WOHNEN AM STADTGARTEN IN KRUMBACH

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1 WOHNEN AM STADTGARTEN Ansprechpartner: Andreas Reiter / Evi Niesporek Telefon: (0 8 83) Hauptstraße Kammeltal/Ried

2 der Wohnanlage: In zentrumsnaher Lage Unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtgarten Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Kein Straßenlärm durch Lage im verkehrsberuhigten Bereich Eigenen Stellplatz oder Carport für jede Wohneinheit möglich Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss WE 1 WE WE 9 3 ZKB mit Terrasse 3 ZKB mit Terrasse ZKB mit Terrasse 78,00 m² 8,94 m² 4,37 m² Mehrfamilienhaus: 1. Obergeschoss WE 3 3 ZKB mit WE 4 3 ZKB mit WE 10 3 ZKB mit Balkon 7,03 m² 73,83 m² 53,78 m² Mehrfamilienhaus:. Obergeschoss WE 5 WE 6 3 ZKB mit 3 ZKB mit 69,30 m² 76,4 m² Mehrfamilienhaus: Dachgeschoss WE 7 WE 8 ZKB mit ZKB mit 46,3 m² 49,66 m²

3 Allgemeines zum Objekt Die Wohnanlage der Firmengruppe Bornschlegl wird auf einem ca. 881 m² großen Grundstück in Krumbach errichtet. Die Lage des Gebäudes ist sehr zentrumsnah und liegt unmittelbar in der Nachbarschaft des Stadtgartens, umgeben von alter und neuer Bausubstanz, sowie zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf (Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, usw.). Aber auch Ärzte, Apotheke, Friseur, Bekleidung und Bank sind in nächster Nähe. Die Wohnanlage liegt mitten im Grünen", aber doch sehr zentral. Durch den verkehrsberuhigten Bereich ist das Gebäude abgelegen vom Straßenlärm. Die Größe des Grundstücks ermöglicht einen Stellplatz/Carport für jede Wohneinheit.

4 3-ZKB mit Terrasse EG Wohn äche: 8,94 m² WE 39,81 m 11,44 m 14,30 m Große und sonnige Terrasse auf der Südseite Bad 4,9 m Bad mit Tageslichtfenster,71 m mit Platz für Trockner und Waschmaschine Terrasse 0,78 m / 10,39 m Helle und großzügige Atmosphäre Wohn äche nach DIN ,

5 3-ZKB mit Terrasse EG Wohn äche: 78,00 m² WE 1 3,67 m 13,07 m Große und sonnige Terrasse auf der Süd/-Westseite 11,04 m 6,71 m mit Tageslichtfenster 4,00 m mit Platz für Trockner und Waschmaschine Flur 7,05 m großer Eingangsbereich mit viel Stau äche Terrasse 4,9 m / 1,46 m Wohn äche nach DIN 77

6 3-ZKB mit 1.OG Wohn äche: 7,03 m² WE 3 35,10 m 13,07 m 1,67 m Bad 4,86 m,57 m 7,5 m / 3,76 m Überdachte Bad mit Tageslichtfenster mit Platz für Trockner und Waschmaschine Helle und großzügige Atmosphäre Wohn äche nach DIN 77

7 3-ZKB mit 1.OG Wohn äche: 73,83 m² WE 4 5,45 m 1,1 m 10,3 m 7,00 m 4,44 m 10,17 m Flur 8,48 m / Überdachte Süd-Ost-Seite Bad/WC mit Tageslichtfenster mit Platz für Trockner und Waschmaschine Helle und großzügige Atmosphäre 4,4 m Wohn äche nach DIN 77

8 3-ZKB mit.og Wohn äche: 69,30 m² WE 5,76 m 13,07 m 11,1 m 6,66 m Überdachte Süd-West-Seite Bad mit Tageslichtfenster und sep. WC 3,97 m mit Platz für Trockner und Waschmaschine Flur 7,80 m Eingangsbereich mit Garderobe 7,66 m / 3,83 m Überdachte auf der Süd-Westseite Wohn äche nach DIN 77

9 3-ZKB mit.og Wohn äche: 76,4 m² WE 6 39,90 m 13,01 m 1,73 m 4,43 m,57 m 7,56 m / Überdachte auf der Südseite mi8t Tageslichtfenster mit Platz für Trockner und Waschmaschine 3,78 m Wohn äche nach DIN 77

10 -ZKB mit DG Wohn äche: 46,3 m² WE 7,31 m 11,88 m 5,1 m,61 m 8,6 m² / 4,31 m Ideale Wohnung für Singles oder Paare Überdachte auf der Süd-Westseite mit Tageslichtfenster und Platz für Waschmaschine und Trockner Wohn äche nach DIN 77

11 -ZKB mit DG Wohn äche: 49,66 m² WE 8 1,4 m 11,85 m Flur Überdachte auf der Süd-Westseite 4,4 m 5,09 m,75 m 8,6 m / Ideale Wohnung für Singles oder Paare 4,31 m mit Tageslichtfenster und Platz für Waschmaschine und Trockner Wohn äche nach DIN 77

12 -ZKB mit Terrasse EG Wohn äche: 4,37 m² WE 9 16,55 m 10,7 m Terrasse Kellerraum Ideale Wohnung für Singles oder Paare Terrasse und eigener Garten 4,04 m 11,06 m mit Tageslichtfenster Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner Wohn äche nach DIN 77

13 3-ZKB mit Balkon 1.OG/DG Wohn äche: 53,78 m² WE 10 35,10 m 1,77 13,07 m 17,77 Büro 1,67 8,0 m Bad 4,86 m 3,86,57 m,18 Balkon 7,5 m / 3,76 m Ideale Wohnung für Singles oder Paare Wohnung über Stockwerke Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur Bad mit Tageslichtfenster Eigener Keller mit Platz für Trockner und Waschmaschine Wohn äche nach DIN 77

Gebäude 407 WE 16. AVITA Hanau. Wohnfläche gesamt: 96,23m². Flur / Garderobe WC Wohnen + Essen + 4,10m² 1,75m²

Gebäude 407 WE 16. AVITA Hanau. Wohnfläche gesamt: 96,23m². Flur / Garderobe WC Wohnen + Essen + 4,10m² 1,75m² Flur WC 96,23m² Loggia / WC + Flur 1 Loggia = 1/2 4,10m² 1,75m² 47,38m² 2,30m² 11,90m² 14,85m² 10,07m² 3,88m² WE 16 Dachgeschoss Flur AR 90,98m² Loggia AR Flur 4,68m² 1,90m² 32,71m² 9,19m² 1,83m² 14,49m²

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