3 Terrassenhäuser mit Aussicht in Winterthur

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1 3 Terrassenhäuser mit Aussicht in Winterthur 55 / 57 / Etappe Kurlisteig Baubeginn ca. Frühling 2009 Fertigstellung ca. Sommer 2010

2 3 Terrassenhäuser mit Aussicht Terrasse und Loggia (1.Etappe) Die drei Terrassenhäuser bilden den zweiten Teil der Kurlisteigsiedlung, deren 1. Etappe im Sommer 2006 fertig erstellt wurde. Entworfen wurde die Terrassensiedlung vom renommierten Architekten J. Steib. Der qualitativ hoch stehende Wohnungsbau zeichnet sich durch seine grosszügigen Innen- und Aussenräume aus. Die Lage am Hang bietet allen einen wunderbaren Weitblick über die ganze Stadt. Ein idealer Platz für Familien, eine Oase für Kinder und Erwachsene Querschnitt 2. Etappe 1. Etappe (fertig erstellt)

3 3 individuelle Aussenräume Eine grosszügige Loggia, die vom Wohnraum her erschlossen ist, bietet einen intimen, abgeschirmten Platz im Freien. Sie ist über eine Aussentreppe mit dem darunterliegenden Garten verbunden. Der Garten kann ebenfalls von allen Schlafzimmern her betreten werden. Weiter ist dem Hauszugang ein grosser Vorplatz zugeordnet, auf welchem die Abendsonne genossen werden kann. Der Platz eignet sich auch ideal als Spielplatz für Kinder. Ein Schopf unter dem eigenen Parkplatz bietet Platz für Spielsachen, Gartenmöbel oder Fahrräder. Loggias (1.Etappe) Situationsplan

4 Quartier Der Kurlisteig liegt am Osthang des Lindbergwaldes und gilt als einer der besten Standorte in der Stadt. Im nahe gelegenen Stadtquartier Oberwinterthur findet man Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Post, Schule und Kindergarten. Die Bushaltestelle liegt sozusagen vor der Haustüre und die Altstadt von Winterthur ist in 15 bis 20 Minuten zu Fuss zu erreichen Der Hang zwischen der Kurliund wurde in den letzten 20 Jahren mehrheitlich überbaut, mit Ausnahme der ruhig gelegenen Parzelle Kurlisteig, die nun mit der 2. Etappe als letzte Lücke geschlossen wird Grundstück Kurlisteig Altstadt Lindbergwald Bahnhof Verkauf und Projektmanagement Horka Partner GmbH Ausblick Immobilienprojekte Bauherrenvertretung Georg Horka dipl. Arch. ETH Tel Mail: gh@srs.ch

5 Parkplatz Parkplatz Parkplatz Schopf Schopf GARTE HAUS 3 Schopf GARTE HAUS 2 GARTE HAUS 1 Eingang HAUS 1 Eingang Eingang HAUS 2 HAUS HAUS 1 HAUS 2 HAUS GARTE HAUS 1 GARTE HAUS 2 GARTE HAUS 3 PERGOLA PERGOLA PERGOLA ETAPPE 2 ETAPPE 1 Fertig gestellt Zugang HAUS 4-9 HAUS 4 HAUS 5 HAUS Lift PERGOLA PERGOLA PERGOLA HAUS 7 HAUS 8 HAUS GARTE HAUS 7 GARTE HAUS 8 GARTE HAUS PERGOLA PERGOLA PERGOLA Mst. 1 : 250 Umgebungsplan Stand

6 Haus 2 GARTE EIGAG HAUS EIGAG 8 m2 WC 2 m OBLICHT optional CHEMIEE optional KÜCHE/WOHE/ESSE 61 m2 LOGGIA 17.5 m2 PERGOLA Haus 2 Wohngeschoss Stand Mst. 1: /2 Zimmer BWF ca. 185 m2 RH ca. 2.57m Verkauf und Projektmanagement: Horka Partner Tel / gh@srs.ch Architekt: Jakob Steib Architekten AG Änderungen ohne qualitative Einbussen bleiben vorbehalten

7 WASCHE 12 m2 KELLER 20 m2 Haus 2 AKLEIDE 10 m2 DU/WC 5 m2 BAD 5 m2 23 m2 16 m2 13 m2 GARTE HAUS 2 Fassadenflucht Wohngeschoss PERGOLA Haus 2 Schlafgeschoss Stand Mst. 1: /2 Zimmer BWF ca. 185 m2 RH ca. 2.37m Verkauf und Projektmanagement: Horka Partner Tel / gh@srs.ch Architekt: Jakob Steib Architekten AG Änderungen ohne qualitative Einbussen bleiben vorbehalten

8 Haus 3 GARTE EIGAG HAUS EIGAG 8 m2 WC 2 m OBLICHT optional KÜCHE/WOHE/ESSE 55 m2 LOGGIA 17.3 m PERGOLA Haus 3 Wohngeschoss Stand Mst. 1: /2 Zimmer BWF ca. 175 m2 RH ca. 2.57m Verkauf und Projektmanagement: Horka Partner Tel / gh@srs.ch Architekt: Jakob Steib Architekten AG Änderungen ohne qualitative Einbussen bleiben vorbehalten

9 WASCHE 12 m2 KELLER 17.5 m2 TECHIK/ HEIZUG 15.0 m2 Haus 3 AKLEIDE 8.5 m2 DU/WC 5 m2 DU/BAD 5 m2 18 m2 16 m2 13 m2 Ausgang in Garten GARTE HAUS 3 Fassadenflucht Wohngeschoss PERGOLA Haus 3 Schlafgeschoss Stand Mst. 1: /2 Zimmer BWF ca. 175 m2 RH ca. 2.37m Verkauf und Projektmanagement: Horka Partner Tel / gh@srs.ch Architekt: Jakob Steib Architekten AG Änderungen ohne qualitative Einbussen bleiben vorbehalten