EXPOSÉ. *** Offene Besichtigung am So von Uhr *** ECKDATEN. Objektart: Büro / Praxis

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1 Broschüre *** Offene Besichtigung am So von Uhr *** EXPOSÉ *** Offene Besichtigung am So von Uhr *** ECKDATEN Adresse: Stuttgart Baujahr: 2018 Gesamtfläche (ca.): 145 m² Energieausweis Baujahr: 2018 eis r p f Kau 0.000, 56 teilbar ab (ca.): 145 m² Provision: ohne zusätzliche Käuferprovision Tel.: / Fax: / Objektart: Büro / Praxis

2 Objekteckdaten: Objektart Büro / Praxis Adresse Stuttgart Baujahr 2018 Gesamtfläche (ca.) 145 m² Kaufpreis ,- Energieausweis Baujahr 2018 teilbar ab (ca.) Provision Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhaften Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. 145 m² ohne zusätzliche Käuferprovision Objektbeschreibung: +++Kommen Sie in die Robert-Koch-Straße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. Adresse zur Verfügung stellen können. Objektbilder: In Stuttgart-Vaihingen entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das vielfältige und funktionale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der zentralen Lage mitten in der City mit besten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel, überörtliche Straßen, den Flughafen, die Messe und die Stuttgarter Metropole entsteht hier eine Top-Investitionsmöglichkeit. Im Endgeschoss sind großzügige Einzelhandels- bzw. Praxis- oder Büroflächen geplant. Die Fläche kann als Ganzes oder aufgeteilt in zwei Einheiten erworben werden. Die Lage direkt am Fuße des Stadtparks garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, welche durch die großen Schaufensterflächen zusätzlich angezogen werden. Auf den darüber liegenden Ebenen werden 15 Wohnungen in unterschiedlicher Größe für jede Lebenslage gebaut. Ideale Bürofläche Die positive Immobilienmarktentwicklung sowie die erhöhte Nachfrage und der Mangel an hochwertigen Gewerbe- und Wohnflächen in der Region stellen beste Perspektiven für eine solide Investition mit überdurchschnittlicher Rendite dar. Nutzen Sie die Chance. Lagebeschreibung: Dank der zentralen Lage mitten in der City mit besten Anschlüssen an: - öffentliche Verkehrsmittel - überregionale Straßen - Flughafen - Messe - Stuttgarter Metropole entsteht hier eine top Investitionsmöglichkeit. Seite 2/6

3 Zentrale Lage für Patienten Noch-mehr-Immobilien Gewerbe Seite 3/6

4 Grundriss-Einheit_2 Seite 4/6

5 Grundriss-Gesamt Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilien Service Bärbel Bahr Immobilien Service Bärbel Bahr Wolfgang-Brumme-Allee Böblingen Telefon: Tel.: / Fax: / immobilien@baerbel-bahr.de Web: Aufsichtsbehörde ( 16 MaBV/ 34c GewO): Ordungsamt der Stadt Böblingen, Böblingen, Mitglied im Immobilienverband Deutschland Ihre Notizen: Seite 6/6