Herzlich willkommen. zum 8. Isnyer Energiegipfel. Jetzt energieeffizient Bauen und Sanieren nutzen Sie hierzu staatliche Fördergelder und Zuschüsse!

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1 Herzlich willkommen zum 8. Isnyer Energiegipfel Jetzt energieeffizient Bauen und Sanieren nutzen Sie hierzu staatliche Fördergelder und Zuschüsse! Agathe Peter Leiterin Baufinanzierungen und Immobilien

2 HIER sind wir für Sie da! Ihre Volksbank

3 HIER die Volksbank Allgäu-West in Zahlen Bilanzsumme: 856 Mio. Kreditvolumen: 566 Mio. Öffentliche Fördermittel: 110 Mio. Mitarbeiter: 235 Auszubildende: 22

4 Kosten sparen in Neubau und Sanierung! Wir sorgen für ein Stück Heimat!

5 Baupreisindizes Neubau (konventionelle Bauart) von Wohngebäuden einschließlich Umsatzsteuer Originalwert 2010 = 100

6 Mietpreisentwicklung z.b. für den Bereich Isny

7 Sanierungskosten im Überblick Heizungsanlage

8 Entwicklung Bauzinsen

9 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

10 HIER erhalten Sie zinsgünstige Darlehen/Zuschüsse

11 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

12 Energieeffizient Bauen EnEV 2009 / 2014 KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 55 KfW-Effizienzhaus 40 (= Passivhaus)

13 Energieeffizient Bauen Gefördert werden Neubau von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen coramax-fotolia.com Neu Umwidmung, z.b. Dachboden, Baudenkmale

14 Energieeffizient Bauen Nutzen Sie diese Vorteile! pixelfabrik Fotolia.com Kreditbetrag bis zu kostenfreie Sondertilgungen keine Bereitstellungszinsen KfW-Effizienzhaus 70 Zinssatz 0,85 %

15 Energieeffizient Bauen Tilgungszuschüsse KfW Effizienzhaus 55 5 % = KfW Effizienzhaus % = texelart Fotolia.com Achtung doppelter Bonus! Unser Tipp! Je energetisch wertvoller, desto höher ist der Tilgungszuschuss!

16 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

17 Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen zum Effizienzhaus EnEV 2009 Bauantrag vor

18 Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen Dämmung von Dachflächen Dämmung der Wände Dämmung der Geschossdecke Einbau von Fenster und Haustüren Einbau einer modernen Heizung Einbau einer Lüftungsanlage Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen

19 Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen Nutzen Sie diese Vorteile! pixelfabrik Fotolia.com Kreditbetrag bis zu kostenfreie Sondertilgungen keine Bereitstellungszinsen

20 Energieeffizient Sanieren zum Effizienzhaus Nutzen Sie diese Vorteile! pixelfabrik Fotolia.com Kreditbetrag bis zu kostenfreie Sondertilgungen keine Bereitstellungszinsen

21 Energieeffizient Sanieren zum Effizienzhaus Tilgungszuschüsse KfW Effizienzhaus 55 22,5 % KfW Effizienzhaus 70 17,5 % KfW Effizienzhaus 85 12,5 % KfW Effizienzhaus ,0 % KfW Effizienzhaus 115 7,5 % Denkmal 7,5 % texelart Fotolia.com

22 Energieeffizient Sanieren Je kleiner die Zahl, Unser Tipp! desto besser ist das Energieniveau Tilgungszuschuss fotomak Fotolia.com und desto höher der Tilgungszuschuss!

23 Energieeffizient Sanieren Bargeld Zuschüsse Nur für private Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern/ Eigentumswohnungen fotomek Fotolia.com

24 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

25 Energieeffizient Sanieren Heizung Für Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien gemäß Förderbedingungen des BAFA Voraussetzung: Heizungsanlage wurde vor dem installiert

26 Energieeffizient Sanieren Heizung Nutzen Sie diese Vorteile! 100 % der Kosten pixelfabrik Fotolia.com pro Wohneinheit bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit

27 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

28 Altersgerecht Umbauen Förderung der Barrierereduzierung im bestehenden Wohnungsbestand Familien mit Kinder Mehrgenerationenwohnen

29 Altersgerecht Umbauen 7 Bausteine für Ihr barrierearmes Haus

30 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

31 L-Bank Förderungen Land Baden-Württemberg L-Bank Wohnen mit Zukunft L-Bank Energieeffizient Bauen L-Bank Energieeffizient Sanieren

32 L-Bank Wohnen mit Zukunft (Heizung) Für eigengenutzte Immobilien» Solarthermische Anlage zur kombinierten Warmwassererzeugung und/oder Raumheizung» Biomasseanlagen (z. B. Holzpellets, Holzhackschnitzel, Biokraftstoffe)» Holzvergaser-Zentralheizung» Wärmepumpen» Erdwärmeüberträger» Einzelanlagen zur Wärmeversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung

33 Fördermöglichkeiten im Überblick Energieeffizient Bauen Energieeffizient Bauen KfW Effizienzhaus 70 Zinssatz 0,85 % p. a. nom. Zinssatz 0,75 % p. a. nom. KfW Effizienzhaus 55/40 Zinssatz 0,75 % p. a. nom. Tilgungszuschuss (vom Darlehensbetrag, je nach Effizienzhausstandard) 5 % 10 % Tilgungszuschuss (vom Darlehensbetrag, je nach Effizienzhausstandard) 7 % 12 %

34 Fördermöglichkeiten im Überblick Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Sanieren Zinssatz 0,75 % p. a. nom. Zinssatz 0,75 % p. a. nom. Tilgungszuschuss (vom Darlehensbetrag, je nach Effizienzhausstandard) bis zu 22,5 % Tilgungszuschuss (vom Darlehensbetrag, je nach Effizienzhausstandard) bis zu 24,5 %

35 Beispiel Sanierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Energieeffizienzhaus 55 Darlehen 2 x Zinssatz nom. p.a. 0,75 % Tilgungszuschuss Rückzahlungsbetrag Darlehen

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37 Ablauf Antrag vor Beginn der Maßnahme! Bestätigung zum Antrag vom Sachverständigen (Energieberater/Architekt) fotomek Fotolia.com

38 Notwendige Unterlagen Baubegleitung Bestätigung über die antragsgemäße Durchführung vom Sachverständigen (Energieberater/Architekt) Einreichung der Handwerkerund Materialrechnungen Wichtig!!! Einhaltung der technischen Mindestanforderungen Eigenleistung möglich! fotomek Fotolia.com

39 Neu in 2015 Sanierungspflichten Heizung > 30 Jahre Dachdämmung / oberste Geschossdecke Veränderung Außenbauteile > 10 %

40 U-Werte nach EnEV 2014

41 Neu in 2015 Verbindliche Anwendung der Expertenliste Die Bestätigung ist 6 Monate gültig ID - Nummer

42 Neu in 2015 Die Anzahl der Wohneinheiten nach Durchführung der Maßnahmen ist ausschlaggebend.

43 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

44 Zuschuss für Baubegleitung Fördervoraussetzungen: Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Durchführung von Einzelmaßnahmen Förderhöhe: 50 % der Baubegleitungskosten max Zuschuss pro Antragsteller und Investitionsvorhaben texelart Fotolia.com

45 Steuerersparnis der Staat will keine Schwarzarbeit! Ihr Steuerberater berät Sie hierzu sicher gerne!!! 20,0 % der Handwerkerleistungen max d. h pro Jahr pixelfabrik Fotolia.com

46 Bafa-Förderung

47 Unsere Themen 1. Energieeffizient Bauen 2. Energieeffizient Sanieren 3. Energieeffizient Sanieren - Heizung 4. Altersgerecht Umbauen 5. L-Bank Förderungen 6. Weitere Zuschüsse 7. Regionaldarlehen, Sonnenscheindarlehen und FlexiPlusDarlehen

48 Regionaldarlehen bis zu ,- Bauen Renovieren Modernisieren Mindestens 75 % der Investitionskosten werden für Aufträge an Betriebe mit Sitz im Geschäftsgebiet der VBAW verwendet.

49 Sonnenscheindarlehen Zinssicherheit bis zu 20 Jahre Flexibilität während der gesamten Laufzeit

50 FlexiPlusDarlehen Flexibilität in jeder Lebenssituation Arbeitslosigkeit Scheidung Todesfall Unfall Mietausfall Ratenaussetzung bis zu 12 Monate

51 Baufinanzierung mit Sonnenscheingarantie Tod Unfall Krankheit Feuer, Sturm, Hagel Berufsunfähig Altersvorsorge Heute Ihre Zukunft

52 Mit Weitblick in die Zukunft Zinsgünstige Darlehen Tilgungszuschüsse Zusätzlich verbilligte Zinssätze und Zuschuss für Baden Württemberg Sonderdarlehen der Volksbank Allgäu-West eg Zuschüsse Einsparung Energiekosten Wertstabilität + Wertsteigerung ihrer Immobilie cherezoff Fotolia.com Umweltbewusstes handeln

53 Ihre Baufinanzierungsexperten

54 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!