Stadt Gerlingen Stä. Städtebauliche Erneuerungsmaß Stadtkern Rathausbereich. Rathausbereich. Gestaltung des öffentlichen Raumes

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1 Stadt Gerlingen Stä Städtebauliche Erneuerungsmaß Erneuerungsmaßnahmen Stadtkern Rathausbereich Rathausbereich Gestaltung des öffentlichen Raumes Technischer Ausschuss 11. Juli 2011 LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH Dipl.-Ing. Claudia Krüger, Architektin und Stadtplanerin

2 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Themen (1) Anlass und Zielsetzung - TA, Sitzung am Bürgerinformationen am und am Bereich Minikreisel Trä Träubleareal (1) Quartiersstraß Quartiersstraßen - Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße (2) (2) LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 2

3 Bereich Minikreisel - Träubleareal Kreuzung Ditzinger Straße / Hauptstraße / Leonberger Straße / Jakobstraße LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 3

4 Bereich Minikreisel - Träubleareal Minikreisel an der Kreuzung Ditzinger Straße / Hauptstraße / Leonberger Straße / Jakobstraße (Verkehrsuntersuchung 2007) - vierarmiger Minikreisel, im Süden tangential an Bestand angeschmiegt - Durchmesser 19 m - Kreisfahrbahn 6,25 m breit - Mittel- und Kreisinsel für Schwerfahrzeuge überfahrbar - Vergrößerung des Seitenraums westlich des Jugendhauses, erhebliche Verkleinerung der Freiflächen um das Gebäude Leonberger Straße 2 (ehemaliges Gasthaus Lamm) - Erhalt der Fußgängerüberwege Leonberger Straße und Ditzinger Straße - zusätzliche Fußgängerüberquerung südlich des Kreisels Zustimmung zu einem Minikreisel bereits 2007 vom Regierungsministerium erteilt LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 4

5 Bereich Minikreisel - Träubleareal Minikreisel an der Kreuzung Ditzinger Straße / Hauptstraße / Leonberger Straße / Jakobstraße (Verkehrsuntersuchung 2011) Variante 1 - dreiarmiger Minikreisel, im Süden tangential an Bestand angeschmiegt - Jakobstraße mündet vor Beginn der Kreisfahrbahn in die Ditzinger Straße ein - Jakobstraße: 4m breit, Einbahnstraße mit Abbiegemöglichkeit ausschließlich nach rechts in den Kreisel - Durchmesser 17 m, Mittelinsel mit niedriger Randeinfassung - erhebliche Vergrößerung der Freiflächen um das Gebäude Leonberger Straße 2 - Seitenbereich westlich des Jugendhauses auf 3m verschmälert LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 5

6 Bereich Minikreisel - Träubleareal Minikreisel an der Kreuzung Ditzinger Straße / Hauptstraße / Leonberger Straße / Jakobstraße (Verkehrsuntersuchung 2011) Variante 2 - dreiarmiger Minikreisel - Jakobstraße mündet vor Beginn der Kreisfahrbahn in die Ditzinger Straße ein - Jakobstraße: 4m breit, Einbahnstraße mit Abbiegemöglichkeit ausschließlich nach rechts in den Kreisel - Durchmesser 17 m, Mittelinsel mit niedriger Randeinfassung - bestmögliche Vergrößerung der Freiflächen um das Gebäude Leonberger Straße 2 - Seitenbereich westlich des Jugendhauses auf 3m verschmälert LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 6

7 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Bereich Minikreisel - Trä Träubleareal Bereich Minikreisel - platzartige Gestaltung zwischen Jugendhaus und Gebäude Hauptstraße 2 (Jakob s) - Neupflanzung eines großkronigen Laubbaumes (z.b. Platane) - Straßenraummöblierung mit mobilem Grün, Rundbank unter Platane - in Qualität und Umfang verträglich abgestimmte Sondernutzungen (Tische, Stühle, Schirme) Bereich Trä Träubleareal - gestalterische Zusammenbindung des Träublequartiers und des Bachstraßenquartiers durch platzartige Gestaltung (durchgehender Bodenbelag, Baumpflanzungen) - Fahrbahnbreite: 6,00 m - Seitenbereiche: zwischen 2,0 m 7,0 m - Umnutzung, Modernisierung und Instandsetzung Gebäude Hauptstraße 4 LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 7

8 Bereich Minikreisel - Träubleareal Jugendhaus -Cafe -Außenbestuhlung Leonberger Straße 2 -Gastronomie -Biergarten Träubleareal: -Lebensmittel Vollsortimenter -Gastronomie -Bäckerei LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 8

9 Bereich Minikreisel - Träubleareal - benötigte Fläche für Straßenbau: 36 qm - verbleibende Freifläche für Flurstück 468: 123 qm - Fläche für Sondernutzungen (Eigentum der Stadt): 67 qm LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 9

10 Bereich Minikreisel - Träubleareal Neubau Ecke Hauptstraße / Bachstraße -Tiefgarage -10 Stadtwohnungen (barrierefrei) - Ladenflächen Träubleareal: -Lebensmittel Vollsortimenter -Gastronomie -Bäckerei LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 10

11 Bereich Minikreisel - Träubleareal LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 11

12 Bereich Minikreisel - Träubleareal Minikreisel an der Kreuzung Ditzinger Straße / Hauptstraße / Leonberger Straße / Jakobstraße (Verkehrsuntersuchung 2011) Variante 3 - dreiarmiger Minikreisel mit 18 m Durchmesser - Jakobstraße mündet vor Beginn der Kreisfahrbahn in die Ditzinger Straße ein - Jakobstraße: 4m breit, Einbahnstraße mit Abbiegemöglichkeit ausschließlich nach rechts in den Kreisel - Umpflanzung der Kastanie - Seitenbereich westlich des Jugendhauses auf 3m verschmälert - versetzter Zugang von der Jakobstraße zum Zebrastreifen an der Ditzinger Straße durch Versatz erzeugende Elemente LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 12

13 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Bereich Minikreisel - Trä Träubleareal Minikreisel an der Kreuzung Ditzinger Straß Straße / Hauptstraß Hauptstraße / Leonberger Straß Straße / Jakobstraß Jakobstraße Variante 3 - dreiarmiger Minikreisel mit 18 m Durchmesser - Jakobstraße mündet vor Beginn der Kreisfahrbahn in die Ditzinger Straße ein - Jakobstraße: Umgestaltung mit Verschmälerung der Fahrbahn, Längsparkierung, Baumpflanzungen - Umpflanzung der Kastanie, Neupflanzung weiterer Laubbäume - Gestaltung Freiflächen nördlich Jugendhaus (5 Stellplätze für DRK), Baumneupflanzungen, Pflasterung - versetzter Zugang von der Jakobstraße zum Zebrastreifen an der Ditzinger Straße durch Versatz erzeugende Elemente (Rosen, Möblierung) LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 13

14 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Bereich Minikreisel - Trä Träubleareal Umgestaltung der Jakobstraße, Gestaltung der Freiflächen zwischen Jugendhaus und Gebäude Ditzinger Straße LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 14

15 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Bereich Minikreisel - Trä Träubleareal Minikreisel an der Kreuzung Ditzinger Straß Straße / Hauptstraß Hauptstraße / Leonberger Straß Straße / Jakobstraß Jakobstraße Variante 4 - keine Anbindung Jakobstraße an Ditzinger Straße größtmögliche Fläche für Sondernutzungen - Jakobstraße: Verschmälerung der Fahrbahn, Längsparkierung, Baumpflanzungen - Erhalt Kastanie vor dem Jugendhaus - versetzter Zugang von der Jakobstraße zum Zebrastreifen an der Ditzinger Straße durch Versatz erzeugende Elemente (Rosen, Möblierung) LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 15

16 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Bereich Minikreisel - Trä Träubleareal Planung Trä Träubleareal (Stand Februar 2011) LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 17

17 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Bereich Minikreisel - Trä Träubleareal Planung Trä Träubleareal (Stand Februar 2011) - funktionale Gliederung der Platzflächen: Aufenthaltsflächen und Zufahrt Tiefgarage in Naturstein, Anlieferung SB-Markt in farbigem Asphalt - Gliederung der Aufenthaltsflächen in Terrasse um das Gebäude Hauptstraße 14 und dem SB-Markt zugeordnete Freiflächen - räumliche Verbindung des Träuble Areals mit dem Quartier Bachstraße (Neubau Wohn- und Geschäftshaus) mit Baumdach aus hochstämmigen Laubbäumen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 18

18 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße - Straßenraum insgesamt 11,5 m - Gliederung in Fahrbahn (7,5m mit Längsparkierung) und Seitenbereiche ( 2,0 m ) - zwischen Eltinger Straße und Urbanstraße gilt bereits eine zeitliche befristete Parkscheibenregelung - fehlende Begrünung, Versiegelung der privaten Freiflächen - parkende Autos zu beiden Seiten der Fahrbahn - Ausweichen und Begegnen findet nur in Bereichen von Grundstückszufahrten oder Kreuzungen statt. LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 19

19 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße - wechselndes Straßenraumbreite (zwischen 5 11m) - Gliederung in Fahrbahn und Seitenbereiche im Teilabschnitt zwischen Bildstraße und Meterstraße - im Teilabschnitt Bildstraße Hauptstraße keine Seitenbereiche für Fußgänger - zunehmende Versiegelung der privaten Vorzonen - fehlende Begrünung LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 20

20 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße - Straßenraumbreite 9 m 11 m - Gliederung in Fahrbahn und Seitenbereiche - zunehmende Versiegelung der privaten Vorzonen - fehlende Begrünung - Parkierung auf den Seitenbereichen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 21

21 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße Betonung der Verkehrsfunktion - fehlende Regelungen für den ruhenden Verkehr - fehlende Aufenthaltsqualitäten Die Straßenräume weisen erhebliche Gestaltungsdefizite auf - fehlende Begrünung - Versiegelung der privaten Vorzonen - Verlust ortsbildprägender Details bei der Fassadengestaltung LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 22

22 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 23

23 Quartiersstraßen en Meterstraße, e, Eltinger Straße, Bildstraße Meterstraße - Erhalt des Trennprinzip (Fahrbahn, Längsparkierung zu beiden Straßenseiten, Fußgängerbereich 2,0 m) - Einengung des Raumprofils durch Baumpflanzungen zu beiden Seiten der Straße - Pflasterung der Seitenbereiche und der Kreuzungsbereiche Eltinger Straße und Urbanstraße - Fahrbahn und Bereich Längsparkierung in Asphalt Eltinger Straße: - Mischverkehrsfläche - verkehrsberuhigter Bereich - Parkierung mit Neupflanzung von Laubbäumen - Erhalt / Neugestaltung der grünen Vorzonen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 24

24 Quartiersstraßen en Meterstraße, Eltinger Straße, Bildstraße Bestand Juni 2010 Planung: Begrünung durch Neupflanzung von Laubbäumen und Gestaltung der privaten Vorzonen (Gärten, Fassadenbegrünung); Pflasterung der Seitenbereiche und Kreuzungen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 25

25 Quartiersstraßen en Meterstraße, e, Eltinger Straße, Bildstraße Bestand Juni 2010 Planung: Begrünung durch Neupflanzung von Laubbäumen und Gestaltung der privaten Vorzonen (Gärten, Fassadenbegrünung); durchgehendes Pflaster LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 26

26 Quartiersstraßen en Meterstraße, e, Eltinger Straße, Bildstraße - Mischverkehrsfläche mit durchgehendem Pflasterbelag - Begrünung des Straßenraums durch Neupflanzung von kleinkronigen Laubbäumen - Erhalt der privaten Vorzonen - Fassadenbegrünung - Neupflanzung eines großkronigen Laubbaumes im Einmündungsbereich Bildstraße Leonbergerstraße - Fahrbahnverengung (Vergrößerung Seitenbereiche vor Restaurant Da Carlo - Ausweisung von Längsparkplätzen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 27

27 Quartiersstraßen en Meterstraße, e, Eltinger Straße, Bildstraße Bestand Juni 2010 Planung: Neupflanzung eines großkronigen Laubbaumes im Einmündungsbereich Bildstraße - Leonbergerstraße LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 28

28 Quartiersstraßen en Meterstraße, e, Eltinger Straße, Bildstraße Bestand Juni 2010 Planung: Neupflanzung eines großkronigen Laubbaumes im Einmündungsbereich Bildstraße - Leonbergerstraße LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 29

29 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße - Mischverkehrsfläche mit durchgehendem Pflasterbelag - Längsparkplätze zu beiden Straßenseiten (insgesamt 13 Stellplätze) Vergleich Anzahl Stellplätze - heute : ca. 19 Stellplätze - Planung mit Bäumen: ca. 13 Stellplätze - Planung ohne Bäume und mit Parkplatz neben Pizzeria: 15 Stellplätze LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 30

30 Stadt Gerlingen Gestaltung des öffentlichen Raumes Quartiersstraß Quartiersstraßen Meterstraß Meterstraße, Eltinger Straß Straße, Bildstraß Bildstraße Anzahl Stellplä Stellplätze (Bestand) (1) Meterstraße zwischen Rosenstr.- Eltinger Str.: zwischen Eltinger Str. Urbanstr.: 16 SP 13 SP auf Ostseite, 11 SP auf Westseite (Kurzparkplätze, 60 min.) (3) 10 9 (2) 16 (1) (2) Eltinger Straße zwischen Hauptstr.-Bildstr. zwischen Bildstr. Meterstr (3) Bildstraße abmarkiert, halb auf Gehweg Nordostseite am Fahrbahnrand Insgesamt: 12 SP 9 SP 9 SP 10 SP 80 SP (KP) LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 31

31 Quartiersstraßen en Meterstraße, e, Eltinger Straße, Bildstraße Anzahl Stellplätze tze (Planung) (1) Meterstraße - zwischen Rosenstr.- Eltinger Str.: 15 SP - zwischen Eltinger Str. Urbanstr.: 12 SP, Ostseite 11 SP, Westseite (Kurzparkplätze, 60 min.) (2) Eltinger Straße - zwischen Hauptstr.-Bildstr. 5 SP - zwischen Bildstr. Meterstr. 7 SP (3) Bildstraße - Südwestseite 7 SP - Nordostseite am Fahrbahnrand 6 SP Insgesamt: 63 SP LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 32