Gemeinde Handewitt Ortsteil Jarplund-Weding Am Stadtrand der Fördestadt Flensburg

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1 Exposé Vermietung Gewerbe IMMOBILIEN IM NORDEN Gemeinde Handewitt Ortsteil Jarplund-Weding Am Stadtrand der Fördestadt Flensburg

2 Unter der Voraussetzung der Anerkennung unserer aufgeführten Geschäftsbedingungen erlauben wir uns, im Auftrag nach Angaben des Eigentümers zur Vermietung anzubieten (Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten) : Lager- und Gewerbeflächen zur Anmietung Seit dem Jahr 2011 wurden an diesem Hallenpark diverse Sanierungsarbeiten ausgeführt und mittlerweile der Neubau der Pultdachhalle abgeschlossen. Weitere Sanierungsarbeiten werden noch erfolgen (Fassaden, etc.). Eine Videoüberwachung ist installiert. Die Hoffläche ist befestigt und bis 40 t befahrbar. Weitere Maßnahmen zur Gestaltung des Außenbereichs erfolgen noch. Zur Anmietung stehen (Siehe Hallenplan): Halle 1 Größe ca m², 2 Rolltore, 3 WC s, beheizbar, Mietpreis mtl. 2,70 /m² zzgl. MWSt., Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra Halle 2 Größe ca m², 2 Rolltore, 3 WC s, Mietpreis mtl. 2,20 /m² zzgl. MWSt., Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra. Bei Nutzung der Flächen unter dem Vordach ist eine gesonderte Nutzungsgebühr zu entrichten. Halle 3 Größe ca m², 2 Rolltore, Mitnutzung eines Aussen-WC s, Mietpreis mtl. 2,20 /m² zzgl. MWSt., Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra Halle 4 Größe ca m², 1 Rolltor, Mitnutzung eines Aussen-WC s, Mietpreis mtl. 2,20 /m² zzgl. MWSt., Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra. Bei Nutzung der Flächen unter dem Vordach ist eine gesonderte Nutzungsgebühr zu entrichten. Fläche 126 m² Nutzung z.b. als Werkstatt, Mietpreis mtl. 3,-- /m² zzgl. MWSt., Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra. Pultdachhalle Größe ca m², 1 Rolltor, WC, Mietpreis 2,50 /m² zzgl. MWSt., Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra. Büroräumlichkeiten ca. 80 m², mtl. 410,-- zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra. Neubau- Pultdachhalle KFZ-Halle mtl. 360,-- zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom trägt der Mieter extra. (frei zum September 2013, die Übernahme einer Hebebühne ist gegen Abstand möglich). Bei Interesse erfragen Sie bitte den aktuellen Vermietungsstand. Vielen Dank.

3 Die Lage Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Handewitt, Ortsteil Jarplund-Weding, am Stadtrand der Fördestadt Flensburg. Entferungungen: B 200 ca. 2 km BAB A 7 ca. 5 km Dänische Grenze ca. 14 km Ein interessanter Standort vor den Toren Flensburgs für z.b. Logistiker, die Nutzungs als Auslieferungslager, Einlagerung von Booten, als Eventhalle etc..

4 Der Hallenplan Bei Interesse fragen Sie bitte nach, welche Flächen aktuell frei sind. Vielen Dank. Diese Skizze erhebt keinen Anspruch auf Genauigkeit, Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit!

5 - Besichtigung - - Miete - Bezug Nach Vereinbarung Besichtigung Nach terminlicher Vereinbarung und in unserer Begleitung Mietvertrag Gewerblicher Mietvertrag, Laufzeit variabel mit Option auf Verlängerung Kaution Als Barzahlung oder Bankbürgschaft, die Höhe der Kautionszahlung muß verhandelt werden Miete Halle 1: mtl. 2902,50 zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Halle 2: mtl. 2365,00 zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Halle 3: mtl. 2365,00 zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Halle 4: mtl. 2365,00 zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Fläche 126 m²: mtl. 378,00 zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Pultdachhalle: mtl. 2625,00 zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Büroräumlichkeiten: mtl. 410,-- zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom KFZ-Halle: mtl. 360,-- zzgl. MWSt. zzgl. Nebenkosten, Wasser und Strom Mietercourtage Der Mieter zahlt an uns, IMMOBILIEN IM NORDEN,, eine Courtage in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. IMMOBILIEN IM NORDEN Tel.: Telefax: Internet: Lecker Chaussee 42 Mobil: Handewitt Villen und Residenzen in Spanien Immobilienvermittlung an/zwischen Nord- und Ostsee, Immobilien in Spanien, Südschweden, Dänemark und Türkei Geschäftsbedingungen Unser Angebot und unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Sie wurden nach den Angaben des Verkäufers / Verpächters / Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Die angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss gilt als unbekannt, sofern nicht unverzüglich ein schriftlicher Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ist ohne unsere schriftliche Einwilligung unzulässig und verpflichtet zu vollem Schadenersatz, sofern der Vertrag ohne Mitwirkung der IMMOBILIEN IM NORDEN,, zustande kommt und dieser die vereinbarte Provision nicht zufließt. Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Der Provisionsanspruch besteht ebenfalls, wenn durch unseren Nachweis und unsere Informationen das angebotene Objekt in der Zwangsversteigerung erworben wird. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

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