Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil in Lantsch/Lenz! Top A01

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1 Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil in Lantsch/Lenz! Top A01 Standort: 7083 Lantsch/Lenz - Objektnummer: 858 Lage: ruhig sonnig am südlichen Hang Richtung Albulatal Panoramablick auf Parc Ela 30 Fahrminuten nach Chur Sonstiges: Diese einzigartigen Apartments in Lantsch/Lenz wurden 2012 im sonnigen und ruhig gelegenen Lantsch/Lenz erbaut. Die Wohnungen können als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnungen genutzt werden. TOP A01 Seite 1

2 Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil in Lantsch/Lenz! Top A01 In sonniger und ruhiger Lage wurden 2012 drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen errichtet. Die moderne Architektur, der Blick bis zum Parc Ela und das Design machen die Apartments zu einzigartigen Objekten in Lantsch/Lenz. Das Apartment A07 (Haus A) verfügt über 87,55m² Wohnfläche und zusätzlich über eine ca. 42m² große Terrasse. Die Räume wurden in 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Ess- & Kochbereich aufgeteilt. 2 Badezimmer mit jeweils einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne stehen dem Käufer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Gartenanteil im Süden der Wohnung. Im Kaufpreis ist zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz und ein ca. 5m² großer Kellerabteil enthalten. Auch ist ein Fahrrad-/Skiraum und ein Trockenraum vorhanden. Dem Eigentümer stehen auch außerdem Parkplätze im Freien zur Verfügung. Info: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Sie bei der Fa. DOMIG IMMOBILIEN ausschließlich von top ausgebildeten Verkäufern und Bautechnikern beraten werden und darüber hinaus können wir Ihnen aus vielen europäischen Ländern, speziell Österreich/Vorarlberg bis zu den Kanarischen Inseln und der Schweiz mit Liechtenstein eventuell für Sie passende Objekte oder Anlage-/Investitionsmöglichkeiten anbieten. Seite 2

3 Objekt-Art: Ferienwohnung Nutzungsart: Wohnen Vermarktungsart: Kauf Einrichtung: Küche, Bad Wohnfläche: 87,55 m² Balkon/Terrasse: 42,75 m² Kellerfläche: 8,28 m² Zimmer: 3,5 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Baujahr: 2012 Zustand: Neuwertig Bad: Dusche, Wanne Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Stellplatzart: Tiefgarage Fahrstuhl: Personenaufzug Gartennutzung: Ja Unterkellert: Ja Heizungsart: Cheminée, Fussbodenheizung Befeuerung: Erdwärme, Erdsonden-Pumpe Kaufpreis: CHF ,-- zzgl. Nebenkosten Nebenkosten 2,0% Handänderungssteuer 0,1% Vertragserrichtung 0,1% Beurkundung 0,1% Grundbucheintrag Seite 3

4 Grundriss 1/3 Seite 4

5 Grundriss 2/3 Seite 5

6 Grundriss 3/3 Seite 6

7 Bildergalerie 1/2 Ansicht Haus A Ansicht Haus A Ansicht Haus A Ansicht Haus A Schlafzimmer Badezimmer Seite 7

8 Bildergalerie 2/2 Wohnbereich Schlafzimmer Gang Küche Wohnbereich Panorama Seite 8

9 Lageplan 1/2 Seite 9

10 Lageplan 2/2 Seite 10

11 Anfahrtsskizze Domig Immobilien AG: Klostermatt 4 CH Cham Domig Immobilien AG Zweigstelle Schweiz Klostermatt Cham Schweiz T: +41 (0) office@domig-immo.ch Ing. Maurice Leone Ihr Ansprechpartner Klostermatt Cham Schweiz M: maurice.l@domig-immo.ch Seite 11