DIE ANDERE ART, IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN

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1 DIE ANDERE ART, IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN 3½-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz IN DISENTIS / MUSTÉR IMMOD DARMS AG Schulstrasse ILANZ info@immo-darms.ch

2 FERIEN UND WANDERGEBIET Disentis befindet sich inmitten eines traumhaften Ski-, Ferien- und Wandergebietes. Mit einer Seilbahn, Sesselbahnen und Skiliften, die auf fast 3000 m.ü.m. führen, kann Disentis schneesicheres Skifahren bis weit in den Frühling hinein anbieten. Von der Talstation in Disentis bis zum Endpunkt der obersten Skiliftanlage liegen 1600 m Höhenunterschied. International bekannt ist Disentis als phantastisches Freeride-Paradies. In Disentis haben Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Banken, eine Metzgerei, Bäckerei, Apotheke und vieles mehr. Von Disentis aus gelangen Sie über den Lukmanierpass ganzjährig direkt ins schöne Tessin oder über den Oberalp-Pass in die Zentralschweiz. In 30 km Entfernung befindet sich Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit einer Top-Infrastruktur, Einkaufsläden, einem Spital mit fast sämtlichen medizinischen Einrichtungen, Bahnhof, Migros- Markt, Coop-Center, Bau & Hobby, Landi, Spar, Aldi, Lidl sowie Banken, vielfältiger Gastronomie, Apotheken und vielem mehr. Für die Sportlichen gibt es im ganzen Gebiet viele attraktive Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen, Biken, Wandern, Golfen und vielem mehr. Natürlich gibt es noch vieles mehr zu entdecken und geniessen, es ist jedoch unmöglich, alles auf Papier zu bringen. Man muss es selber erlebt haben! Vom Haus aus haben Sie eine traumhafte Aussicht auf die Disentiser Landschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige 100 m von der Wohnung entfernt.

3 Ein heimeliges Wohnzimmer mit Arven-Einbauschrank und Zugang zum Gartensitzplatz.

4 Die Küche mit Theke und Essecke. Blick ins Stübli mit Kamin für gemütliche Stunden. Der Korridor

5 Das Doppelschlafzimmer

6 Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche.

7 Die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Der Holzschopf Der eigene Garten Ein Teil dieses Nebengebäudes gehört zur Wohnung als Abstellraum.

8 Rund ums Haus und die kleine Brücke zum Garten. Die hauseigenen Garagen und Parkplätze

9 GRUNDRISS

10 Diese 3½-Zimmerwohnung in Disentis / Mustér besitzt: Ein heimeliges Wohnzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Gartensitzplatz Eine grosse Küche mit Essecke Ein Stübli mit Kamin für gemütliche Stunden Ein Doppelschlafzimmer Eine Nasszelle mit Bad/Dusche, Lavabo und Toilette Einen Korridor mit Garderobe Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Einen Gartensitzplatz Einen Keller Einen Holzschopf oder Bastelraum Einen Garten Garagenparkplätze, die die Eigentümer von der Stockwerkgemeinschaft mieten können. Die Wohnfläche der Wohnung hat: 80 m ² Die Fläche des Gartensitzplatzes hat: 10 m ² Baujahr des Hauses: 1984 Kaufpreis der Wohnung: CHF Der Garagenparkplatz kann als Miteigentümer gemietet werden für: CHF 60. p. M. Der Aussenparkplatz kann als Miteigentümer gemietet werden für: CHF 20. p. M. Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen IMMO Darms AG Gieri Darms IMMOD DARMS AG Schulstrasse ILANZ info@immo-darms.ch

11 Nutzen Sie gratis unsere Firmenfahrzeuge Um Ihren Aufenthalt in der Surselva bequemer zu gestalten, Ihre Anreise mit dem öffentlichen Verkehr zu vereinfachen, den Transport der Einkaufstüten etwas zu erleichtern oder die letzten Schritte zu Ihrem Ferien-Domizil zu verringern, offerieren wir Ihnen als Immo Darms-Kunde kostenlos zwei Fahrzeuge zur Benutzung. Reservieren Sie sich Ihren Wagen ganz einfach über unser Online-Buchungssystem. Reisen Sie gemütlich mit dem öffentlichen Verkehr an und holen Sie Ihr Fahrzeug zur gewünschten Zeit direkt an unserer Geschäftsadresse, an der Schulstrasse 46 in Ilanz ab. Autonummer: GR Autonummer: GR / unsere-autos