Inhaltsverzeichnis. Teil I Wohnungseigentumsgesetz Text 1

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Sophie Ingeborg Schneider
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1 Vorwort... V Aus dem Vorwort zur 1. Auflage... VI Bearbeiterverzeichnis... VII Inhaltsübersicht... IX Abkürzungsverzeichnis... XVII Literaturverzeichnis... XXV Teil I Wohnungseigentumsgesetz Text 1 Teil II Wohnungseigentumsgesetz Kommentar I. Teil. Wohnungseigentum Begriffsbestimmungen Abschnitt. Begründung des Wohnungseigentums Arten der Begründung Vertragliche Einräumung von Sondereigentum Formvorschriften Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Unselbständigkeit des Sondereigentums Grundbuchvorschriften Teilung durch den Eigentümer Schließung der Wohnungsgrundbücher Abschnitt. Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Allgemeine Grundsätze Unauflöslichkeit der Gemeinschaft Veräußerungsbeschränkung XI

2 13 Rechte des Wohnungseigentümers Pflichten des Wohnungseigentümers Gebrauchsregelung Nutzungen, Lasten und Kosten Anteil bei Aufhebung der Gemeinschaft Entziehung des Wohnungseigentums Wirkung des Urteils Abschnitt. Verwaltung Gliederung der Verwaltung Verwaltung durch die Wohnungseigentümer Anhang zu 21: Die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Bauträger wegen anfänglichen Baumängeln am gemeinschaftlichen Eigentum Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau Wohnungseigentümerversammlung Einberufung, Vorsitz, Niederschrift Mehrheitsbeschluss Bestellung und Abberufung des Verwalters Aufgaben und Befugnisse des Verwalters Wirtschaftsplan, Rechnungslegung Verwaltungsbeirat Abschnitt. Wohnungserbbaurecht [Wohnungserbbaurecht] II. Teil. Dauerwohnrecht Begriffsbestimmungen Voraussetzungen der Eintragung Inhalt des Dauerwohnrechts Ansprüche des Eigentümers und der Dauerwohnberechtigten Veräußerungsbeschränkung Heimfallanspruch Vermietung Eintritt in das Rechtsverhältnis XII

3 39 Zwangsversteigerung Haftung des Entgelts Besondere Vorschriften für langfristige Dauerwohnrechte Belastung eines Erbbaurechts Zuständigkeit Bezeichnung der Wohnungseigentümer in der Klageschrift Zustellung Anfechtungsklage Prozessverbindung Beiladung, Wirkung des Urteils Kostenentscheidung Kostenerstattung Anhang zu 50: 49a Streitwert in Wohnungseigentumssachen Ehewohnung Heilung des Eigentumerwerbs Übergangsvorschrift Überleitung bestehender Rechtsverhältnisse Inkrafttreten Teil III Ergänzende Rechtsvorschriften A. Verordnung über Heizkostenabrechnung und Energieeinsparverordnung mit Anmerkungen III. Verordnung über Heizkostenabrechnung (HeizkostenV) Anmerkungen zur HeizkostenV II. Energieeinsparverordnung (EnEV) Anmerkungen zur EnEV XIII

4 B. Weitere Rechtsvorschriften zum WEG (Texte) I. Grundbuchordnung (GBO) Auszug II. Verordnung über die Anlegung und Führung der Wohnungs- und Teileigentumsgrundbücher (Wohnungsgrundbuchverfügung WGV) III. Allgemeine Verwaltungsvorschrift über die Ausstellung von Bescheinigungen gemäß 7 Abs. 4 Nr. 2 und 32 Abs. 2 Nr. 2 des WEG (Abgeschlossenheitsbescheinigung) IV. Die Auswirkungen des Gesetz zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes und anderer Gesetze vom auf die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung von Wohnungs- und Teileigentum XIV Teil IV Muster A. Mustertexte zur Begründung von Wohnungseigentum Begründung des Wohnungseigentums durch Vertrag ( 3 WEG) Nachträgliche Änderung der Miteigentumsanteile Begründung von Wohnungseigentum durch Teilung ( 8 WEG) Übertragung eines Sondernutzungsrechts Aufhebung des Wohnungseigentums Bestellung eines Dauerwohnrechts B. Mustertexte zum Verfahren in Wohnungseigentumssachen Klagemuster (Wohngeldforderung) Klagemuster (Beschlussanfechtung) Klagemuster (Herausgabe von Verwaltungsunterlagen) Klagemuster (Verwalterbestellung) Klagemuster (Einsichtnahme Beschluss-Sammung)

5 6. Klagemuster (Unterlassungsklage) Klagemuster (Entziehungsklage) Klagemuster (Vollstreckungsklage) Einstweilige Verfügung (Unterlassung einer baulichen Veränderung) Vollstreckungsantrag Verbindung Abtrennung Beschlussformular Einstweilige Verfügung Vollstreckung gem. 877 ZPO Vollstreckung gem. 890 ZPO Abs Vollstreckung gem. 888 ZPO Vollstreckung gem. 888 ZPO (Ersatzzwangshaft) C. Mustertexte zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Verwaltervertrag Verwaltervollmacht Beispiel einer Hausordnung Einladung zu einer Eigentümerversammlung Vollmacht zur Vertretung in einer Eigentümerversammlung Beispiel einer Versammlungsniederschrift Beispiel einer Beschluss-Sammlung Stichwortverzeichnis XV

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