und Der kostengünstige professionelle Zugang für Ein Servicedienst in Zusammenarbeit mit der DATAKOM AUSTRIA

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1 und Der kostengünstige professionelle Zugang für GRUNDSTÜCKSDATENBANK Ein Servicedienst in Zusammenarbeit mit der DATAKOM AUSTRIA by DATAKOM AUSTRIA GMBH by PLUS COMMUNICATIONS GMBH Inhaltlicher Stand: 1. Oktober 1999 Seite 1 von 1

2 Beschreibung Die Grundstücksdatenbank besteht aus dem Grundbuch (Hauptbuch) und dem Grundsteueroder Grenzkataster. Das Grundbuch ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Verzeichnis, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden dinglichen Rechte eingetragen werden. Es dient der Sicherung des Rechtsverkehrs durch Offenkundigkeit der Rechtsverhältnisse, als Erwerbsart für den Erwerb dinglicher Rechte an Liegenschaften und der steuerlichen Überwachung. Der Grenzkataster ist eine von den Vermessungsämtern geführte öffentliche Einrichtung zum verbindlichen Nachweis der Grenzen der Grundstücke und zur bloßen Ersichtlichmachung bestimmter tatsächlicher Grundstücksverhältnisse. (Liste der Vermessungsämter als pdf-datei). Gesetzliche Grundlagen Grundbuchumstellungsgesetz BGBl. Nr. 550/1980 i.d.f. BGBl. I Nr. 30/1997 Vermessungsgesetz BGBl. Nr. 306/1968 i.d.f. BGBl. I Nr. 30/1997 Grundstücksdatenbankverordnung BGBl. II Nr. 177/1999 Suchoptionen in der Grundstücksdatenbank Einlagezahl (A-Gutsbestandsblatt, B-Eigentumsblatt, C-Lastenblatt) Verzeichnis der gelöschten Eintragungen Tagebuch Grundstücksverzeichnis Grundstücksadressen Regionalinformation Veränderungshinweise Koordinatenabfragen Mappenblattinformation digitale Katastralmappe Seite 2 von 2

3 Inhalte aus dem GRUNDBUCH: Hauptbuch: Aufschrift (letzte Tagebuchzahl, Plombe,...) A-Blatt (Grundstücksnummer, Benützungsart, Fläche, Grundstücksadresse, rechtliche Eintragungen zum Grundbuchskörper) B-Blatt (Anteile, Eigentümer, Rechtstatsachen) C-Blatt (Belastungen wie Pfandrecht und Dienstbarkeit, Rechtstatsachen) Hilfsverzeichnisse: Personenverzeichnis (Eigentümer), Tagebuch, Verzeichnis der gelöschten Eintragungen Inhalte aus dem KATASTER: Grundstücksverzeichnis: Grundstücksnummer, Mappen-Blatt, Benützungsart, Flächenausmaß, Ertragsmeßzahl, Einlagezahl des Grundbuches Digitale Katastralmappe: Darstellung der Grenzen der Grundstücke u.a. Festpunkte und Grenzpunkte Hilfsverzeichnisse: Anschriftenverzeichnis (Grundstücksadresse), historisches Grundstücksverzeichnis Suche in der Grundstücksdatenbank Ein Grundbuchauszug soll über bekannte Adresse abgefragt werden. Die Nummer der politischen Gemeinde sowie die Einlagezahl sind nicht bekannt. Vorgangsweise: Schritt 1: Abfrage der PG-Nummer noch vor Einstieg in die GDB unter dem Button PG-Suche (siehe Menüsteuerung linker Frame). Schritt 2: Nachschlagen der Einlagezahl. Seite 3 von 3

4 Preise Nutzungsentgelt Für die Nutzung der Grundstücksdatenbank verrechnet DATAKOM im Auftrag des BMwA: pro 10 angefangener Zeilen für alphanumerische Daten und KDM-Auszug ATS 3,90 (0 % USt.) pro 10 angefangener Zeilen für DKM-Vektordaten DATAKOM pro Dokument mit Gebühren ATS 17,50 (0 % USt.) ATS 5,50 exkl. 20 % USt. PLUS COMMUNICATIONS HandelsgmbH / PROF-I-NET Internet-Zugang, sonst keine Kosten. Kalkulationsbeispiel Ein Grundbuchauszug soll über bekannte Adresse abgefragt werden. Die Nummer der politischen Gemeinde sowie die Einlagezahl sind nicht bekannt. Schritt 1: Nachschlagen der Einlagezahl über Adreßabfrage (Annahme: Ergebnis liefert nicht mehr als 10 Zeilen) Gebühr: S 3,90 Verrechnungsaufschlag S 5,50 Schritt 2: Abfragen des Auszuges (Annahme: Länge 100 Zeilen) Gebühr: S 39,00 Verrechnungsaufschlag S 5,50 Summe (exkl. MWST) Gebühr: S 42,90 Verrechnungsaufschlag S 11,00 Seite 4 von 4

5 Datenquellen: Bezirksgerichte (Grundbuchsabteilung) und Vermessungsämter (Kataster) Bestand: Der Datenbestand umfaßt rd. 2,9 Mio. Einlagezahlen und 10,6 Mio. Grundstücke. Eintragungen erfolgen nach dem Einbringungs-Prinzip. Die eingegebenen Änderungen sind sofort ersichtlich (Echtzeitverarbeitung). Abgedeckte Zeiträume: Datenersterfassung begann 1980 in Wien. Erfaßt wurden nur die aktuellen Daten. Daten, die vor Echtbetrieb der Grundstücksdatenbank bereits gelöscht worden sind, wurden nicht in die Datenbank aufgenommen. Aktualisierung: laufend => Echtzeitsystem! Sprache: Deutsch Abfragezeiten: Montag bis Freitag 7:00 bis 20:00 Uhr Benutzerhilfen: Hilfsfunktionen/Handbuch online, DATAKOM-Kundendienst telefonisch und per . Achtung! Bei Anwahl der Grundstücksdatenbank erscheint zunächst eine weitere Login-Seite. Diese müssen Sie jedoch nicht ausfüllen - klicken Sie einfach auf den Start-Button! Ausnahme: z.b. Notare (vom BMwA zugeteilte persönliche Berechtigung), die Eingabe von Benutzer + Passwort ist erforderlich. Voraussetzungen: Internet-Zugang und Web-Browser ab der 4. Generation Datenbank-Inhaber: Bundesministerium für wirtschaftliche Angelegenheiten (Grenzkataster) Bundesministerium für Justiz (Grundbuch) Seite 5 von 5