U 4 Nähe - Singlewohnung

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1 behördlich konz. Immobilienmakler und -verwalter Inhaberin: Ulrike Höreth B.A. Müllnergasse 15/Ecklokal Wien Telefon: office@brezina-real.at U 4 Nähe - Singlewohnung Objekt-Nr. Nähe Wien U4 MEIDLING Bauzeit Zimmer Wohnfläche ca. 39 m² Heizungsart Stockwerk Ausrichtung Hauszentralheizung Mezzanin Süden Bezugstermin Vertragsdauer sofort 4 Jahre Fax: / Lift Beschreibung Liebe hübsche Kleinwohnung in eigentlich recht ruhiger Lage Unweit der Linie U4 - Purzelbaumdistanz zur Station Meidlinger Hauptstrasse 1 großes Zimmer mit Holzkastenfenster Kochnische möbliert in Erweiterung des Vorzimmers Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne und WC Befristete Anmietung auf 4 Jahre Gesamtmiete inkl. Heizkosten-Akonto EUR 494,06 Weitere Informationen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und nur einen Purzelbaum zur U-Bahn Wien-Meidling und die Meidlinger Hauptstrasse bestens zu erreichen Verkehrsmittel: z.b. Linien 15A, 10A, U4 - Meidlinger Hauptstrasse, Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 177,87 - einfach berechnet! Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine Seite 1

2 ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern HWB: kwh/m2a Detailaufstellung Preise Betrag netto Hauptmiete Betriebskosten Möbelmiete HK-Akonto WW-Akonto 313,88 90,04 20,00 18,33 5,24 USt. 20 % Gesamtmiete Betrag brutto 345,27 99,04 22,00 22,00 5,76 494,07 Provision Kaution Vergebührung 847,84 20 % 0% 1.017, ,00 ca. 177,87 Ansprechperson Otto Jahn otto.jahn@brezina-real.at Seite 2

3 Bilder Seite 3

4 Plan: Grundriss Seite 4

5 Lageplan Powered by TCPDF ( Seite 5

6 Mo, Di, Do und Fr Uhr Mi Uhr behördlich konz. Immobilienmakler- u. Verwalter Inhaberin Ulrike Höreth B.A. A Wien, Müllnergasse 15 / Ecklokal Telefon office@brezina-real.at Fax / 17 LEITFADEN FÜR IHR MIETANGEBOT Sehr geehrte Damen und Herren, um die Erstellung Ihres Mietangebots zu optimieren und eine zeitnahe Weiterleitung der Daten an den Vermieter zu gewährleisten, finden Sie bitte nachstehend einen kurzen Leitfaden zur Retournierung der nötigen Unterlagen. Hinweis mit der Bitte um Verständnis: Die Datenweiterleitung darf nur nach Vorlage ALLER relevanten Daten und Unterlagen erfolgen. Übermittlung per oder Fax (bevorzugt). 1. Angaben zur Person, bzw. etwaiger Mitbewohner und allfälliger Bürgen zur Eintragung im Angebotsformular: Vollständiger Name, Allfällige Titel, Geburts-Datum, Beruf sowie BERUFSBEZEICHNUNG bzw. Studienrichtung, sowie Einstellungsdatum und Name der Firma/Arbeitgeber, Derzeitige Wohnadresse sowie Name und Kontakt der aktuellen Hausverwaltung, die diese verwaltet. Bei Eigenheimen bitte um den Hinweis, dass es sich um (ev.) Familieneigentum oder um eine Privat-Immobilie handelt. 2. Nötige Unterlagen: Ausweiskopie Gehaltsbestätigung, bzw. Jahressteuerbescheid gilt auch für allfällige Bürgen (hierzu Bürgschaftsformular im ORIGINAL zur Vorlage spätestens bei einer etwaigen Vertragsunterzeichnung ) Bei Firmen Firmenbuchauszug, Bekanntgabe einer PERSÖNLICH HAFTENDEN NATÜRLICHEN PERSON samt aller Angaben zur Person sowie Bonitätsnachweis! Sämtliche Unterlagen und Informationen werden selbstverständlich VERTRAULICH behandelt und nicht auf Speichermedien abgelegt! Vielen Dank mit freundlichen Grüßen Ihr Brezina-Real Team Firmeninhaberin Ulrike Höreth B.A., ATU Die ERSTE Bank, BLZ 20111, Kto.Nr IBAN AT BIC GIBAATWWXXX Powered by TCPDF (