Gewerbefläche als Büro, Verkauf oder Austellung

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1 Gewerbefläche als Büro, Verkauf oder Austellung OBJEKT-ÜBERBLICK Ladenlokal (Miete) Miete zzgl. NK: Verkaufsfläche: ca. 175,00 m 2 1 Zimmer Besichtigung nach Vereinbarung Immonet-Nr.: Objekt-Nr.: IHR ANSPRECHPARTNER Markus Hickl Tel.: Mobil: Gaustr Bad Dürkheim

2 STAMMDATEN Miete zzgl. Nebenkosten 1.450,00 Miete inkl. Nebenkosten 1.750,00 Kaution/ 3.000,00 Genossenschaftsanteile Verkaufsfläche (ca.) 175,00 m 2 Zimmer 1 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Objektzustand Nach Vereinbarung Baujahr 1992 Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 94,000 kwh/(m 2 *a) Energieverbrauch für enthalten Warmwasser Baujahr (laut 1992 Energieausweis) Ausgestellt vor dem Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Stellplatz 3 Fußboden Fliesen COURTAGE 2.000,00 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer OBJEKTBESCHREIBUNG Großzügige Ladenfläche die frei einzuteilen ist. Vielseitig zu nutzen, Verkaufsfläche ist ebenso denkbar für Praxis- oder Büroeinheit. Sehr gut Frequenz, direkt an der belebten Hauptstrasse in Maxdorf. Parkplätze hinter dem Haus in aussreichender Form vorhanden. AUSSTATTUNG Ausstattung ist je nach Art und Dauer der Nutzung frei und entsprechend zu verhandeln. SONSTIGES Im Teilbereich des EG und KG soll weiter eine Postfiliale, sowie eine Videothek mitbetrieben werden. Abgrenzungen dazu sind zu besprechen. Frei nach Vereinbarung 02

3 GRUNDRISS FLÄCHE FARBIG 03

4 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Hickl Immobilien, Inh. Markus Hickl Gaustr Bad Dürkheim Telefon: 06322/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, 04

5 bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. 05

6 NOTIZEN 06

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