GEBÄUDEKOMPLEX VULKAN VULKANSTRASSE Zürich

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1 GEBÄUDEKOMPLEX VULKAN VULKANSTRASSE Zürich Zu vermieten: 6 437m² Fläche Für weitere Informationen: Für weitere Informationen: Mahira Begovic Wildhaber t: f: e: mahira.begovic@cbre.com CBRE (Zürich) AG Auf der Mauer 2 CH 8001 Zürich t: f: IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Markanter Gebäudekomplex mit hohem architektonischen Standard Vollausgebaute n mit bestehenden Layoutstrukturen inkl. Lüftung, Kühlung, Doppelboden, etc. mit anpassungsfähigen und effizienten Grundrissen Einzelbüros oder offene Strukturen möglich Flächen ab 490 m 2 mietbar Grosses repräsentatives Foyer zur Mitbenutzung und Einrichtung eines eigenen Empfangs Mensa, Auditorium und div. Meetingräume stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung Sehr gute Erschliessung zwischen Bahnhof Altstetten und Autobahn A1 Firmenlogo an Fassade gegen Bahnhof möglich (Bewilligungen müssen eingeholt werden) Minergie MÖGLICHER BEZUG: Per Oktober 2013 DISCLAIMER: CBRE LIMITED CBRE (Zürich) AG on its behalf and for the Vendors or Lessors of this property whose Agents they are, give notice that: These particulars are set out as a general outline only for guidance to intending Purchasers or Lessees, and do not constitute any part of an offer or contract. Details are given without any responsibility and any intending Purchasers, Lessees or Third Parties should not rely on them as statements or representations of fact, but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of each of them. No person in the employment of CBRE (Zürich) AG has any authority to make any representation or warranty whatsoever in relation to this property. Unless otherwise stated, all prices and rents are quoted exclusive of VAT.

2 LOCATION & UMGEBUNG Mikrolage Makrolage Seite 2 von 10

3 IMPRESSIONEN Eingangsbereich, Büroräume Eventhalle, Auditorium, Cafeteria und Kantine Seite 3 von 10

4 2. OG 489m² 3.OG 489m² Seite 4 von 10

5 4. OG 489m² 5. OG 489m² Seite 5 von 10

6 6. OG 439m² 7. OG 463m² Seite 6 von 10

7 8. OG 659m² 9. OG 659m² Seite 7 von 10

8 10. OG 659m² 11. OG 659m² Seite 8 von 10

9 12. OG 659m² 13. OG 234m² Seite 9 von 10

10 KURZBESCHRIEB & KONDITIONEN GEBÄUDEKOM- PLEX VULKAN KURZBESCHRIEB OBJEKT: Der markante Gebäudekomplex Vulkan fügt sich parallel zu den Gleisen in die Umgebung ein und überzeugt durch seine zeitlose und ansprechende Architektur, seine Schlichtheit und Ordnung sowie durch seine optimale Lage direkt neben dem Bahnhof Altstetten. Per Oktober 2013 vermieten wir die n des dominanten, 50 Meter hohen Turms mit rund 6'500 m 2 verteilt auf 12 Geschosse. Einzelne oder mehrere zusammenhängende Geschosse können ebenfalls angeboten werden. Mit dem bestehenden Nutzungs- und Ausbaukonzept profitieren Sie als neuer Mieter von umfangreichen in-house Services, wie z.b. der repräsentativen Eingangshalle mit Empfangsmöglichkeiten, Mitbenutzung der hausinternen Cafeteria oder von der Event- und Meetingarea mit einem vollständig ausgestatteten Auditorium für über 200 Personen. Dazu können hochwertig ausgebaute n mit gemischten Bürostrukturen, die sich leicht auf Ihre Anforderungen anpassen lassen, übernommen werden. LAGE: Das Geschäftshaus VULKAN liegt verkehrsgünstig zwischen dem Bahnhof Altstetten und der Autobahn. Der Bahnhof mit Interregio- und fünf S-Bahn-Verbindungen sowie die nächsten Bus- und Tramhaltestellen liegen rund 50 Meter entfernt. Ebenfalls in nächster Nähe befindet sich der Autobahnanschluss Altstetten der A1. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Wer s lieber sportlich mag die Werdinsel, diverse Grünflächen an der Limmat oder auch das eine oder andere Fitnessstudio sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Für weitere Informationen: Mahira Begovic Wildhaber t: f: e: mahira.begovic@cbre.com CBRE (Zürich) AG Auf der Mauer 2 CH 8001 Zürich t: f: Objekt / Geschoss m² / Einheit CHF / m 2 pa Obergeschoss / Büro 489m² Obergeschoss / Büro 439m² Obergeschoss / Büro 463m² Obergeschoss / Büro 659m² Obergeschoss / Büro 234m² Parkplätze Tiefgarage Parkplätze Aussen 35 Stück 2 Stück /Platz/Monat /Platz/Monat DISCLAIMER: CBRE LIMITED CBRE (Zürich) AG on its behalf and for the Vendors or Lessors of this property whose Agents they are, give notice that: These particulars are set out as a general outline only for guidance to intending Purchasers or Lessees, and do not constitute any part of an offer or contract. Details are given without any responsibility and any intending Purchasers, Lessees or Third Parties should not rely on them as statements or representations of fact, but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of each of them. No person in the employment of CBRE (Zürich) AG has any authority to make any representation or warranty whatsoever in relation to this property. Unless otherwise stated, all prices and rents are quoted exclusive of VAT. Seite 10 von 10