Exposé. Produktions- & Lagerhalle mit Sozial- & Büroräumen in Hemer zu vermieten

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1 Exposé Produktions- & Lagerhalle mit Sozial- & Büroräumen in Hemer zu vermieten

2 Exposé Produktions- und Lagerhalle in Hemer mit Sozial- und Büroräumen zu vermieten Die Halle mit angrenzenden Sozial- und Büroräumen ist sehr verkehrsgünstig in direkter Nähe zur B7 und rund 5 min. Fahrzeit zur A46 gelegen. Sowohl die Halle, als auch die Büro- und Sozialräume, sowie die Außenanlagen sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Gemäß Nutzungsgenehmigung kann die Halle sowohl zur Produktion als auch als Lager genutzt werden. Die Halle verfügt über eine reine Produktions-/Lagerfläche von 1.300m². Davon sind bereits 300 qm mit einem separaten Zugang vermietet. Die Halle ist beheizt und verfügt über drei große Rolltore. Eine vernünftige Beleuchtung sorgt für ausreichend Licht zum Arbeiten. Angrenzend an die Halle ist ein üppiger, ca. 150 qm großer Sozialbereich zu finden, der über D/H- Toiletten, Pissoirs, mehrere Duschen, Waschtröge und einen großen Umkleideraum verfügt. Direkt daran angeschlossen ist der einladende, rund 250 qm große Bürobereich mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten, modernen Büros, von denen mindestens eines auch als Besucher- oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Ein eigenes WC, eine Teeküche, sowie ein großer Archiv- oder Lagerraum und mehrere Abstellkammern ergänzen den Büroabschnitt. Telefon- und Internetleitung sind bereits gelegt. Der großzügige Schnitt und die Abtrennbarkeit der einzelnen Parzellen ermöglichen eine vielfältige und ggf. auch getrennte Nutzung dieser Immobilie. Rund 1.600m² Außenfläche können zum Teil als Parkplätze oder Lagerfläche genutzt werden. Das ebenerdige Grundstück und die breite Zuwegung machen die Anfahrt für Sattelschlepper und Tieflader problemlos möglich. Das Gelände ist mit einer Zaunanlage abgesichert. Die Gebäude werden zudem noch alarm- und videogesichert und bieten Ihrem Unternehmen daher größtmöglichen Schutz. Sollten die Produktions- und Lagerfläche in diesem Gebäude nicht ausreichend sein, so können im Nachbargebäude weitere Flächen angemietet werden

3 Auf einen Blick Lage: Größe des Grundstücks: Ausstattung Produktionsfläche: Ausstattung Bürotrakt Ausstattung Sozialräume: Besonderheiten: Genehmigte Produktionszeit: Sonstiges: Mietpreis: nördlicher Märkischer Kreis in direkter Nähe zur B7 und A qm ca qm Lager-/ Produktionsfläche ca qm Außenlagerfläche ca. 250 qm Büroräume ca. 150 qm Sozialräume insg. 3 Rolltore beheizbar (Flüssiggas) 4 große Büros 1 sehr großes Büro oder Besprechungszimmer helle, lichtdurchflutete Räume pflegeleichte Böden alle Büros mit Heizung 1 WC mit Pissoir und Handwaschbecken 1 Küche 1 großer Archiv- oder Lagerraum Telefon- und Internetleitungen verlegt 1 D/H-Toilettenanlage mehrere Duschen und Waschtröge 1 sehr geräumige Umkleidekabine Alarm- und Videosicherung in Planung gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bereits teilweise vermietet 6.00 Uhr Uhr (im Gebäude) eine angrenzende Lager- & Produktionshalle ist zusätzlich anmietbar auf Anfrage Zu vermieten ab: Januar

4 Frontansicht Büro- und Sozialtrakt mit Hoffläche und angrenzender Lager-/Produktionshalle. Rückansicht der Halle mit umlaufender Zaunanlage

5 Seitenansicht der Halle mit Rolltor und Flüssiggastank. Sozial- und Büroräume mit angrenzender Hoffläche

6 Bürogebäude mit großzügiger Parkplatzfläche

7 Grundriss der Sozial- und Büroräume

8 Grundrisse der Halle mit Sozial-& Büroräumen

9 Lageplan zum Nachbargebäude

10 Besichtigungstermine Diese Immobilie kann nach vorheriger Terminabsprache wochentags zwischen 7.00 Uhr und Uhr mit uns zusammen besichtigt werden. Bitte wenden Sie sich zwecks eines Besuchstermins an uns. Kontakt Dieter Rotthaus Tel.: Mobil.: dieter.rotthaus[at]t-online.de

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