EXPOSÉ. Denia ++ Costa Blanca ++ Appartement in Strandlage! Ihr pflegeleichtes Feriendomizil + Sonne pur! ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre Denia ++ Costa Blanca ++ Appartement in Strandlage! Ihr pflegeleichtes Feriendomizil + Sonne pur! EXPOSÉ Denia ++ Costa Blanca ++ Appartement in Strandlage! Ihr pflegeleichtes Feriendomizil + Sonne pur! ECKDATEN Land: Spanien Adresse: Denia Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 75 m² eis r p f Kau.000, 99 Stockwerk: 4 Anzahl Stellplätze: 1 Freiplatz: Anzahl 1 Schlafzimmer: 2 Tel.: 030 / Fax: 030 / Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Land Adresse Etagenwohnung Spanien Denia - Valencia Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis 3 75 m² ,- Stockwerk 4 Anzahl Stellplätze 1 Freiplatz Anzahl 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Kabel / Sat-TV ja Zustand teil / vollrenoviert bezugsfrei ab nach Absprache Objektbeschreibung: An einem der schönsten Küstenbereichen des spanischen Festlands liegt die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, nur wenige Schritte vom herrlichen Sandstrand entfernt. Mit einem fast 20 km langen Sandstrand und einem von der Weltgesundheitsorganisation (WHO) ausgezeichnetem Mikroklima, eignet sich dieser Ort hervorragen zum Überwintern, als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz. Ausstattung: Mit einem ausreichenden Raumangebot für 2-4 Personen bietet das zum Verkauf stehende Appartement auf 75 m² Wohn-/Nutzfläche eine komfortable Ausstattung. Die sonnenverwöhnte Eckwohnung mit umlaufender Terrasse wurde von einer deutschen Baufirma in direkter Strandnähe errichtet wurde. Das sehr gepflegte 3-Zimmer-Appartement verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Duschbad. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Hierbei erfolgten u.a. folgende Arbeiten: AUSSTATTUNG -Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenster und Zugang zur Terrasse -kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank -Elternschlafzimmer mit Einbauschrank -Fußböden in allen Räumen hell gefliest -neuwertiges, hell gefliestes Duschbad -gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten, Granit-Arbeitsplatte, Kühl- Gefrierkombination, Gasherd, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle -Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück -abgeschlossenes Grundstück -im letzten Jahr erfolgte die Renovierung der Fassade Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt. Infolgedessen ist der Zustand bzw. die Wohnungsausstattung als sehr gepflegt zu bezeichnen. Auf Wunsch und nach Absprache kann die Wohnung inkl. Mobiliar und Ausstattung übernommen werden. Lagebeschreibung: Denia ist eine Stadt voller Lebenskraft und Farbigkeit, die sich trotz des jahrzehntelangen Tourismus ihre Ursprünglichkeit abseits von Bettenburgen bewahrt hat. Breite Strände, weitläufige Wohnanlagen mit Palmengärten und Pools prägen das Bild entlang der Küstenregion. Der Hafen und das Zentrum von Denia sind nur 4,2 km entfernt. Entfernungen: ++ Bushaltestelle in direkter Nähe ++ Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe ++ Strand in ca. 150 Meter ++ Autobahn in ca. 8 km ++ Flughafen Alicante in ca. 103 km ++ Calpe ca. 34,3 km entfernt ++ Javea ca. 16 km entfernt ++ Valencia ca. 104 km entfernt Sonstiges: Besonderer Hinweis: oeinbau neuer Isolierglasfenster in allen Räumen oneue Rollläden in allen Wohnräumen Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Seite 2/5 Objektart oneue Fliesenfußböden in allen Räumen omodernisierung Badezimmer oeinbau neuer Innentüren oerneuerung der Markisen omalermäßige Renovierung der Wohnung oerneuerung der Elektrik

3 den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt. Objektbilder: Blick Terrasse Blick Terrasse zum Montgó Strand vor der Haustür Wohnzimmer mit Terrasse Strandspaziergang Seite 3/5

4 Yachthafen Denia Altstadt mit Burg Ihre Beraterinnen mit Format 20 km lange Strände Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Ariane Jauß Agentur Inhaberin: Ariane Jauß Gartenstr Schönefeld Telefon: Mobil: Tel: 030 / Fax: 030 / jauss@missimmo.de Internet: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Erlaubnis gem. 34c der GewO zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen durch Bezirksamt erteilt am BA Reinickendorf Berlin, Wirtschaftsamt, Eichborndamm , Berlin, Gewerbe-Anmeldung nach 14 GewO BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin -Fachbereich Wirtschaft-, John-F.-Kennedy-Platz, Berlin. Ihre Notizen: Seite 5/5