Bauen ohne finanzielles Risiko die Bauleistungsversicherung. Immer da, immer nah.

Transkript

1 Bauen ohne finanzielles Risiko die Bauleistungsversicherung Immer da, immer nah.

2 Die Bauleistungsversicherung so wichtig wie die Baugenehmigung Ein Gebäude ist bis zu seiner Fertigstellung einer Vielzahl von Gefahren ausgesetzt. Als Bauherr müssen Sie ab Beginn der Bauarbeiten für Schäden aufkommen, die zum Beispiel durch höhere Gewalt wie Sturm, Diebstahl oder Vandalismus entstehen. Auch bei bereits abgenommenen Bauleistungen tragen Sie bis zur Fertigstellung des Gebäudes als Bauherr das finanzielle Risiko möglicher Sachschäden. Was Ihnen als Bauherr passieren kann Beispiele aus unserer täglichen Praxis: Sturm Ein orkanartiger Sturm hatte die gesamte Dachstuhlkonstruktion eines Neubaus zerstört sowie einige Kamine und Teile des Dachstuhlmauerwerkes umgeworfen. Schaden: EUR Leitungswasser Bei dem Neubau eines Zweifamilienhauses waren die Maurer-, Putz-, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie ein Teil der Schreiner- und Malerarbeiten bereits ausgeführt. Durch unbekannte Täter wurden in zwei Bädern im ersten Obergeschoss die Kunststoffstopfen der Wasserzuleitung ausgeschraubt. Das komplette Gebäude wurde überschwemmt. Das zweischalige Mauerwerk im Erdgeschoss musste bis zum Kalksandstein freigelegt werden. Hier hatte sich das Leitungswasser im unteren Viertel der Wandfläche gesammelt und konnte selbst durch eine Heißlufttrocknung nicht entfernt werden. Nach dem Freilegen der Kalksandsteine mussten diese ausgetrocknet werden. Die Elektroinstallation im Bereich der Außenwände musste ebenfalls erneuert werden. Außerdem musste ein Teil der Estrichkonstruktion ausgetauscht werden. Der gesamte Schaden belief sich auf EUR. Diebstahl von Kupferrohren Nachts drangen unbekannte Täter in einen Neubau ein. Bereits installierte Kupferrohre wurden herausgesägt und abtransportiert. Die Kosten für die Neuinstallation einschließlich Material betrugen EUR. Vandalismus Nachts sind Unbekannte über ein Gerüst in einen Neubau eingedrungen. Sie zerschlugen 15 Fensterscheiben, zerstörten Rolladenkästen und Gurtwickler. Außerdem wurden Brüstungen abgebrochen und der Kamin durch Steine und Mörtelreste verstopft. Der Gesamtschaden belief sich auf EUR. Höhere Gewalt Immer häufiger haben wir Stürme mit Windstärken über 100 km/h. Bei einem der letzten Stürme entstanden an einer zum Sturm freistehenden Halle erhebliche Schäden. Durch die Sogkräfte, die auf das Hallendach einwirkten, wurde die gesamte Dacheindeckung losgerissen. Die herabfallenden Trümmer verursachten weitere Schäden. Die Reparaturkosten beliefen sich auf EUR.

3 Mit unserer Bauleistungsversicherung auf der sicheren Seite Wer braucht eine Bauleistungsversicherung? Grundsätzlich jeder, der Baumaßnahmen plant und durchführt denn schon der Rohbau oder auch nur das Baumaterial stellen eine erhebliche Investition dar. Was ist versichert? Alle Bauleistungen, auch Eigenleistungen Alle Baustoffe und Bauteile einschließlich der wesentlich einzubauenden festen Gebäudebestandteile wie Türen und Fenster Außenanlagen mit Ausnahme von Gartenanlagen und Pflanzungen Der Versicherungsumfang beinhaltet Entschädigungsleistungen für unvorhersehbare Schäden zum Beispiel durch: Höhere Gewalt und Elementarereignisse Ungewöhnliche und außergewöhnliche Witterungseinflüsse wie Regen, Sturm und Hagel Ungewöhnliches oder außergewöhnliches Hochwasser (optional) Folgeschäden von Konstruktions- und Materialfehlern Ungeschicklichkeit oder Fahrlässigkeit der Bauhandwerker Mutwillige Zerstörung durch Dritte beziehungsweise Vandalismus Diebstahl von mit dem Gebäude fest verbundener versicherter Bestandteile (optional) Was ist nicht mitversichert? Maschinelle Einrichtungen für Produktionszwecke Baugeräte und Handwerkszeug Grundstücks- und Erschließungskosten Makler-, Architekten-, Ingenieur- und Behördengebühren Die folgenden Gefahren sind nicht durch eine Bauleistungsversicherung abgedeckt: Schäden durch Kriegsereignisse Schäden durch innere Unruhen Schäden durch Erdbeben Schäden durch Kernenergie Schäden durch Beschlagnahme oder sonstige hoheitliche Eingriffe Schäden durch Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Versicherungsnehmers oder dessen Repräsentanten Reine Leistungsmängel wie Pfuscharbeit Diebstahl oder Einbruchdiebstahl lagernder Materialien Schäden durch normale Witterungseinflüsse, mit denen wegen der Jahreszeit und der örtlichen Verhältnisse gerechnet werden muss Was wird im Schadenfall ersetzt? Ersetzt werden die Kosten, die notwendig sind, um die Schadenstätte aufzuräumen und einen Zustand wiederherzustellen, der dem Zustand unmittelbar vor Eintritt des Schadens technisch gleichwertig ist. Der Versicherungsnehmer trägt von jedem Schaden den vereinbarten Selbstbehalt. Bei den Angaben handelt es sich um Auszüge aus dem Versicherungsumfang. Grundlage für den Versicherungsschutz sind die jeweiligen Bedingungen und Klauseln.

4 Worüber Sie als Bauherr auch nachdenken sollten: Neubau-Feuerversicherung Sie schützt Sie vor den finanziellen Folgen, die durch Feuer an Ihrem Rohbau entstehen können. Die Versicherung geht nach der Fertigstellung ohne erneuten Antrag in die Gebäudeversicherung über. Bauherren-Haftpflicht Als Bauherr haften Sie für die Sicherheit auf Ihrer Baustelle mit Ihrem gesamten Vermögen. Unsere Bauherren-Haftpflichtversicherung bietet Schutz gegen diese Risiken. Wir prüfen die Haftungsfrage, zahlen bei berechtigten Forderungen und übernehmen die Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche. Bauhelfer-Unfallversicherung Es besteht die gesetzliche Verpflichtung, Bauhelfer bei der zuständigen Bauberufsgenossenschaft (gesetzliche Unfallversicherung) anzumelden; die Leistungen aus der gesetzlichen Unfallversicherung können aber die Vorsorgelücke beim Unfallverletzten nicht immer vollständig schließen. Die private Unfallversicherung ist für den Bauherrn eine Möglichkeit, seine Bauhelfer individuell zu versichern.

5 Wann sollte der Altbau mitversichert werden? Normalerweise ist die Bauleistungsversicherung darauf ausgerichtet, Schäden an neu zu erstellenden Bauwerken abzudecken. Es gibt aber Situationen in denen ein Altbau umgebaut oder der Neubau an einen bestehenden Altbau anschließen soll. In diesen Fällen besteht durch die Neubauaktivitäten die Gefahr, dass die Altbausubstanz beschädigt oder zerstört werden kann. Beispiel: In einem Altbau werden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dabei werden die Heizkörper ausgewechselt und ein Heizkörper nicht richtig verschraubt. Austretendes Wasser durchnässt über das Wochenende sowohl den neu eingebrachten Parkettboden als auch Wände und Decken des Altbaus. Da in diesen Fällen nicht nur die Neubauleistung betroffen ist, sondern auch der Altbau, ist es erforderlich, dies durch gesonderte Beantragung von Versicherungsschutz bei Abschluss des Versicherungsvertrages zu berücksichtigen. Ja nach Bedarf gibt es die Möglichkeit einen der jeweiligen Situation angepassten Versicherungsschutz zu beantragen. Gerne erstellen wir Ihnen einen entsprechenden Versicherungsvorschlag.

6 Zuverlässig wie ein Schutzengel Ein Versprechen, das für viele unserer Kunden zur persönlichen Erfahrung geworden ist. Seit 1722 versichern wir Werte und damit Existenzen. Die Provinzial ist vertraut mit den Besonderheiten der Region. Und ganz besonders mit den Menschen, die hier wohnen. Man kennt sich. Und das macht vieles einfacher. So bekommen Sie einen Partner, der zu Ihnen passt: kompetent in der Beratung, schnell in der Schadenregulierung. Unsere 24- Stunden-Hotline für alle Fälle: 0251/219-0 Eine lange Tradition, persönliches Engagement und die Nähe vor Ort alles, was zählt, finden Sie beim führenden Versicherer in Westfalen. Entweder in der nächsten Provinzial Geschäftsstelle oder in Ihrer Sparkasse. Ein dickes Plus, wenn es um Ihre Sicherheit geht. In Versicherungsfragen ist der persönliche Kontakt durch nichts zu ersetzen. Zusätzlich bieten wir Ihnen rund um die Uhr umfangreichen Service: von wertvollen Tipps zur Schadenverhütung bis hin zu Wettermeldungen direkt aufs Handy. Fragen Sie danach. Oder besuchen Sie uns im Internet: Westfälische Provinzial Versicherung AG Provinzial-Allee 1, Münster Tel. 0251/219-0, Fax 0251/ Immer da, immer nah.