefon: 03745/6143 Mobiltelefon: 0172/ Fax: 03745/ Seite 5 von 7

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Eine Maklercourtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlen Sie nur, wenn dies vereinbart wurde und wenn ein Vertrag über das angegebene Objekt zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. 2. Bei Mietobjekten gilt der Vertrag als zustande gekommen, wenn beide Vertragsparteien den Mietvertrag unterschrieben haben bzw. die Miet-/ Pachtsache genutzt wird. 3. Die Provision beträgt, solange nichts anderes schriftlich vereinbart wurde, zwischen 3,57 % - 5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt. Bei Vermietung beträgt die Provision für gewerbliche Objekte und für Wohnraum zwei Monatskaltmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein Objekt durch Verhandlungen mit einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Objekteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten bezüglich eines anderen Objektes zustande kommt. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, so ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Bemessungsbasis für die Provision maßgebend. 4. Die Provision wird mit Abschluss der Kauf- bzw. Mietvertrages fällig und zahlbar. 5. Bei Folgegeschäften steht uns der Provisionsanspruch auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen. 6. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für die Provision des vermittelnden Maklers. 7. Ist dem Empfänger das durch uns als Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, dies uns unmittelbar mitzuteilen und auf Verlangen hin nachzuweisen. 8. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor. 9. Wir sind auf Angaben von Eigentümern und sonstigen Dritten angewiesen. Wir versuchen möglichst richtige Angaben zu erhalten. Jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Seite 6 von 7

7 10. Wir dürfen beidseitig, also auch für den anderen Teil provisionspflichtig tätig werden. 11. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform, Erfüllungsort und Gerichtsstand ist soweit gesetzlich nicht anders geregelt Auerbach/ Vogtland. 12. Teilnichtigkeit: Sollten einzelne Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und die unwirksam gewordene Bestimmung wird durch eine Neue dem Wortlaut nahekommenden ersetzt. Seite 7 von 7

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