Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung und Bezug ist voraussichtlich Ende 2018/Anfang 2019.

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1 NEU & AKTUELL 2017 BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT! Feldkirch-Altenstadt Küchlerstraße 13 EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes, exklusives Neubauprojekt Wohnanlage mit 3 Baukörper, Haus A, B, C, hochwertige 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, gesamt 24 Einheiten, riesige Tiefgarage und Lift Ein Neubau zum Wohlfühlen in schöner Wohnlage, mit großzügigen Terrassen, schönen Privatgärten, Topausstattung, schlüsselfertige Ausführung, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht natürlich mit Lift, Tiefgarage und vieles, vieles mehr Sehr geehrte Damen und Herrn! Haus A In Feldkirch-Altenstadt, in der Küchlerstraße 13, bauen wir für Sie eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper. Haus A, Haus B und Haus C mit gesamt 24 Einheiten, Tiefgarage und Lift. Wunderschöne 2-, 3- und 4-Zimmer Garten-, Terrassen- und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und herrlichen Privatgärten. Alle Wohnungen entstehen in wertbeständigem Massivbau vom Vorarlberger Baumeister, in hochwertiger Topausstattung und natürlich schlüsselfertiger Ausführung. Durch einen Lift sind alle Einheiten barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung und Bezug ist voraussichtlich Ende 2018/Anfang Gleich anrufen und einen Termin vereinbaren, es lohnt sich! Tel. Verkauf Wohnbau oder einfach kurz ein schicken an: verkauf.wohnbau@swietelsky.at Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informieren Sie genauer. Gerne zeigen wir Ihnen auch auf Wunsch eine bezugsfertige Neubauwohnung ebenfalls in Feldkirch. In dieser neuen Musterwohnung sehen Sie unsere hochwertige Bauweise, die exklusive Ausstattung, Parkettböden, Feinsteinzeug, Fliesen, die raumhohen Innentüren, die bodenbündige Dusche und natürlich alle Sanitäreinrichtungsgegenstände der exklusiven Markenhersteller.

2 Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter Die Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Königshofstraße (ca. 250 Meter) mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der INTERSPAR Einkaufsmarkt, die Passage 22 mit Merkur, McDonald s, Werkstatt, sind ca. 800 m entfernt. Stadtplan von Feldkirch unter (Küchlerstraße 13) Lageplan und Luftbild auf Google unter Die Qualitätsmerkmale: - es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 3 Baukörper - Haus A, Haus B und Haus C mit gesamt 24 Einheiten - Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss - große Tiefgarage mit Fahrradraum und Motorradabstellplätze - Kellerabteile mit einer Größe von bis zu ca. 12 m² - alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar - barrierefrei, alters- und behindertengerecht - moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise - wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister - sehr sonnige Wohnlage mitten im Grünen, ideal für die ganze Familie - kinderfreundliche Wohngegend - tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - großzügige Sonnenterrassen mit Größen von bis zu ca. 25 m² - 8 Garten-Wohnungen alle mit schönem Privatgartenanteil (Gartengrößen von ca. 70 m² bis ca. 320 m²) - thermische Solaranlage für die Beheizung der Anlage und die Warmwasseraufbereitung - zusätzliches Heizsystem ist die zentrale Gasbrennwerttherme - Bodenheizung in allen Wohnungen - Topausstattung - Massivparkettböden - große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen - Fenster in Kunststoff / Aluminium mit 3 Scheiben Isolierverglasung - alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen - formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände - bodenbündige Duschen - exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: - Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, - alles in schlüsselfertiger Ausführung und vieles, vieles mehr Die Wohnungen:

3 ERDGESCHOSS HAUS A Top 1 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 52,30 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, ca. 145,30 m² Gartenanteil und ca. 6,70 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS A Top 2 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 52,90 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, ca. 66,70 m² Gartenanteil und ca. 5,20 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS A Top 3 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Terrasse, ca. 201 m² Gartenanteil und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS B Top 4 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 69,50 m² Wohnfläche, ca. 24,10 m² Terrasse, ca. 98,50 m² Gartenanteil und ca. 8 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS B Top 5 4-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, ca. 24,40 m² Terrasse, ca. 322 m² Gartenanteil und ca. 8 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 6 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 69,20 m² Wohnfläche, ca. 17 m² Terrasse, ca. 87,30 m² Gartenanteil und ca. 9,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 7 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 69,70 m² Wohnfläche, ca. 17,10 m² Terrasse, ca. 115,70 m² Gartenanteil und ca. 7,50 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 8 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 45,80 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, ca. 174,70 m² Gartenanteil und ca. 7,50 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der OBERGESCHOSS HAUS A Top 9 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 52,30 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der

4 HAUS A Top 10 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 52,90 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse und ca. 5,20 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS A Top 11 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Terrasse und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS B Top 12 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 69,50 m² Wohnfläche, ca. 24,10 m² Terrasse und ca. 8 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS B Top 13 4-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, ca. 24,40 m² Terrasse und ca. 12,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 14 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 69,20 m² Wohnfläche, ca. 17 m² Terrasse und ca. 10,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 15 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 69,70 m² Wohnfläche, ca. 17,10 m² Terrasse und ca. 10,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 16 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 45,80 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse und ca. 7,50 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der DACHGESCHOSS HAUS A Top 17 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 52,30 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, und ca. 5,20 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS A Top 18 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 52,90 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse und ca. 4,70 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS A Top 19 3-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Terrasse und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der

5 HAUS B Top 20 3-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 69,50 m² Wohnfläche, ca. 24,10 m² Terrasse und ca. 10,90 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS B Top 21 4-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, ca. 24,40 m² Terrasse und ca. 9,60 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 22 3-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 69,20 m² Wohnfläche, ca. 17 m² Terrasse und ca. 11,60 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 23 3-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 69,70 m² Wohnfläche, ca. 17,10 m² Terrasse und ca. 12,40 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der HAUS C Top 24 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 45,80 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse und ca. 7,50 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Alle Verkaufspreise zzgl. der allgemeinen Nebenkosten* (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie 1,2% für die Kaufvertragserstellungskosten/Rechtsanwalt/Treuhandschaft). Gerne schicken wir Ihnen unsere detaillierten Unterlagen mit Exposé, alle Pläne, die Verkaufspreise, Visualisierungen, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste. Gleich anrufen, es lohnt sich! Telefon Verkauf Wohnbau oder einfach ein schicken an verkauf.wohnbau@swietelsky.at Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informieren Sie genauer. Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter Weitere tolle Neubauprojekte im Bau, in Planung und Vorbereitung oder in Fertigstellung: Feldkirch-Altenstadt Nofler Straße 6 (Baubeginn bereits erfolgt!) Feldkirch-Nofels Kreuzbergstraße 24 (Baubeginn bereits erfolgt!) Feldkirch-Gisingen Hauptstraße 83a (Jetzt Rohbaufertigstellung Bezug Anfang 2018) Feldkirch-Gisingen Rüttenenstraße 28 (Fertigstellung und Bezug Herbst 2017) Feldkirch-Gisingen Torkel Sägerstraße 10c (Fertigstellung erfolgt 4-Zi-DG-Whg Top 12 noch frei) Feldkirch-Tisis Rappenwald (jetzt Fertigstellung und Bezug AUSVERKAUFT!) Feldkirch-Gisingen An der Nafla 4 (jetzt Fertigstellung - 3-Zi-Dachterrasse-Whg. Top 3 noch frei) Feldkirch-Gisingen Kapfstraße 24 (Fertigstellung erfolgt Penthouse Top 9/B noch frei verfügbar!) Feldkirch-Gisingen Bahnbrückenweg (Fertigstellung bereits erfolgt AUSVERKAUFT!) Feldkirch-Gisingen Sebastianstraße (Fertigstellung bereits erfolgt AUSVERKAUFT!) Götzis Glattenstein-Kornfeld (Fertigstellung bereits erfolgt AUSVERKAUFT!) Fußach Mühlwasen (Fertigstellung bereits erfolgt AUSVERKAUFT!) Montafon St. Gallenkirch Ferienwohnungen/Anlage- und Investorenwohnungen direkt am Schigebiet Silvretta Montafon (Fertigstellung bereits erfolgt noch freie Wohnungen verfügbar!) Detaillierte Informationen zu allen Neubauprojekten auch unter

6 A.S.T. Bau GmbH Bauträger Feldkirch Ein Unternehmen der Firmengruppe SWIETELSKY Tel. Verkauf Wohnbau Herr Humml Rüttenenstraße 25 A-6800 Feldkirch Die Lage:

7 Die Visualisierungen: Haus A Haus A

8 Haus B Haus C

9 Haus C