Inhaltsverzeichnis. Vorwort zur 4. Auflage... 5

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Ernst Fertig
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1 Vorwort zur 4. Auflage Feuchtigkeit als Auslöser von Schimmelpilzbildungen Baulich und nutzungsbedingte Feuchtequellen Ziele von Feuchteschutzmaßnahmen Grundlagen Schimmelpilze Biologie der Schimmelpilze Wachstumsbedingungen Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilzbildungen Untersuchung von Schimmelpilzen Bakterien Echter Hausschwamm Luftfeuchte Wohnungslüftung Grundsätze der Wohnungslüftung Lüftung von warmer und feuchter Luft in kühlere Räume Lüftungsregeln Mechanische Lüftungsanlagen Abfuhr schädlicher Luftschadstoffe Ausreichende Beheizung der Wohnräume und der Bauteiloberflächen Tauwasserbildung an Außenwandecken Wärmebrücken Mindestwärmeschutz Ursachen von Wärmebrücken Beispiele für Wärmebrücken Bauthermografie

2 2.9 Feuchtigkeitsschäden durch flüssiges Wasser Tauwasserbildungen an Fensterscheiben Unbeheizte Räume im Untergeschoss (Kellerräume) Überflutungen Austrocknung von Neubaufeuchte Luftdichtheit von Bauteilen Wintergärten Holzbauteile im Freien Allgemeines Balkone Dachüberstände Algenbildungen Beseitigung von Schimmelpilzbildungen Ursachenermittlung Provisorische Maßnahmen Nutzungssituation Dauerhafte Maßnahmen Verbesserung des Wärmeschutzes von Außenwänden Anforderungen an die Wärmedämmung Wärmeschutz Brandschutz Feuchteschutz Schallschutz Außen- oder Innenwanddämmung Wärmedämmstoffarten Wärmedämm-Verbundsysteme Wärmedämmputze Wärmedämmung mit hinterlüfteter Fassadenbekleidung Kerndämmung Checkliste für Wärmedämm-Maßnahmen Energieberatung kann zusätzlich Heizkosten einsparen

3 5 Vorschläge zur Instandsetzung typischer Wärmebrücken Mindestanforderungen Balkone Deckenauflager auf massiven Außenwänden Rollladenkästen Flachdächer mit Attika Abseitenbereich im Dachgeschoss Betonstützen in Außenwänden Vorschläge zur Instandsetzung von Fachwerkgebäuden Fachwerkfassaden sind Problemfassaden Schwind- und Quellverhalten von Holzfachwerken Anforderungen an die zulässige Feuchte von Holzfachwerk Schwind- und Quellfugen bei Holzfachwerk Sanierung von Schwind- und Quellfugen Schwellenhölzer auf Mauerwerk Sanierung der Ausfachung Bekleidungen Regelmäßige Wartungsmaßnahmen Vorschläge zur Instandsetzung einer Abdichtung bei Bauteilen gegen Erdreich Abdichtungsprinzipien Nachträgliche horizontale Wandabdichtung Mechanische Verfahren Chemische Verfahren Sonstige Verfahren Nachträgliche vertikale Wandabdichtung Konventionelle Verfahren Nachträgliche vertikale Abdichtung mit der Schleierinjektion Flankierende Maßnahmen Instandsetzung von Flachdächern

4 9 Beratung durch Fachleute Praxisbeispiele für baulich bedingte Schimmelpilzbildungen Wärmebrücken Auskragende Balkondeckenplatte aus Beton Durchlaufender Betonpfeiler Ungedämmte Deckenstirnseite Wärmebrücke über eine Fensterleibung Wärmebrücke über einen Türanschlag Wärmebrücke über eine Deckenaufkantung Wärmebrücke über ein Terrassentürprofil Undichtheiten der Luftdichtheitsschicht Undichte Luftdichtheitsschicht im Dach Undichte Luftdichtheitsschicht bei der Sanierung eines Fertighauses Undichtheiten an Rohrleitungen Undichtheiten an Dächern, Terrassen und Balkonen Nicht wurzelfeste Terrassenabdichtung Undichte bituminöse Balkonabdichtung Undichte Balkonabdichtung mit einer Dichtungsschlämme Undichtigkeit am Anschluss einer Terrassenabdichtung an einen Dachablauf Undichte Dacheindeckung mit Faserzement-Wellplatten Undichte Flachdachabdichtung mit Flüssigkunststoff Versprödete Flachdachabdichtung aus Bitumenbahnen Bauschaden an einer Dacheindeckung aus Bitumenschindeln Nicht fachgerechte Frostbeheizung einer Terrassenentwässerung Wassereintritt an Wänden gegen Erdreich Zu hohe Erdreichanfüllung an einer Fensterbrüstung Fehlerhafte Abdichtung einer Terrassentür Fehlerhafte Sockelausbildung Wohnung im Untergeschoss ohne Abdichtung Fehlerhafte Abdichtung bei einem Keller im Grundwasser Schlagregenschutz eines Sichtmauerwerks aus Ziegel

5 10.7 Nassräume Fliesenablösungen in einem Nassraum Schimmelerscheinungen an einer Badezimmerwand Feuchteschaden an einem Holzbalkon Fassaden Mikrobiologische Besiedelung an Fassaden Rosterscheinungen am Außenputz Holzzerstörende Pilzbildungen in einem flachgeneigten Schrägdach Undichte Terrassenbrüstung in einem Haus in Holzständerbauweise Undichter Anschluss am Wärmedämm-Verbundsystem Praxisbeispiele für nutzungsbedingte Schimmelpilzbildungen Fensterbänke mit Gegenständen verstellt Schimmelpilzbildungen an Fensterrahmen Schimmelpilzbildungen durch ungünstige Möblierung und Einbauschränke Schimmelpilzbildungen oberhalb eines Schlafzimmerschrankes Schimmelpilzbildungen hinter einem Betthaupt Schimmelpilzbildungen in einem Speisekammerschrank Schimmelpilzbildungen an Ecken und Wandkanten Schimmelpilzbildungen an einer auskragenden Decke Schimmelpilzbildungen durch unzureichende Heizung Echter Hausschwamm in einem Gewölbekeller Schimmelpilzbildungen an Lagergut in einem Keller Schimmelpilzbildungen in einer Wohnung im Untergeschoss Schimmelpilzbildungen in der freien Wandfläche Schimmelpilzbildungen durch ungenügende Beheizung Diskussion zur erforderlichen Lüftungsanzahl bei Altbauten Fogging-Effekt Fogging im Bereich eines Wohnzimmers Fogging an einem Betongurt

6 12 Rechtliche Betrachtung von Schimmelpilzschäden Einführung Der Mietvertrag Begriff des Sachmangels Mangelanzeige durch den Mieter Rechte eines Mieters Überblick Mangelbeseitigungsanspruch Selbstbeseitigungsrecht Mietminderung Zurückbehaltungsrecht Schadensersatzansprüche A Normen und Richtlinien B Internetverweise C Literatur Stichwortverzeichnis

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