otte immobilien otte immobilien GmbH Oberer Bürglass Coburg

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1 otte immobilien Edle moderne 1-Zi.-Wohnung mit hochwertiger EBK in Bad Rodach im Kurgebiet m. Balkon zum Kurpark hin Etagenwohnung / Kauf 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: 3497 Adresse: Region: 1.2. Preise Kaufpreis: Hausgeld: Stellplatzpreis: DE Bad Rodach Deutschland Bayern ,00 EUR ca. 115,00 EUR ,00 EUR Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 37,5 m² Zimmerzahl: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: in Tiefgarage 1.4. Ausstattung Art der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerung: Küche: Badezimmer: Personenaufzug: Keller: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: möbliert: normal Zentralheizung Gas Einbauküche mit Dusche Nord, Ost

2 otte immobilien 1.5. Zustandsangaben Bauhr: Verwaltung als Ferienimmobilie geeignet: 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch ca. 193 kwh/(m²a) 1.8. Beschreibung der Lage Bad Rodach, ca. 15 Kilometer nordwestlich von Coburg, mitten im Herzen von Deutschland gelegen, ist bekannt durch das attraktive Thermalbad mit Kurzentrum und Kurklinik. In absoluter Nähe zum Thermalbad und Kurpark befinden sich wunderschöne Appartementanlagen. Kaufen Sie sich einfach ein schönes Appartement in einem der schönsten fränkischen Erholungsgebiete. Wir haben hier eine vorbildliche Infrastruktur, tolle Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten fränkischen Küche. Natürlich ist auch für eine perfekte medizinische Betreuung durch die Kurklinik und die ortsansässigen Fachärzten gesorgt, hier kann man auch im Alter schön relaxen. Gute Verkehrsanbindung nach Coburg mit all seinen Reizen wie Landestheater, Kongresshalle und vieles andere mehr Beschreibung der Ausstattung In einer ruhigen gepflegten Eigentumswohnanlage, die auch von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet wird, können wir Ihnen eine wunderschöne großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche inkl. Balkon zum Kurpark hin (Nord-Ostseite) anbieten.

3 otte immobilien Sie haben einen herrlichen Ausblick. Das Appartement ist von den Eigentümern sehr individuell gestaltet worden und mit hochwertigen Materialien (z.b. Marmorfliesen im Bad) sowie mit Schreiner-Einbaumöbeln gestaltet worden. Außerdem haben wir eine hochwertige Einbauküche der Marke Miele inkl. Geschirrspüler. Das Bad ist ausgestattet mit einer gerundeten Eckdusche, Waschtisch und WC. Wohn- bzw. Schlafbereich sind möbliert, wobei die Anordnung von Küche und Schlafplatz getauscht wurde und hier eine Regal- Schrank-Kombination als Raumteiler eingebaut wurde. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Zusätzlich kann für ein Tiefgaragenstellplatz im Haus erworben werden Weitere Informationen Sie werden sich in diese Lage sofort verlieben! Über die Tel.Nr können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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